泛海建设集团股份有限公司澄清公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、传闻简述
2008年12月8日，《理财周报》刊登了题为“泛海建设2停3缓：86%资产存货高压 卢志强豪赌失控”的报道文章，该报道与事实严重不符，误导广大投资者，本着对投资者高度负责的原则，公司现就主要相关事项进行澄清说明。
二、澄清声明
（一）该报道中称“经理财周报多方证实，泛海建设2008年计划开工的占地4002.1亩的武汉王家墩CBD项目、青岛泛海国际购物中心、青岛名人广场等项目一拖再拖至今仍未得开工；东风乡1#、2#、3#土地、深圳月亮湾二期等项目也已基本叫停。”“而上海董家渡项目6年来毫无动静,‘它拆迁问题一直拖而未决。’”
上述报道不属实。青岛泛海国际购物中心项目即青岛名人广场二期项目，二者为一个项目。而上述五个项目的实际情况是：武汉王家墩CBD项目、深圳月亮湾项目早已进入分期施工阶段，今年加快了施工进度，目前工程进展顺利，深圳月亮湾一期项目已具备销售条件，二期动工前的报批报建已届尾声，预计很快开始桩基施工；青岛泛海国际购物中心项目与东风乡1#、2#、3#地块项目的前期规划调整、报批报建一直在按计划进行，特别是后一项目将是2009年公司开发重点，不存在所谓的“叫停”；至于上海董家渡项目，三幅地块拆迁从未中止，其中10#地块已完成大部分拆迁工作，将先期开工建设。
（二）该报道中称“泛海原预计2009年开工200多万平米项目，就按平均2000元/平方的成本算，泛海明年的资金理论需求就达400亿之多。” “此外加上各种应付款项和一年内到期的非流动负债,未来一年泛海建设大体需要支出的资金达到472亿左右。” “而假设其将无形资产、应收票据、应收账款等等不太可能用于抵押的资产以外资产悉数抵押，则还能获取大约122亿的资金，加上账面资金7.24亿元，则泛海共计最多能掌握130亿现金，缺口是相当明显的。而上述这批项目的停滞，将使得其结算收入也从原来乐观预计的2009年很可能延迟到2010年。也就是说，泛海在整个2009年都仍将为资金链而拼命。”
上述报道不属实。
首先，即便如文章作者所述“2009年开工200多万平米项目，按平均2000元/平方的成本”计算，也仅需要40亿元资金，相应“加上各种应付款项和一年内到期的非流动负债，未来一年泛海建设大体需要支出的资金”应为112亿元，而文章作者随即提到“泛海共计最多能掌握130亿现金”，这样计算的话，公司的现金足以满足作者估算的资金需求，根本不存在资金缺口。
其次，公司目前正在着手制订2009年开发计划，将根据宏观经济形势变化情况、市场情况，充分考虑国家金融等有关政策对行业发展的积极影响，对公司名下各地区项目开发进行统筹规划，调整产品结构，适应市场消费需求，扩大公司收入来源，切实提高盈利水平，并相应制订公司资金使用计划。
最后，截止目前，公司经营管理工作在正常进行，财务状况稳健，公司由于资产优质、负债率低、发展前景明晰，得到商业银行的大力支持，项目资金供给有保障，公司资金状况良好。
三、重要提示
本公司郑重声明：公司目前经营活动一切正常，无应披露而未披露的重大事项。
公司指定的信息披露报刊和网站为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，本公司发布的信息以在上述指定报刊和网站刊登的公告为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
泛海建设集团股份有限公司董事会
二○○八年十二月九日