湖北福星科技股份有限公司担保事项公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
2009年2月17日，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司（以下简称“福星惠誉”）与其全资子公司湖北福星惠誉置业有限公司(以下简称“湖北置业”)签订了一份《贷款担保协议》，协议约定由福星惠誉为湖北置业向中国民生银行武汉分行关于“水岸星城”项目五期开发贷款人民币2亿元提供连带责任保证担保，担保期限为二年。
该项担保已经2009年2月17日福星惠誉召开的董事会审议通过,并经福星惠誉唯一股东湖北福星科技股份有限公司同意。
二、被担保人基本情况
本次担保的被担保人湖北置业系福星惠誉的全资子公司，该公司注册资本人民币3亿元，注册地址武汉市东西湖区银湖科技产业开发园18号，法定代表人谭功炎，经营范围房地产开发、商品房销售。该公司2007年12月31日总资产为204,065.26万元，净资产为69,639.81万元，负债总额为134,425.45万元；2007年度实现主营业务收入147,375.75万元，净利润23,227.39万元 。该公司2008年9月30日总资产为242,872.12万元，净资产为36,593.40万元，负债总额为206,278.71万元；2008年1-9月实现主营业务收入64,925.34万元，净利润10,953.60万元 。该公司资信状况良好，2008年度被湖北省农行评定为AAA信用等级单位。
三、担保协议的主要内容
担保方式：连带责任保证担保；
担保金额：人民币2亿元；
担保期限：二年；
协议生效日期：2009年2月17日。
四、董事会意见
本次担保有利于湖北置业向银行顺利贷款，为其项目开发提供充足的资金保障，本次担保基本无风险。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止目前，本公司及下属全资子公司之间的累计担保总额为7亿元，本公司的累计对外担保总额为7亿元（占本公司最近一期经审计的净资产的33.26%），逾期担保为0。
六、备查文件
1、本次担保协议；
2、本次担保的福星惠誉董事会决议及本公司同意该担保事项的决定。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
二〇〇九年二月十九日