2008年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 北京京都天华会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人刘希模先生、主管会计工作负责人杨文侃先生及会计机构负责人（会计主管人员）王枥新先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
■
2.2 联系人和联系方式
■
§3 会计数据和业务数据摘要：
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
■
3.2 主要财务指标
■
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
■
3.3 境内外会计准则差异：
□适用 √不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
■■
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 法人控股股东情况
单位:万元 币种:人民币
■
4.3.2.2 法人实际控制人情况
单位: 元 币种:人民币
■
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
■
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
■■
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内经营情况的回顾：
报告期内，在公司董事会领导下，管理层积极顺应市场环境的变化，及时调整经营策略，全力保障住宅项目开发，对部分高端地产项目和商业地产项目进行主动调整，压缩开发规模，优化产品结构，取得了良好的效果，实现了公司盈利的持续增长，基本完成了公司07年定向发行、整体上市时对2008年度业绩的预测。
报告期内，公司实现营业收入583,988.99万元，比上年减少19.51％；实现营业利润78,445.62万元，比上年增长28.62％；实现归属于母公司所有者的净利润57,071.87万元，比上年增长79.93％。
2008年度，公司共实现新开工面积106.18万平米,竣工50.86万平米，销售签约面积73.5万平米。
针对今年以来房地产市场销售低迷，市场进入调整期、观望期的严峻现实，公司管理层及时研究对策，调整经营策略。首先，报告期内，管理层对部分高端住宅地产项目和商业地产项目进行了主动调整，回收资金用于其他房地产项目开发，同时压缩开发规模，降低了公司经营风险。报告期内，公司将持有的北京耀辉置业有限公司62％的股权全部转让给香港世纪协润投资有限公司（股权转让款尚未收到），退出了耀辉国际城这一高端地产项目的开发，降低了公司继续投入所带来的资金压力，股权转让也将使公司获得良好的投资收益。项目转让方面,报告期内，公司相继转让了望京B15商业地块项目和复兴门内大街4-2#项目，并通过转让项目公司股权，退出了北京市大兴区黄村镇孙村组团项目的土地一级开发工作。通过这些非住宅类项目的转让，公司回收了部分现金，缓解了资金压力，能够更加专注于住宅项目的开发，突出了公司在住宅开发方面的优势。
从第三季度开始，公司采取更为灵活的价格策略和营销手段，大力推进项目销售，取得了良好的效果。报告期内，公司与北京城建合作开发的“首城国际”项目，区位价格优势明显，推出后市场反响热烈，预售情况良好；地处北京朝阳区望京的“国风上观”和“知语城”两个项目，也由于采取了更为灵活的销售策略，在第四季度实现了良好的销售业绩。
报告期内，公司综合实力和企业形象不断提升。在“2008年中国房地产上市公司TOP10研究”评比中，首开股份进入“综合实力TOP10”和“经营规模TOP10”之列，成功入选上证180指数样本股，并获评“中国上市公司金牛奖百强和金牛奖成长性百强”企业。
报告期内，公司着重强化关键业务环节管理，一是加强了项目定位和规划设计工作；二是继续强化成本控制工作，推进项目责任书的审核和签订，加大项目责任制的落实工作，通过切实落实项目经营责任制，使公司对项目成本、收益的控制力度进一步增强；三是重视并发挥经营计划的全程控制作用，建立了符合上市公司要求的计划指标体系和权责明确的三级计划组织管理体系。
2、宏观经济形势分析
自美国次贷危机以来，一场全球性的金融海啸席卷全球，股市出现暴跌，国际贸易持续萧条，在这样的经济环境下，各行业均出现了不同程度的困顿、萧条状况。因受其影响，我国国民经济发展出现波动，不稳定的局面，主要表现为经济增长速度放缓，几大支柱行业形势萎靡，市场消费信心受到严重影响。房地产行业作为宏观经济的晴雨表，自2007年四季度开始进入深幅调整阶段。2008年全国房地产市场成交量急剧萎缩，据国家统计局官方数据显示，2008年全国商品住宅销售面积同比下降20.3%，销售额同比下降20.1%，其中北京、上海、广州、深圳等重点城市的下跌幅度则远高于全国平均数据，意味着中国地产行业跌落到低谷期。
08年，宏观政策对房地产行业的调控显现出明显的“先抑后扬”的特点。2008 年上半年，国家仍然延续07年的思路，持续加大了宏观调控力度。但随着年中宏观经济增速放缓，政府的政策导向发生了改变，逐步将工作重心由“防通胀”转为“保证经济平稳快速发展”，并在2008年下半年陆续出台了一系列经济刺激政策，以增加投资、扩大内需，促进经济稳定增长。在房地产方面，年末国务院下发了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，明确提出给予房地产企业和购房者更多的信贷支持和税收优惠，进一步鼓励商品住房消费，促进房地产市场健康发展。
2009年，房地产行业预期将延续08年的调整格局，但随着国家加大经济振兴力度、大力刺激消费以及行业调控的放宽，房地产市场价格与交易量大幅下滑的趋势得到初步缓解，市场可能呈现弱市中相对平衡的状态，行业的整合将进一步加剧。
3、报告期内公司总体经营情况。
（1）报告期内公司主营业务收入、成本情况：
公司2008年度房地产重点项目情况表
单位：万平方米
■
公司主要供应商、客户情况
报告期内，本公司前五名供应商合计的采购额38497.71万元，占全年采购总额的9.26%。
报告期内，本公司前五名客户合计的营业收入额为141,999.80万元，占全年销售总额的24.32%。
（2）报告期内公司资产构成同比发生变动的说明
单位：元 币种:人民币
■
货币资金变化的原因：报告期末货币资金比期初有所减少。
其他应收款变化的原因：报告期内，公司合营企业北京惠明置业有限公司归还部分股东借款及部分投标保证金转为土地成本。
存货变化的原因：报告期内，期房销售量下降。
短期借款变化的原因：公司借款结构发生变化，短期借款比例下降。
预收账款变化的原因：报告期内，期房销售量下降。
一年内到期的非流动负债变化的原因：公司借款结构发生变化，短期借款比例下降。
长期借款变化的原因：公司借款结构发生变化，长期借款比例增加。
资本公积变化的原因：报告期内资本公积减少，原因是可供出售金融资产的公允价值变动及相应的递延所得税影响。
(下转C26版)
| 股票简称 | 首开股份 |
| 股票代码 | 600376 |
| 上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 公司注册地址和办公地址 | 北京市东城区安定门外大街183号京宝花园二层 北京市西城区复兴门内大街156号 |
| 邮政编码 | 100031 |
| 公司国际互联网网址 | http://www.shoukaigufen.com |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 王怡 | 钟宁 |
| 联系地址 | 北京市西城区复兴门内大街156号Ｄ座13层 | 北京市西城区复兴门内大街156号Ｄ座13层 |
| 电话 | 010-66428156 | 010-66428113 |
| 传真 | 010-66428061 | 010-66428061 |
| 电子信箱 | wangyi98@263.net | bmb1309@sohu.com |
| 2008年 | 2007年 | 本年比上年增减(%) | 2006年 | |
| 营业收入 | 5,839,889,930.71 | 7,255,163,469.18 | -19.51 | 4,629,496,998.51 |
| 利润总额 | 821,472,732.79 | 624,707,834.57 | 31.50 | 285,282,072.06 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 570,718,661.44 | 317,191,754.07 | 79.93 | 167,435,319.58 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 316,288,799.70 | -275,177,400.53 | 214.94 | -23,423,322.08 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 1,088,398,877.60 | 1,593,758,550.95 | -31.71 | -2,076,129,143.20 |
| 2008年末 | 2007年末 | 本年末比上年末增减(%) | 2006年末 | |
| 总资产 | 22,153,697,488.26 | 22,806,410,031.17 | -2.86 | 21,672,084,658.98 |
| 所有者权益（或股东权益） | 3,689,065,648.53 | 3,612,140,501.34 | 2.13 | 2,698,023,218.26 |
| 2008年 | 2007年 | 本年比上年增减(%) | 2006年 | |
| 基本每股收益（元／股） | 0.7048 | 0.3917 | 79.93 | 0.21 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.7048 | 0.3917 | 79.93 | 0.21 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | 0.3906 | -1.0592 | 136.88 | -0.09 |
| 全面摊薄净资产收益率（%） | 15.47 | 8.78 | 增加6.69个百分点 | 6.21 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 15.52 | 9.18 | 增加6.34个百分点 | 7.05 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（%） | 8.57 | -7.62 | 增加16.19个百分点 | -0.87 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 8.60 | -7.69 | 增加16.29个百分点 | -0.99 |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | 1.34 | 1.97 | -31.98 | -0.49 |
| 2008年末 | 2007年末 | 本年末比上年末增减(%) | 2006年末 | |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | 4.56 | 4.46 | 2.24 | 3.67 |
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 47,668,608.62 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 5,870,100.00 |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | 97,136,540.58 |
| 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 | 17,909,631.07 |
| 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 | 6,447,222.98 |
| 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | 313,288.37 |
| 受托经营取得的托管费收入 | 1,500,000.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 6,978,529.85 |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 189,387,728.59 |
| 少数股东权益影响额 | -5,879,976.41 |
| 所得税影响额 | -112,901,811.91 |
| 合计 | 254,429,861.74 |
| 报告期末股东总数 | 30,007户 | ||||||
| 前十名股东持股情况（第十名并列） | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 国有法人 | 67.92 | 550,000,000 | 550,000,000 | |||
| 北京首开天鸿集团公司 | 国有法人 | 9.04 | 73,186,815 | 73,186,815 | |||
| 美都控股股份有限公司 | 境内非国有法人 | 4.27 | 34,615,384 | 34,615,384 | 质押34,599,225 | ||
| 深圳金阳投资有限责任公司 | 国有法人 | 2.40 | 19,443,955 | 6,453,955 | |||
| 全国社保基金一零九组合 | 其他 | 0.56 | 4,562,293 | 0 | |||
| 中国建设银行－信诚精萃成长股票型证券投资基金 | 其他 | 0.40 | 3,200,000 | 0 | |||
| 全国社保基金六零一组合 | 其他 | 0.34 | 2,732,407 | 0 | |||
| 梁志鹤 | 境内自然人 | 0.29 | 2,371,630 | 0 | |||
| 中国工商银行－中海能源策略混合型证券投资基金 | 其他 | 0.26 | 2,134,053 | 0 | |||
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | 其他 | 0.25 | 2,000,000 | 0 | |||
| 中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金 | 其他 | 0.25 | 2,000,000 | 0 | |||
| 前十名无限售条件股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类 | |||||
| 深圳金阳投资有限责任公司 | 12,990,000 | 人民币普通股 | ||||
| 全国社保基金一零九组合 | 4,562,293 | 人民币普通股 | ||||
| 中国建设银行－信诚精萃成长股票型证券投资基金 | 3,200,000 | 人民币普通股 | ||||
| 全国社保基金六零一组合 | 2,732,407 | 人民币普通股 | ||||
| 梁志鹤 | 2,371,630 | 人民币普通股 | ||||
| 中国工商银行－中海能源策略混合型证券投资基金 | 2,134,053 | 人民币普通股 | ||||
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | 2,000,000 | 人民币普通股 | ||||
| 中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金 | 2,000,000 | 人民币普通股 | ||||
| 中国农业银行－中海分红增利混合型开放式证券投资基金 | 1,500,000 | 人民币普通股 | ||||
| 北京京恒信投资顾问有限公司 | 1,278,800 | 人民币普通股 | ||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司未知上述股东之间是否存在关联关系,亦未知其是否属于一致行动人 | |||||
| 名称 | 法定代表人 | 注册资本 | 成立日期 | 主营业务 |
| 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 刘希模 | 100,000 | 2005年11月22日 | 房地产开发 |
| 名称 | 法定代表人 | 注册资本 | 成立日期 | 主营业务 |
| 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期 起止日期 | 年初持股数 | 年末持股数 | 变动原因 | 报告期内从公司领取的报酬总额（万元） | 报告期被授予的股权激励情况 | 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴 | 持有本公司的股票期权 | 被授予的限制性股票数量 | |||
| 可行权股数 | 已行权数量 | 行权价（元） | 期末股票市价（元） | ||||||||||||
| 刘希模 | 董事长 | 男 | 54 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 0 | 是 | 0 | 0 | |||||
| 王少武 | 副董事长、总经理 | 男 | 47 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 57.11 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 杨文侃 | 董事、副总经理、财务总监 | 男 | 51 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 45.7 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 任景全 | 董事 | 男 | 56 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 0 | 是 | 0 | 0 | |||||
| 王明 | 董事、副总经理 | 男 | 54 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 38.51 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 王爱明 | 董事 | 男 | 31 | 2006年5月26日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 0 | 是 | 0 | 0 | |||||
| 刘洪玉 | 独立董事 | 男 | 46 | 2006年5月26日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 5 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 宋常 | 独立董事 | 男 | 43 | 2006年5月26日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 5 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 梁积江 | 独立董事 | 男 | 45 | 2006年5月26日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 5 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 胡仕林 | 监事会主席 | 男 | 52 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 0 | 是 | 0 | 0 | |||||
| 郭士友 | 监事 | 男 | 51 | 2008年6月28日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 20.29 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 李波 | 监事 | 女 | 36 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 0 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 潘刚升 | 副总经理 | 男 | 48 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 41.36 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 潘文 | 副总经理 | 男 | 45 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 38.86 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 赵龙节 | 副总经理 | 男 | 38 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 32.46 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 王怡 | 董事会秘书 | 男 | 42 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 7,410 | 7,410 | 34.95 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 胡瑞深 | 总工程师 | 男 | 44 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 36 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 王宏伟 | 总经济师 | 男 | 42 | 2008年2月20日～ 2009年5月25日 | 0 | 0 | 36 | 否 | 0 | 0 | |||||
| 合计 | / | / | / | / | 7,410 | 7,410 | / | 396.25 | / | / | / | / | 0 |
| 项目名称 | 位置 | 项目类别 | 项目进度 | 权益（%） | 占地面积(公顷） | 规划建筑面积 | 08年新开工面积 | 08年竣工面积 | 累计竣工面积 | 08年销售签约面积 |
| 奥运村项目（国奥村） | 北京市朝阳区 | 商品房 | 竣工、未交用 | 46.00 | 27.55 | 53.44 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 29.00 |
| 望京A1区C组团（国风上观） | 北京市朝阳区 | 商品房 | 在建 | 100.00 | 9.45 | 31.54 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.97 |
| 望京 K7区（知语城） | 北京市朝阳区 | 商品房 | 部分竣工 | 100.00 | 13.58 | 27.40 | 0.02 | 4.23 | 4.23 | 1.41 |
| 通惠家园B区（壹线国际） | 北京市朝阳区 | 商品房 | 竣工 | 100.00 | 8.40 | 12.30 | 0.00 | 12.30 | 12.30 | 0.91 |
| 回龙观D02/F06住宅及商业 | 北京市昌平区 | 商品房 | 在建 | 100.00 | 13.95 | 41.88 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 回龙观A03A05住宅及配套 | 北京市昌平区 | 经济适用房 | 竣工 | 100.00 | 16.04 | 26.33 | 0.00 | 26.33 | 26.33 | 2.06 |
| 回龙观F05 | 北京市昌平区 | 经济适用房 | 未开工 | 100.00 | 20.00 | 40.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 幸福二村（首开幸福广场） | 北京市朝阳区 | 综合 | 竣工 | 100.00 | 2.60 | 15.23 | 0.00 | 0.00 | 13.96 | 0.92 |
| 幸福三村C区 | 北京市朝阳区 | 综合 | 在建 | 100.00 | 2.50 | 14.64 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 西内大街1#项目 | 北京市西城区 | 综合 | 竣工 | 100.00 | 0.80 | 2.74 | 0.00 | 2.74 | 2.74 | 2.38 |
| 紫芳园三区（时代紫芳竹园） | 北京市丰台区 | 商品房 | 竣工 | 96.88 | 2.76 | 13.41 | 0.00 | 0.00 | 13.41 | 0.76 |
| 紫芳园四区（时代紫芳藤园） | 北京市丰台区 | 商品房 | 未开工 | 96.88 | 2.82 | 14.98 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 紫芳园五区（时代紫芳荆园） | 北京市丰台区 | 商品房 | 未开工 | 96.88 | 6.89 | 16.89 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 回龙观G区经济适用住房项目 | 北京市昌平区 | 经济适用房 | 部分竣工 | 51.00 | 55.74 | 96.81 | 0.38 | 3.00 | 54.74 | 16.87 |
| 耀辉国际城 | 北京市朝阳区 | 商品房 | 在建 | 62.00 | 2.68 | 24.76 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 单店住宅小区二期（首开常青藤） | 北京市朝阳区 | 商品房 | 在建 | 100.00 | 50.29 | 59.02 | 22.60 | 0.00 | 0.00 | 1.32 |
| 广渠路36＃地项目（首城国际） | 北京市朝阳区 | 商品房 | 在建 | 50.00 | 23.25 | 59.46 | 47.20 | 0.00 | 0.00 | 2.46 |
| 机场东路项目 | 北京市顺义区 | 综合 | 未开工 | 50.00 | 7.46 | 19.86 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 小屯馨城 | 北京市丰台区 | 两限房 | 在建 | 90.00 | 14.74 | 21.85 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 常营二期经济适用房A标段（首开畅心园） | 北京市朝阳区 | 经济适用房 | 在建 | 100.00 | 7.60 | 20.50 | 20.50 | 0.00 | 0.00 | 9.82 |
| 大兴榆垡38#地项目 | 北京市大兴区 | 商品房 | 未开工 | 100.00 | 14.09 | 7.30 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 天津湾 | 天津市河西区 | 综合 | 部分竣工 | 50.00 | 60.00 | 112.64 | 0.30 | 0.00 | 0.00 | 0.82 |
| 万德花园二期 | 天津市南开区 | 综合 | 在建 | 70.00 | 1．54 | 7.61 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 烟台凯旋城二期（滨海广场） | 烟台市芝罘区 | 综合 | 在建 | 100.00 | 1.53 | 11.89 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1.38 |
| 海门理想城项目 | 海门市开发区 | 商品房 | 在建 | 100.00 | 10.83 | 33.86 | 12.19 | 0.00 | 0.00 | 1.77 |
| 海门锦源国际项目 | 海门市海门港 | 商品房 | 未开工 | 73.80 | 71.19 | 68.3 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 苏州34#地 | 苏州市吴中区 | 商品房 | 未开工 | 100.00 | 9.00 | 17.83 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 苏州69#地项目 | 苏州市相城区 | 商品房 | 未开工 | 100.00 | 11.30 | 28.32 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 苏州90#地项目 | 苏州市工业园区 | 商品房 | 未开工 | 100.00 | 12.62 | 24.49 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 武汉颐翠苑小区 | 武汉市 | 商品房 | 在建 | 100.00 | 2.07 | 4.85 | 2.90 | 0.00 | 0.00 | 0.66 |
| 扬州421#项目 | 扬州市邗江区 | 商品房 | 未开工 | 100.00 | 7.25 | 12.92 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 重庆江北农场项目 | 重庆市江北区 | 商品房 | 未开工 | 46.00 | 41.30 | 60.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 重点项目小计 | 531.82 | 1002.78 | 106.09 | 48.60 | 127.71 | 73.51 |
| 项目 | 2008年 | 2007年 | 期末比期初占总资产比重的增减数 | ||
| 金额 | 占总资产的比重℅ | 金额 | 占总资产的比重℅ | ||
| 总资产 | 22,153,697,488.26 | 100 | 22,806,410,031.17 | 100 | |
| 货币资金 | 2,800,558,901.55 | 12.64 | 3,117,590,551.85 | 13.67 | 减少1.03个百分点 |
| 其他应收款 | 1,537,460,866.45 | 6.74 | 2,374,447,301.87 | 10.41 | 减少3.67个百分点 |
| 存货 | 13,948,276,866.50 | 61.16 | 13,103,764,598.40 | 57.46 | 增加3.50个百分点 |
| 短期借款 | 1,230,000,000.00 | 5.39 | 3,392,210,000.00 | 14.87 | 减少9.48个百分点 |
| 预收款项 | 3,631,767,233.78 | 15.92 | 4,355,629,766.33 | 19.10 | 减少3.18个百分点 |
| 一年内到期的非流动负债 | 3,708,000,000.00 | 16.26 | 3,137,000,000.00 | 13.75 | 增加2.51个百分点 |
| 长期借款 | 5,063,000,000.00 | 22.20 | 4,021,000,000.00 | 17.63 | 增加4.57个百分点 |
| 资本公积 | 1,229,414,202.38 | 5.39 | 1,406,595,580.94 | 6.17 | 减少0.78个百分点 |