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      2008 12 3
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    B8版:地产投资
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      | B8版:地产投资
    大幅降息“暖市”效果初现 置换需求仍受压抑
    四度降息后楼市预期分化
    看多看空者不分上下
    楼市怎么调?
    投资风向
    多空博弈 楼市未来两年继续徘徊
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    四度降息后楼市预期分化看多看空者不分上下
    2008年12月03日      来源:上海证券报      作者:⊙调查策划:本报记者 李和裕
      1、您对此次大幅度降息的感受如何?
      2、您认为降息后楼市交易能否回暖呢?
      3、您预期此次降息会对房价造成什么影响?
      4、房贷利率降低后,月供将有所减少,是否会影响您的购房进程?
      5、央行第四次降息且力度罕见,那么,年内还会第五次降息吗?
      ⊙调查策划:本报记者 李和裕

      

      上周央行宣布下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,这是央行年内第四次降息,且降息力度是前次的4倍,堪称迄今为止央行“救市”动作幅度最大的一次。本周,《上海证券报·地产投资》联合知名房地产门户网站“搜房网”进行了相关调查。

      调查结果显示,在中央政策频出的背景下,大家对于楼市的态度似乎呈现“胶着”状态,看多与看空者“平分秋色”。如对于降息后楼市交易能否回暖,认为会和不会的分别占39%和38%;又如对于此次降息会对房价造成什么影响的预期,认为可导致上涨和可导致下跌的分别占31%和32%。也就是说,目前对楼市存在截然对立的两种预期且不分上下。