重庆四维控股(集团)股份有限公司
公 告
本公司及董事会成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
2009年5月21日,公司与公司第二大股东重庆轻纺控股(集团)公司(简称“重庆轻纺”)签订了《资产转让协议书》。公司将位于重庆的卫浴资产(包括机器设备、厂房等)、无形资产转让给重庆轻纺。北京天健兴业资产评估有限公司对本次转让资产出具了《资产评估报告》(天兴评报字(2009)第156号)(评估报告全文见上海证券交易所网站www.sse.com.cn。有关情况详见2009年7月4日本公司在《上海证券报》、《证券时报》上刊登的《资产转让进展公告》)。现对《资产评估报告摘要》(附后)进行补充公告。
特此公告。
重庆四维控股(集团)股份有限公司
董 事 会
二○○九年七月六日
重庆四维控股(集团)股份有限公司
资产转让项目
资产评估报告书摘要
天兴评报字(2009)第156号
北京天健兴业资产评估有限公司接受重庆轻纺控股(集团)公司和重庆四维控股(集团)股份有限公司的委托,根据国家有关资产评估的法律法规,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照中国《资产评估准则》,对重庆轻纺控股(集团)公司拟收购重庆四维控股(集团)股份有限公司(以下简称:四维控股或四维控股公司)拥有的卫浴资产事宜所涉及的房屋建筑物、构筑物、机器设备和土地使用权于2008年12月31日的市场价值进行了评估,我们执行资产评估业务的目的是对上述特定目的所涉及的房屋建筑物、构筑物、机器设备和土地使用权进行估算并发表专业意见。
在资产评估过程中,北京天健兴业资产评估有限公司资产评估人员遵照公认的评估原则,依据有效的法律法规及价格信息,针对评估范围内的具体资产类别选用适当的评估方法,对委估资产和负债实施了实地核查、市场调查与询证等必要的评估程序。根据本次评估目的,评估人员对委估资产采用成本法进行评估。
本次评估所涉及的资产范围是:资产转让所涉及的四维控股公司拥有的卫浴资产。评估的具体范围以四维控股公司申报的各类资产评估申报表为基础,凡列入申报表内并经北京天健兴业资产评估有限公司核实的资产均在本次评估范围之内。
经评估,四维控股公司纳入评估范围的资产在2008年12月31日所表现的市场价值反映如下:
资产评估结果汇总表
金额单位:人民币元
项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||
原值 | 净值 | 原值 | 净值 | ||
1 | 房屋 | 106,398,401.15 | 70,064,911.07 | 98,093,700.00 | 69,236,830.00 |
2 | 构筑物 | 12,194,782.19 | 8,909,634.13 | 15,144,700.00 | 10,005,190.00 |
3 | 土地使用权 | 29,643,904.60 | 26,845,990.67 | 56,157,900.00 | 56,157,900.00 |
4 | 设备 | 193,966,166.00 | 65,346,603.91 | 144,045,115.46 | 38,927,597.66 |
合计 | 342,203,253.94 | 171,167,139.77 | 313,441,415.46 | 174,327,517.66 |
具体评估结果及详细评价见资产评估明细表。
以上内容摘自资产评估报告书,如欲了解本评估项目的全面情况及资产评估结果成立的各种假设和前提、正确评价资产评估结果,请您在征得评估报告书所有者许可后,认真阅读资产评估报告书全文。
评估机构:北京天健兴业资产评估有限公司 中国注册资产评估师:徐忠
法定代表人:孙建民 中国注册资产评估师:李红霞
二○○九年六月十八日