冠城大通今日披露，控股子公司北京冠城正业房地产开发有限公司，拟将太阳宫新区B区项目二、三组团中全部住宅及B号写字楼，以约20.6亿元的总价出售给中信信托投资有限责任公司指定的买受人。

　　此外，中信信托在公司完成上述出售约定后，以人民币800万元转让其持有的40％冠城正业股权给冠城大通或公司指定的第三方，并签署有关《股权转让协议》。

　　冠城大通和中信信托分别持有冠城正业60％、40％股权。截至2008年9月30日，冠城正业总资产198494万元，总负债198434万元，所有者权益60万元。

　　据悉，太阳宫新区B区项目二、三组团除商业配套外的住宅（即1#至8#住宅楼）和二、三组团中的B号写字楼，其中住宅房屋可预售面积约为16.59万平方米；B号写字楼建筑面积约为5.15万平方米。

　　冠城正业现开发的项目为太阳宫新区B区组团项目，该项目地处北京市东北三、四环之间，位于北京市朝阳区太阳宫乡。冠城正业B组团项目总建筑面积为46.37万平方米，其中地上36.58万平方米，地下9.79万平方米，由B区一、二、三组团组成。其中B区二、三组团包含1#至8#住宅楼及配套车库、B号写字楼及部分商业配套。

　　冠城大通表示，合同的签署将增加公司的经营性现金流入，改善公司的现金流状况。公司目前已持有冠城正业60%的股权，本股权转让的实施，将使公司增持冠城正业40%的股权，因此本次受让完成后，公司将合并持有冠城正业100％股权，取得全资控股。