在国务院新闻办上周召开的2009年第一场新闻发布会上，房地产成为今年国家的“第一话题”。其中，“启动需求”成为关键词，但真正的动力恐怕仍依赖于价格。事实上，政府正在鼓励开发商“合理定价”。年前出台的“国十三条”就“提醒”开发商要根据市场变化主动采取措施，以合理价格促进销售；在国务院新闻办召开的新闻发布会上，又首次肯定了开发商的主动降价行为，并指出目前房价仍然高于居民支付能力。新的一年里，开发商会在定价问题上“听话”吗？本周，《上海证券报·地产投资》就联合知名房地产门户网站“搜房网”进行了相关调查。

　　1、您认为现在的房价水平合理吗？

　　A、合理。2%

　　B、不合理。96%

　　C、视具体楼盘而论。2%

　　2、您认为今年开发商会“听话”降价吗？

　　A、会。18%

　　B、不会。36%

　　C、分化，有的跌有的涨。46%

　　3、您认为今年楼市成交量会优于去年吗？

　　A、可能。7%

　　B、不可能。75%

　　C、难说。18%

　　4、随着存量房贷松绑，“老贷新惠”标准公开确立，您会视情况选择转按揭吗？

　　A、会。40%

　　B、不会。30%

　　C、还在考虑。30%