北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
业绩预减公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、预计的本期业绩情况
1、业绩预告期间：2008年1月1日至2008年12月31日
2、业绩预告情况：2008年度净利润较上年同期减少80%以上。
2008年公司业绩变动的原因主要为： 公司预售的裕龙花园三区项目在2008年年底前未实现竣工验收，其销售收入无法实现结转。
经过公司财务部门的初步测算，预计2008年度实现净利润与2007年度相比将减少80%以上，具体相关数据公司将在2009年4月22日2008年度报告中详细披露。
3、本次所预计的业绩未经注册会计师预审计。
二、上年同期业绩：
净利润：35,352,198.47元
每股收益：0.11元
三、公司未在前一定期报告中进行业绩预告的原因：
在前一定期报告中，公司认为截至2008年年末公司经营面对的不确定因素较多，因此未能对2008年业绩做出预测。
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
二〇〇九年一月二十三日
股票代码：600159 股票简称：大龙地产 编号：2009-002
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
有限售条件的流通股上市流通的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
● 本次有限售条件的流通股上市数量为138,392,076股
● 本次有限售条件的流通股上市流通日期为2009年2月6日
一、股权分置改革方案的相关情况
1、公司股权分置改革于2006年1月13日经相关股东会议通过，以2006年1月24日作为股权登记日实施，于2006年2月6日实施后首次复牌。
2、公司股权分置改革方案安排追加对价情况：
公司股权分置改革方案无追加对价安排。
二、股权分置改革方案中关于有限售条件的流通股上市流通有关承诺
1.法定承诺事项
公司股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司、 北京顺鑫农业发展集团有限公司承诺：在其所持有公司股份自获得上市流通权之日起，至少在十二个月内不在上海证券交易所上市交易或者转让；在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占本公司股份总数的比例在十二个月内不得超过百分之五，在二十四个月内不得超过百分之十。
2.特别承诺事项
公司股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司特别承诺：北京市顺义大龙城乡建设开发总公司承担包括财务顾问费、保荐费、律师费、沟通推介费、媒体宣传费等与股权分置改革相关的费用。上述费用已于2006年3月31日前已支付完毕。
三、股权分置改革后至今公司股本结构变化和股东持股变化情况
1.股权分置改革后至今，除分配、转赠以外的股本结构变化情况
（1）2007年2月6日，公司股权分置改革后有限售条件流通股第一次上市流通，公司股本结构发生变更：
公司总股本305,001,616股，有限售条件流通股变更为168,892,238股，无限售条件流通股变更为136,109,378股。具体详细请参见公司2007年2月1日公布的《关于部分有限售条件的流通股上市公告》。
（2）2007年11月8日公司完成非公开发行1.1亿股，公司股本结构发生变更：
公司总股本变更为415,001,616股，有限售条件流通股变更为278,892,238股，无限售条件流通股没有发生变更，仍为136,109,378股。具体详细请参见公司2007年11月8日公告的《非公开发行股票结果暨股份变动公告》。
本次有限售条件的流通股上市以公司非公开发行前的股本总额为基数计算。
（3）2008年2月13日，公司股权分置改革后有限售条件流通股第二次上市流通，公司股本结构发生变更：公司总股本为415,001,616股，有限售条件流通股变更为248,392,076股，无限售条件流通股166,609,540股。
（4）2008年11月10日，公司非公开发行形成的有限售条件流通股1.1亿股上市流通，公司股本结构发生变更：公司总股本为415,001,616股，有限售条件流通股变更为138,392,076股，无限售条件流通股276,609,540股
2.股权分置改革后至今，各股东所持有限售条件流通股比例发生变化情况
单位：股
| 股东名称 | 股权分置改革实施时 | 历次变动情况 | 截至有限售流通股上市流通日 | ||||
| 持有有限售流通股数量 | 占总股本比例（%） | 变动时间 | 变动原因 | 变动数量 | 剩余有限售流通股数量 | 占总股本比例（%） | |
| 北京市顺义大龙城乡建设开发总公司 | 148,528,394 | 48.70 | 2007年2月6日 | 股权分置改革后有限售条件流通股第一次解禁上市 | -15,250,081 | 118,028,232 | 28.44 |
| 2008年2月13日 | 股权分置改革后有限售条件流通股第二次解禁上市 | -15,250,081 | |||||
| 北京顺鑫农业发展集团有限公司 | 50,864,006 | 16.68 | 2007年2月6日 | 股权分置改革后有限售条件流通股第一次解禁上市 | -15,250,081 | 20,363,844 | 4.91 |
| 2007年2月13日 | 股权分置改革后有限售条件流通股第二次解禁上市 | -15,250,081 | |||||
四、大股东占用资金的解决安排情况
公司不存在大股东占用资金。
五、保荐机构核查意见
联合证券有限责任公司作为本公司股权分置改革的保荐机构，根据中国证监会《上市公司股权分置改革管理办法》和上海证券交易所《股权分置工作备忘录（第14号）――有限售条件的流通股上市流通有关事宜》等有关规则，对公司本次相关股东解除限售事宜进行了核查，并出具了核查意见，认为：
截至本意见书出具日，公司限售股份持有人——北京市顺义大龙城乡建设开发总公司和北京顺鑫农业发展集团有限公司履行了其在股权分置改革方案中做出的各项承诺。公司本次限售股份上市流通后，公司股权分置改革全面完成，公司全部股份均为无限售条件流通股股份。
公司本次限售股份的上市流通符合《公司法》、《证券法》、《上市公司股权分置改革管理办法》等法律、法规的有关规定。本次限售股份的上市流通不存在实质性障碍。本保荐机构同意公司本次限售股份上市流通。
六、本次有限售条件的流通股情况
1.本次有限售条件的流通股上市数量为138,392,076股
2.本次有限售条件的流通股上市流通日为2009年2月6日
3.有限售条件的流通股上市明细清单：
| 序号 | 股东名称 | 持有有限售条件的流通股股份数量 | 持有有限售条件的流通股股份占公司总股本比例（％） | 本次上市数量 （单位：股） | 剩余有限售条件的流通股股份数量 |
| 1 | 北京市顺义大龙城乡建设开发总公司 | 118,028,232 | 28.44 | 118,028,232 | 0 |
| 2 | 北京顺鑫农业发展集团有限公司 | 20,363,844 | 4.91 | 20,363,844 | 0 |
| 合计 | 138,392,076 | 33.35 | 138,392,076 | 0 | |
4.本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况的差异情况
本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况完全一致。
5.此前有限售条件的流通股上市情况
本次有限售条件的流通股上市为公司第三次安排有限售条件（仅限股改形成）的流通股上市。
2007年2月6日公司有限售条件流通股30,500,162股上市流通。
2008年2月13日公司有限售条件流通股30,500,162股上市流通
七、股本变动结构表
| 本次上市前 | 变动数 | 本次上市后 | ||
| 有限售条件的流通股份 | 1、国家持有股份 | |||
| 2、国有法人持有股份 | 138,392,076 | -138,392,076 | 0 | |
| 3、其他境内法人持有股份 | ||||
| 4、境内自然人持有股份 | ||||
| 5、境外法人、自然人持有股份 | ||||
| 6、战略投资者配售股份 | ||||
| 7、一般法人配售股份 | ||||
| 8、其他 | ||||
| 有限售条件的流通股合计 | 138,392,076 | -138,392,076 | 0 | |
| 无限售条件的流通股份 | A股 | 276,609,540 | 138,392,076 | 415,001,616 |
| B股 | ||||
| H股 | ||||
| 其他 | ||||
| 无限售条件的流通股份合计 | 276,609,540 | 138,392,076 | 415,001,616 | |
| 股份总额 | 415,001,616 | 415,001,616 |
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
二〇〇九年一月二十三日
备查文件：
1、公司董事会有限售条件的流通股上市流通申请表
2、投资者记名证券持有数量查询证明
3、保荐机构核查意见书