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    国际买家伦敦“抄底”
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    国际买家伦敦“抄底”
    2009年01月13日      来源:上海证券报      作者:(逢佳)
      据金融时报12日报道,趁房价下降及英镑疲软之机,外国买家正大量涌入伦敦地产市场。

      房地产咨询公司第一太平戴维斯表示,自房地产市场18个月前见顶以来,对普通国内买家而言,房价已下跌15%左右。但海外买家利用英镑疲软之机,可以获得35%至50%的折价。

      第一太平戴维斯指出,对于欧元买家而言,价格的有效降幅为35%。使用美元、新加坡元和新台币的买家购买力甚至更高,而日元投资者购买一处英国房产的价格仅为一年前的一半。

      该公司房地产经纪人报告称,海外买家人数和询盘量大幅攀升。英国央行货币政策委员会1月8日宣布降息50个基点的消息,预计将进一步推动需求。该公司称,上一次降息几乎立即引发了国际询盘量的激增。

      第一太平戴维斯驻伦敦骑士桥区办事处的查利·布贝尔表示,自去年12月份(英国)调降基准利率后,国际买家询盘量上升了70%。第一太平戴维斯的资料显示,即使在景气年份,伦敦市中心顶级房地产市场上,海外投资者也占到买家数量的五分之一至四分之一。(逢佳)