预计净利下降逾25%

　　⊙本报记者 彭友

　　中关村今日披露2008年业绩预告称，预计净利润同向下降25%至45%。

　　业绩变动原因是：鉴于2008年度房地产整体形势不容乐观，经与会计师初步沟通，公司对持有的物业以公允价值的判断低于预期及对个别应收账款坏账计提超出预期；以建安施工为主业的控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司（公司持股94%）2008年度经营业绩受此影响未达到预期水平。

　　中关村表示，如中关村建设2008年扣除非经常性损益后的净利润未达盈利预测的6221.78万元，公司第一大股东北京鹏泰投资有限公司将根据重大资产置换暨关联交易中出具的《承诺函》，鹏泰投资“将以现金方式，在上市公司出具2008年年报前将差额部分补足给中关村建设”。