在昨日由上海市房地产行业协会举办的座谈会上，上海市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，目前的市场反应表现较为积极，反映新政有利于提升市场信心。他强调指出，接下来上海房地产相关部门会加快监测，“利用政策出台之际，乘机调高房价的房地产企业，将成为重点监控对象。”

　　据上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元介绍，从11月份的市场情况来看，网上商品房成交面积为65万平方米，较9月份上升47%，与10月份相比，增加了36%；存量房交易面积达到82万平方米，较之9月增加了75%，而环比则增长了68%。“普通住宅成交占比大幅上升。”庞元说。他认为，目前的市场反应表现较为积极，反映出新政有利于提升市场信心。

　　据介绍，目前上海房地产市场需求仍然大量存在，且与2007年相比，潜在需求同比上升了2个百分点。其中，购房的刚性需求和改善性需求占整体比例90%以上。

　　据庞元透露，明年除了加快建设住房保障体系之外，还将力争尽快出台试行办法、采取创新机制完善政策，以及调整市场供应结构、增加供应量等各项工作。其中便包括了，把“乘机”调高房价的房地产企业作为重点监控对象。