巴西写字楼空置率“金砖四国”中最低
2009年08月07日 来源：上海证券报 作者：
巴西一家市场咨询公司近日公布的统计数据显示，国际金融危机爆发以来，“金砖四国”中巴西的写字楼空置率最低。
据该公司的数据，在写字楼租赁领域，俄罗斯受金融危机打击最大。今年６月底，俄罗斯写字楼空置率从去年同期的５．５％升至２２．７％。由于当前经济形势仍未有起色，加上４１万平方米新建写字楼进入市场，俄罗斯写字楼租金从平均每平方米１５８．３美元跌至５８．３美元，跌幅达６３％。
印度情况稍好，写字楼空置率从金融危机爆发前的２．４％升至１０．４％，租金下降了４４％。中国的写字楼空置率在四国中最高，达到２７％。
巴西写字楼空置率从７％升至９．５％，但是租金却上升了。该公司的研究员法比奥·马塞拉认为：“巴西写字楼的运营商负债率不高，因此没有降低租金吸引更多公司入驻的压力，再加上房地产市场供应量不足，从而导致租金不降反升。”
(除署名外均据新华社电)