金地（集团）股份有限公司
关于与上海国际信托公司进行项目股权合作
及获取宁波高新区梅墟新城项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1、《关于与上海国际信托公司进行股权合作及对金地集团南京房地产发展有限公司进行增资的公告》
近日，公司与上海国际信托公司就金地集团南京房地产发展有限公司（系南京金地名京的项目公司，以下简称‘金地南京公司’）的股权合作及增资事宜达成协议。
根据公司与上海国际信托公司达成的协议：金地南京公司注册资本由人民币2000万元增加到人民币6.2亿元，上海国际信托公司出资人民币5亿元；本公司新增出资人民币1亿元，共计出资人民币1.2亿元。增资完成后，上海国际信托公司占金地南京公司股权比例为80.65％，本公司所占股权比例为19.35％。为了完成此次增资，上海国际信托公司与中国建设银行深圳分行合作，发行了总额为5亿元人民币的理财产品。
本公司与上海国际信托公司约定：本公司及金地南京公司负责南京金地名京项目的运营开发。2009年底前项目公司产生的利润归属金地集团所有，2010年开始项目利润按股权比例分配。增资完成一年后，本公司有权选择或根据双方约定的触发事项回购上海国际信托公司所持有的项目公司的股权。
截至2009年7月31日，双方资金已经到位，工商变更手续也已经完成。
2、《关于获取宁波高新区梅墟新城南区SA-12-2地块（甬土资告[2009]5号）的公告》
公司于近日通过挂牌方式以774,189,200元获取宁波高新区梅墟新城南区SA-12-2地块。该地块位于宁波市高新区梅墟新城南区，地块东至云杉路、南至扬帆路、西至其他地块、北至江南路。规划总占地面积为47380平方米，容积率为2.0，规划计容积率建筑面积为94760平方米。项目土地使用性质为居住用地，土地使用权出让年限为70年。
特此公告！
金地（集团）股份有限公司
2009年8月3日