支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金		60,438,778.82	56,346,176.50
支付的各项税费		362,755,328.97	362,953,115.85
支付其他与经营活动有关的现金	（七）、38	1,303,909,367.23	3,512,019,617.12
经营活动现金流出小计		2,446,627,428.18	4,783,125,500.79
经营活动产生的现金流量净额		342,599,690.25	811,945,084.99
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		547,200,000.00	708,414,345.63
取得投资收益收到的现金		77,372,956.06	476,273,722.20
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		335,700.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		624,908,656.06	1,184,688,067.83
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		2,596,466.70	1,318,044.00
投资支付的现金		756,673,300.00	586,924,690.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		759,269,766.70	588,242,734.00
投资活动产生的现金流量净额		-134,361,110.64	596,445,333.83
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		39,490,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金		533,000,000.00	1,490,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		572,490,000.00	1,490,000,000.00
偿还债务支付的现金		1,141,847,006.06	1,829,672,357.84
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		126,930,371.79	161,375,549.35
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金	（七）、38	28,546,700.00
筹资活动现金流出小计		1,297,324,077.85	1,991,047,907.19
筹资活动产生的现金流量净额		-724,834,077.85	-501,047,907.19
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-18,180.86	-91,932.71
五、现金及现金等价物净增加额		-516,613,679.10	907,250,578.92
加：期初现金及现金等价物余额		1,066,480,832.01	159,230,253.09
六、期末现金及现金等价物余额		549,867,152.91	1,066,480,832.01

公司法定代表人：任志强 主管会计工作负责人：袁绍华 会计机构负责人：焦瑞云

母公司现金流量表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		152,000,000.00	51,592,640.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		2,159,180,753.12	8,335,639,779.29
经营活动现金流入小计		2,311,180,753.12	8,387,232,419.29
购买商品、接受劳务支付的现金		1,158,433.85	157,188,151.78

支付给职工以及为职工支付的现金		33,352,506.34	41,868,086.19
支付的各项税费		159,197,323.24	42,815,769.91
支付其他与经营活动有关的现金		1,503,087,249.85	7,468,352,577.69
经营活动现金流出小计		1,696,795,513.28	7,710,224,585.57
经营活动产生的现金流量净额		614,385,239.84	677,007,833.72
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		347,200,000.00	709,957,806.98
取得投资收益收到的现金		76,123,150.62	476,273,722.20
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		423,323,150.62	1,186,231,529.18
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		78,460.00	1,073,800.00
投资支付的现金		1,101,873,300.00	871,428,690.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		1,101,951,760.00	872,502,490.00
投资活动产生的现金流量净额		-678,628,609.38	313,729,039.18
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		39,490,000.00
取得借款收到的现金		60,000,000.00	1,190,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		99,490,000.00	1,190,000,000.00
偿还债务支付的现金		720,000,000.00	1,320,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		53,011,471.55	113,850,618.75
支付其他与筹资活动有关的现金		1,720,000.00
筹资活动现金流出小计		774,731,471.55	1,433,850,618.75
筹资活动产生的现金流量净额		-675,241,471.55	-243,850,618.75
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-17,815.95	-23,640.24
五、现金及现金等价物净增加额		-739,502,657.04	746,862,613.91
加：期初现金及现金等价物余额		763,396,045.34	16,533,431.43
六、期末现金及现金等价物余额		23,893,388.30	763,396,045.34

公司法定代表人：任志强 主管会计工作负责人：袁绍华 会计机构负责人：焦瑞云

合并所有者权益变动表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	本年金额
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	500,858,000.00	2,920,822.51		99,517,331.99		498,816,749.46		169,174,908.63	1,271,287,812.59
加：同一控制下企业合并产生的追溯调整
加：会计政策变更
前期差错更正				98,647.64		887,828.70			986,476.34
其他
二、本年年初余额	500,858,000.00	2,920,822.51		99,615,979.63		499,704,578.16		169,174,908.63	1,272,274,288.93
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）	277,271,126.00	-2,920,822.51		-85,120,000.00		254,808,090.83		-57,226,151.68	386,812,242.64
（一）净利润						404,038,394.32		11,627,876.23	415,666,270.55
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响

4．其他
上述（一）和（二）小计						404,038,394.32		11,627,876.23	415,666,270.55
（三）所有者投入和减少资本	40,000,000.00							-66,934,027.91	-26,934,027.91
1．所有者投入资本	40,000,000.00							-66,934,027.91	-26,934,027.91
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配								-1,920,000.00	-1,920,000
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配								-1,920,000.00	-1,920,000.00
4．其他
（五）所有者权益内部结转	237,271,126	-2,920,822.51		-85,120,000.00		-149,230,303.49
1．资本公积转增资本（或股本）	2,920,822.51	-2,920,822.51
2．盈余公积转增资本（或股本）	85,120,000.00			-85,120,000.00
3．盈余公积弥补亏损
4．其他	149,230,303.49					-149,230,303.49
四、本期期末余额	778,129,126.00			14,495,979.63		754,512,668.99		111,948,756.95	1,659,086,531.57

单位:元 币种:人民币

项目	上年金额
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	500,858,000.00	2,900,000.00		68,958,431.75		215,455,394.96		206,798,315.53	994,970,142.24
加：同一控制下企业合并产生的追溯调整
加：会计政策变更
前期差错更正				-152,743.18		8,924,775.31			8,772,032.13
其他
二、本年年初余额	500,858,000.00	2,900,000.00		68,805,688.57		224,380,170.27		206,798,315.53	1,003,742,174.37
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）		20,822.51		30,711,643.42		274,436,579.19		-37,623,406.90	267,545,638.22
（一）净利润						305,148,222.61		7,869,787.35	313,018,009.96
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		20,822.51							20,822.51
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响		20,822.51							20,822.51
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计		20,822.51				305,148,222.61		7,869,787.35	313,038,832.47
（三）所有者投入和减少资本				30,711,643.42		-30,711,643.42		-45,493,194.25	-45,493,194.25
1．所有者投入资本				30,711,643.42		-30,711,643.42		-44,660,387.15	-44,660,387.15
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他								-832,807.10	-832,807.10
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额	500,858,000.00	2,920,822.51		99,517,331.99		498,816,749.46		169,174,908.63	1,271,287,812.59

公司法定代表人：任志强    主管会计工作负责人：袁绍华    会计机构负责人：焦瑞云

母公司所有者权益变动表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	本年金额
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
一、上年年末余额	500,858,000	2,920,822.51		99,517,331.99	369,737,552.16	973,033,706.66
加：会计政策变更
前期差错更正				98,647.64	887,828.70	986,476.34
其他
二、本年年初余额	500,858,000.00	2,920,822.51		99,615,979.63	370,625,380.86	974,020,183.00
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）	277,271,126.00	-2,920,822.51		-85,120,000.00	-153,391,047.90	35,839,255.59
（一）净利润					-4,160,744.41	-4,160,744.41
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计					-4,160,744.41	-4,160,744.41
（三）所有者投入和减少资本	40,000,000.00					40,000,000.00
1．所有者投入资本	40,000,000.00					40,000,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转	237,271,126.00	-2,920,822.51		-85,120,000.00	-149,230,303.49
1．资本公积转增资本（或股本）	2,920,822.51	-2,920,822.51
2．盈余公积转增资本（或股本）	85,120,000.00			-85,120,000.00
3．盈余公积弥补亏损
4．其他	149,230,303.49				-149,230,303.49
四、本期期末余额	778,129,126.00			14,495,979.63	217,234,332.96	1,009,859,438.59

单位:元 币种:人民币

项目	上年金额
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	未分配利润	所有者权益合计
一、上年年末余额	500,858,000.00	2,900,000.00		68,958,431.75	94,707,449.93	667,423,881.68
加：会计政策变更
前期差错更正				-152,743.18	-1,374,688.58	-1,527,431.76
其他
二、本年年初余额	500,858,000.00	2,900,000.00		68,805,688.57	93,332,761.35	665,896,449.92
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）		20,822.51		30,711,643.42	276,404,790.81	307,137,256.74
（一）净利润					307,116,434.23	307,116,434.23
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		20,822.51				20,822.51
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响		20,822.51				20,822.51
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计		20,822.51			307,116,434.23	307,137,256.74
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配				30,711,643.42	-30,711,643.42
1．提取盈余公积				30,711,643.42	-30,711,643.42
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额	500,858,000	2,920,822.51		99,517,331.99	369,737,552.16	973,033,706.66

公司法定代表人：任志强    主管会计工作负责人：袁绍华    会计机构负责人：焦瑞云

9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。

9.4 会计差错更正

单位：元 币种：人民币

会计差错更正的内容	差错更正金额	会计差错的原因及其影响
所得税费用	8,777,013.43	2007年9月，原控股子公司北京建华置地有限公司对其开发的“尚都一期”项目进行了所得税汇算清缴，并由北京明达顺天税务师事务所有限公司出具了明达顺天审字（2007）037号鉴证报告，经其鉴证尚都一期2002年9月至2007年8月31日期间应缴纳所得税95,837,475.70元，与公司此期间实际计提的所得税费用差额为8,777,013.43元，本期将应交税费冲回，增加年初留存收益8,777,013.43元。

9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明

与上年相比本年新增合并报表单位3家，原因为：

本年度投资设立长沙人韵投资有限公司，子公司北京市华远置业有限公司持有其86%的股权，湖南青和投资集团有限公司、江苏一德集团有限公司各持有其7%的股权，故将其纳入合并报表的范围。

本年度投资设立长沙地韵投资有限公司，子公司北京市华远置业有限公司持有其86%的股权，湖南青和投资集团有限公司、江苏一德集团有限公司各持有其7%的股权，故将其纳入合并报表的范围。

本年度投资设立长沙橘韵投资有限公司，子公司北京市华远置业有限公司持有其86%的股权，湖南青和投资集团有限公司、江苏一德集团有限公司各持有其7%的股权，故将其纳入合并报表的范围。

董事长：任志强

华远地产股份有限公司

2009年3月4日