津滨发展今日披露2008年年报显示，2008年公司实现主营业务收入12.6亿元，较2007年同期下降4.2亿元；实现净利润6035.9万元，较2007年降低1395.45万元，同比下降18.78%。这一业绩触发了公司高管的增持承诺。

　　根据津滨发展股改说明书中公司管理团队承诺，“公司股改革三个完整会计年度，即2006年、2007年和2008年的财务报告均被出具标准无保留意见的审计报告，并且上述三年净利润环比增长率超过15%，否则承诺人将在上述当年年度报告公布的三个交易日内，以上一年度薪酬总额的50%增持津滨发展的股票，增持的股份在任职期间及离职后六个月内不减持。”

　　因津滨发展2008年度净利润未能比2007年度增长超过15%，因此触发了增持承诺条件。公司管理团队计划于2008年度报告公布后的三个交易日内，且在有关规定不允许增持的窗口期后，以2008年度薪酬总额的50%增持津滨公司的股票。

　　津滨发展还披露，公司董事会审议通过了《关于以合法方式向天津市宁发集团有限公司出售津滨时代公司卫南洼项目G4-B宗地中的部分地块相关权益的议案》，同意公司以1.7668亿元的价格向天津市宁发集团有限公司出售出售G4-B宗地中两块建设用地相关权益。

　　津滨发展表示，该项交易事项对公司本期利润总额产生0.85万元影响。但此次出售的宗地权益的账面成本包含了原始土地购入成本和2007年、2008年两年分摊到该宗地的资本化利息和开发间接费，因此本次权益转让价格高于原始购入价格。

　　津滨发展还披露，拟以每股人民币2.2元的价格收购天津理想置地有限公司所持天津津滨创辉发展有限公司5000万股（即25%）的股权。本次收购完成后津滨发展将持有天津津滨创辉发展有限公司100%的股权。

　　利润分配方面，津滨发展拟每10股分配现金0.12元（含税），共分红1940万元。经利润分配后，公司未分配利润余额为14446万元，结转下一年度。