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      2009 1 7
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    B8版:地产投资
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      | B8版:地产投资
    存量房贷优惠细则出台 楼市政策进一步松绑
    部分外资撤离难减商业地产“成色” 半数受访者相信外资还会回来“抄底”
    中国住房投资功能“武功尽失”
    楼盘开打新年特惠牌
    虹桥再添总部汇聚之势
    沪上去年12月中高档住宅租赁市场趋冷
    北京酝酿取消二套房限制
    洗牌格局依旧 房企个性化生存
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    部分外资撤离难减商业地产“成色” 半数受访者相信外资还会回来“抄底”
    2009年01月07日      来源:上海证券报      作者:⊙调查策划:本报记者 李和裕
      1、您认为外资抛售物业对楼市会否造成负面影响?

      A、会。39%

      B、不会。36%

      C、难说,看宏观经济环境。25%

      2、您认为外资会否继续大规模撤离楼市?

      A、会。26%

      B、不会。38%

      C、难说,看未来楼市变化。36%

      3、您认为外资是否还会入市“抄底”?

      A、会。50%

      B、不会。17%

      C、难说,主要取决于价格。33%

      4、您预期今年商业地产的发展趋势如何?

      A、上行。24%

      B、下行。40%

      C、平稳。36%

      ⊙调查策划:本报记者 李和裕

      

      除了住宅外,商业房地产市场的动向也备受关注。在刚刚过去的2008年,在金融风暴肆虐的背景下,有关外资抛售中国物业的消息频频曝光,先有酒店式公寓等被悄悄挂牌,后有更多商办物业暗中寻求转让,例如,年前,全球最大的工业及物流基础设施提供商和服务商普洛斯,以13亿美元打折售出在中国的所有资产及日本的20%资产。在对此产生忧虑的同时,业内认为,就目前宏观经济不景气的大环境而言,不动产仍是资产保全的有效途径之一,其中商业地产类又是重要标的物,何况依然有外资愿意接手。本周,《上海证券报·地产投资》联合和讯网与集塔传媒合作推出的“和讯-华东房产频道”进行了相关调查。