发改委宏观部经济研究室主任王小广:房价不调整无法解决房地产库存问题

　　发改委宏观部经济研究室主任王小广:

　　房价不调整

　　无法解决房地产库存问题

　　⊙本报记者 吴婷

　　

　　要让房价不调整来解决房地产问题，解决库存问题，刺激经济增长，这是不可能的，这样反而会导致调整期的拉长——国家发改委宏观部经济研究室主任王小广24日在经济观察报-上投摩根之经济月度观察上发表了上述观点。

　　王小广表示，房地产的库存调整比我们想像中要慢很多，去年全国的成交量下降了18.8%，而供给还在不断增加。除此以外，房地产的库存不仅包括已建好没卖出去的房产，还包括已经卖出的房产中用于投资，而没有得到实际使用的部分。他认为，保持房价不调整、放弃成交量的做法不可取，只有需求才能消化库存。

　　此外，王小广还认为，今年与出口相关的产业库存调整将十分艰难。他表示，对于未来一年的出口形势都不看好，今年能保持正增长很困难，这对一些出口导向企业的库存是很大压力。他认为，库存调整到位是经济见底的信号，假如政策没有达到库存消化到位的目的，那离经济底部就还有距离，而今年4月份调整到位则不太可能。