于炼：房地产开发门槛应提高

于炼

　　全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼就房地产产业的焦点问题向记者表示，房地产目前还没有形成一个稳定的产业，政府指导思想应进行转变。此次，于炼准备提交的提案是关于城市评级，即为国内的城市发展建立一个科学的评价体系，更有利于城市的规划和发展。

　　针对房地产暴利论，于炼表示，目前房地产开发的资质很容易拿到，只要能拿到土地不管是什么公司都可以做房地产开发，今年后发资质的门槛应该提高，应该形成特色鲜明的专业行业，由专业素质人才来打造。“房价要合理就必须从房地产的三大因素来分析，即土地、建材、劳动力的价格以及房地产市场供需来看，目前国内的劳动力的是低廉的，建材市场已经形成了充分竞争的市场，而土地作为稀缺资源仍然掌握在政府手里，因此地价不合理导致了房价的不合理，下一步应对土地分配机制和收益进行改革。”他说。