新鸿基地产（00016.HK）昨日公布2008-2009年度中期业绩报告，撇除投资物业公允价值变动，公司净利润45.35亿元，同比减少27%。

　　据了解，期内公司售楼及合作项目收益为57.81亿港元，上一年度同期为63.05亿港元。期内收益中，有13.05亿港元来自内地市场，主要来自杭州悦府的销售。另外，公司表示，将充分把握近期经济下滑的情况，在适当时机增加住宅用途的土地储备，包括将农地转换为可发展用地。

　　新鸿基地产

　　去年下半年净利降27%