⊙本报记者 李和裕

　　昨天，国家统计局公布今年1-10月全国房地产市场运行情况，其中10月全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为99.68点，比9月回落1.47点，也是今年该指数的连续第十个月下滑。

　　该99.68点的国房景气指数，比去年同期回落6.06点，预示着国房景气指数已经跌回一年前。

　　统计局数据显示，房地产开发投资分类指数为101.94点，环比回落1.28点，同比回落2.48点。1-10月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长24.6%，增幅比1-9月回落1.9个百分点。

　　土地开发面积分类指数为95.05点，环比回落0.64点，同比回落2.57点。1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米，同比下降5.6%；完成土地开发面积1.9亿平方米，同比下降2.5%。

　　房屋施工面积分类指数为103.28点，环比回落1.28点，同比回落2.36点。1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米，同比增长18.7%；房屋新开工面积7.9亿平方米，同比增长7.3%；房屋竣工面积3.1亿平方米，同比增长9.1%。其中，住宅竣工面积2.5亿平方米，同比增长7.6%。

　　值得一提的是，1-10月个人按揭贷款2806亿元，同比下降22.9%。这自然与楼市销售低迷有关，1-10月全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%；商品房销售额17590亿元，同比下降17.4%。

　　同日，记者了解到，相关部门及一些地方已开始部署工作，加快建设保障性安居工程。

　　住房和城乡建设部日前召开电视电话会议，部长姜伟新在会议上表示，当前住房和城乡建设部门的主要任务包括，加大廉租房和经济适用房建设规模；稳定房地产市场和规范市场秩序；加快市政基础设施和公用设施建设；配合有关部门做好林区棚户区、农垦危旧房和农村危房改造及重点流域水污染防治工作；及加快推进建筑节能工作。

　　针对保障性住房建设，姜伟新指出，各地区已经开工的廉租房建设项目，要加快工程进度；原计划于2009年开工的项目，凡具备开工条件的，要在今年开工。同时要抓紧组织一批新的廉租房项目，落实建设用地和资金来源，为明年做好项目准备。

　　在经济适用房供应方面，有条件的地区要按照适当超前的原则，调整经济适用房年度计划，加大近期建设的规模；鼓励已具备开工条件的项目尽快开工建设。