2009年第一季度报告

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

未出席董事职务	未出席董事姓名	未出席董事的说明
董事	薛涛	因工作出差在外无法出席，委托孔德永先生代为表决

1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

1.4 公司负责人孔德永、主管会计工作负责人张学民及会计机构负责人（会计主管人员）方吟声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)	859,303,612.56	872,440,783.14	-1.51
所有者权益（或股东权益）(元)	491,963,534.66	500,806,899.68	-1.77
归属于上市公司股东的每股净资产(元)	2.26	2.30	-1.74
	年初至报告期期末		比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)	-5,100,722.99		-69.77
每股经营活动产生的现金流量净额(元)	-0.02		-75.00
	报告期	年初至报告期期末	本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)	-8,843,365.02	-8,843,365.02	-235.71
基本每股收益(元)	-0.041	-0.041	-236.67
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)	-0.036	-0.036	-1,900.00
稀释每股收益(元)	-0.041	-0.041	-236.67
全面摊薄净资产收益率(%)	-1.80	-1.80	减少3.13个百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%)	-1.60	-1.60	减少1.67个百分点

扣除非经常性损益项目和金额：

非经常性损益项目	年初至报告期期末金额 （元）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-991,862.45
合计	-991,862.45

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	股份种类
无锡市创业投资有限责任公司	2,000,000.00	人民币普通股
程立忠	1,749,119.00	人民币普通股
胡建东	1,460,000.00	人民币普通股
浙江中宇经贸投资发展有限公司	1,331,721.00	人民币普通股
黄贞蓉	1,200,000.00	人民币普通股
中国银行－友邦华泰积极成长混合型证券投资基金	1,151,800.00	人民币普通股
周芷唐	1,000,000.00	人民币普通股
谈国平	985,290.00	人民币普通股
浙江层林绿化工程有限公司	938,198.00	人民币普通股
海南弘卓贸易有限公司	813,066.00	人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

公司本期营业收入为2594.07万元，比上年同期数3775.67万元减少了31.30％。本期净利润为-886.96万元，其中归属母公司所有的净利润为-884.34万元，比上年同期期减少1519.02万元，减幅为240.33％，主要是公司受国际金融危机影响，房地产项目和酒店营业收入大幅减少。此外，上年同期瑞安国际大酒店转让收益615万，本期无此项收益，也相对造成了本期净利润的大幅减少。

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

□适用 √不适用

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√适用 □不适用

通过股权转让获得本公司控制权的股东万好万家集团有限公司承诺：自其所持股份获得上市流通权之日起，在36个月内不上市交易或者转让。截止报告期末，万好万家集团有限公司格守承诺。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

公司预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损，主要受国际金融危机持续影响，预计房地产项目和酒店经营业绩难以明显好转。

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

根据公司2009年4月27日董事会通过的2008年度利润分配预案，不进行利润分配，不进行资本公积金转增股本。

此外公司已经对章程中的现金分红政策进行了修订，并已经三届三十次董事会审议通过，将提交2008年年度股东大会审议。

浙江万好万家实业股份有限公司

法定代表人:孔德永

2009年4月29日