海外房地产基金 积极募资

　　正在对旗下房地产项目进行"辗转腾挪"的海外基金似乎仍有投资意愿。近期有市场消息显示，摩根士丹利即将完成旗下60亿美元的一项新建全球地产基金的资金募集，不过由于市场形势依然严峻，此次的募资已经低于此前100亿美元的目标。另悉，中国投资公司也已经承诺向由摩根士丹利管理的地产基金投资8亿美元。

　　此外，据称凯雷集团也在为其第二只亚洲地产基金募集10亿美元资金，并准备重点投资中国和日本等亚洲关键市场。这个基金将被命名为凯雷亚洲房地产基金II （Carlyle Asia Real Estate Partners II），其中的5亿多美元将由凯雷的全球机构投资者所提供。（李和裕）

　　徐家汇后再造宜山路新兴CBD

　　作为上海正在规划的43个市级新兴CBD之一，目前处于徐家汇旁的宜山路新兴CBD规划建筑面积约30万平方米，集交通枢纽型购物中心和商务楼宇于一体，未来将成为扼守徐家汇中心商务区、漕河泾高新技术产业开发区及虹桥涉外高档商务区的上海西南商务要塞。

　　同时，目前已有一批开发商将目光投向新兴CBD，如上海的住宅开发大户大华集团近年来一直在自己传统的旧城改造业务之外寻找突破口。继在徐家汇开发了甲级写字楼汇智大厦后，其在宜山路新兴CBD投资开发的甲级写字楼华宜大厦也已经面市，总建筑面积达4万平方米，，已经吸引到不少自用客户甚至国际投资资本的关注。

　　（李和裕）