为履行相关承诺，在本次股权收购完成后，海航置业将督促天津大通继续履行相关承诺，遵守二级市场的限售规定，并由天津大通对ST筑信进行重组，注入优质资产。海航置业承诺：
“1、海航置业作为天津大通的控股股东，继续促使天津大通履行在ST筑信股改时作出的承诺，以不低于5亿元的优质资产进行注入，提高ST筑信的盈利能力并增强持续经营能力。若天津大通不能履行该资产注入的义务，则由海航置业承担相应义务。
2、天津大通或海航置业将在两年内启动向ST筑信注入资产的重组工作，并承诺所注入的资产在注入完成后两个会计年度内实现的净利润累计不低于6000万元，如实际净利润未达到前述标准，差额部分由天津大通或海航置业以现金方式补足，具体支付时间为承诺期满对应年度报告披露后10日内或年度报告应披露当年的5月10日前。
3、继续积极推动ST筑信的债务重组工作，由天津大通或海航置业为ST筑信债务重组提供过桥资金支持，并为ST筑信的银行贷款提供信用担保。
4、在未完全履行承诺之前，督促天津大通不转让其所持有的ST筑信的股份，除非受让人同意并有能力承担前述承诺责任。督促天津大通将其所持ST筑信股份托管至ST筑信股改保荐机构平安证券所属营业部，由平安证券对该等股份实施暂时性卖出限制，直至该承诺完全履行为止。”
第五节 资金来源
海航置业以现金30000万元对天津大通进行增资。
根据各方签订的《天津市大通建设发展集团有限公司增资扩股协议》，协议签署之日起的十个工作日内，海航置业以现金缴付其认缴的出资。海航置业首期出资6000万元，其余部分在变更后1年内缴足。
海航置业对天津大通采用现金增资的方式，所需资金全部为海航置业自有资金。
第六节 后续计划
一、未来12 个月内是否拟改变上市公司主营业务或者对上市公司主营业务做出重大调整
目前ST筑信主要经营商品零售业务和宾馆旅游业务，海航置业取得ST筑信的控股权后，将着力发展ST筑信的房地产业，计划依托海航置业的资源优势，在未来两年内启动重组工作，向ST筑信注入优质资产，做大做强上市公司。
二、未来12 个月内是否拟对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或上市公司拟购买或置换资产的重组计划
海航置业计划在未来两年内启动对上市公司的重组工作：
1、海航置业作为天津大通的控股股东，继续促使天津大通履行在ST筑信股改时作出的承诺，以不低于5亿元的优质资产进行注入，提高ST筑信的盈利能力并增强持续经营能力。若天津大通不能履行该资产注入的义务，则由海航置业承担相应义务。
2、天津大通或海航置业将在两年内启动向ST筑信注入资产的重组工作，并承诺所注入的资产在注入完成后两个会计年度内实现的净利润累计不低于6000万元，如实际净利润未达到前述标准，差额部分由天津大通或海航置业以现金方式补足，具体支付时间为承诺期满对应年度报告披露后10日内或年度报告应披露当年的5月10日前。
3、继续积极推动ST筑信的债务重组工作，由天津大通或海航置业为ST筑信债务重组提供过桥资金支持，并为ST筑信的银行贷款提供信用担保。
三、未来十二个月继续增持计划
海航置业将在未来两年内启动向ST筑信注入资产的重组工作，除此情形外，截至本报告书签署之日，信息披露义务人及实际控制人目前暂无在未来12个月内进一步增持上市公司股份或者处置其已拥有股份的计划。若今后拟进行进一步增持或处置已有股份或因非公开发行或为保持上市公司控股地位等因素导致信息披露义务人持有ST筑信权益发生变动，信息披露义务人及其控股股东、实际控制人将严格按照相关法律法规的要求，依法执行相关批准程序及履行信息披露义务。
四、上市公司董事、监事以及高级管理人员的变动计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人暂无对ST筑信董事、监事以及高级管理人员进行调整的具体计划。本次收购完成后，信息披露义务人将根据ST筑信的《公司章程》及上市公司治理相关法律法规和业务发展需要，对现任董事会或高级管理人员做出相应调整。调整以符合法律法规和做大做强上市公司主营业务为原则，信息披露义务人与上市公司股东之间就上市公司董事、高级管理人员的任免亦不存在任何合同或默契。
五、上市公司章程修改的计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人暂无对ST筑信公司章程进行修改的计划。本次收购完成后，ST筑信将根据实际情况及股东提议，按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司章程指引》等法律法规的相关要求，对ST筑信章程进行相应修改。
六、组织结构调整计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人没有对上市公司组织结构进行调整的计划。
七、员工聘用调整计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人不存在大幅度调整员工聘用的计划。
八、分红政策的变化
截至本报告书签署之日，信息披露义务人没有对上市公司现有分红政策做出重大变动的计划。
九、其它调整计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人没有其他对上市公司业务和组织结构有重大影响的计划。
第七节 对上市公司的影响分析
一、对上市公司独立性的影响
本次权益变动前，信息披露义务人未持有上市公司股份。
本次权益变动完成后，信息披露义务人将按照法人治理结构的要求行使股东权利，对上市公司的人员独立、资产独立、业务独立、财务独立、机构独立不产生影响。海航置业及天津大通仍将具有独立的经营能力和经营场所，在采购、生产、销售、知识产权等方面仍然保持独立，信息披露义务人将充分重视上市公司独立经营、自主决策、不利用上市公司控股股东的身份损害上市公司及其他股东的利益。
二、同业竞争及相关解决措施
目前ST筑信主要经营商品零售业务和宾馆旅游业务，海航置业主要经营房地产开发业务，在主营业务上，海航置业与ST筑信之间不存在同业竞争情况；海航置业及其实际控制人与ST筑信营业范围均包括房地产开发业务，因此存在部分同业竞争情况。但信息披露义务人认为由于以下原因海航置业与ST筑信产生同业竞争的空间较小：
1、由于房地产开发项目具有高度的地域属性，ST筑信的主要业务集中在海南省内，海航置业为全国性公司，可能发生的同业竞争仅限于海南省境内。
2、ST筑信虽然有房地产开发业务，但自2006年将公司开发的“阳光·经典”住宅小区全部售出后至今，ST筑信已较长时间未进行房地产开发，亦无新的房地产项目储备，仅靠现有的百货和酒店经营，维持公司日常开支。近期及未来可预见期间内与海航置业在房地产开发业务方面发生同业竞争的空间较小。
本次交易完成后，海航置业将采取必要措施来避免与ST筑信之间发生任何有违市场原则的不公平竞争。同时，信息披露义务人承诺：
1、海航置业和天津大通不利用对ST筑信的控股地位进行损害ST筑信及ST筑信其他股东合法权益的经营活动。
2、海航置业承诺本着平等互利的原则，在本次交易完成后的两年时间内启动重组计划，以彻底解决与ST筑信之间的潜在同业竞争问题。
3、如海航置业和天津大通有意出售自身持有的任何涉及ST筑信业务的资产或股权，ST筑信享有优先购买权，并保证公允性。
海航工会作为海航置业的实际控制人，亦就相关事项作出如下承诺：
1、本工会委员会不利用对ST筑信的实际控制地位进行损害ST筑信及ST筑信其他股东合法权益的经营活动。
2、本工会委员会将督促并协助海航置业和天津大通在本次交易完成后的两年时间内启动重组计划，以解决与ST筑信之间的同业竞争问题。
3、本工会委员会将给予ST筑信及其下属企业与本工会委员会其他下属企业同等待遇，避免损害ST筑信及其下属企业利益。
第八节 与上市公司之间的重大交易
一、与上市公司及其子公司之间的交易
信息披露义务人不存在与上市公司及其子公司进行的任何资产交易。
二、与上市公司的董事、监事、高级管理人员之间的交易
在提交本权益变动报告之日前二十四个月内，信息披露义务人及其董事、监事、高级管理人员与上市公司的董事、监事、高级管理人员之间未发生合计金额超过人民币5 万元以上的交易。
三、对拟更换上市公司董事、监事、高级管理人员的补偿或类似安排
海航置业公司目前尚未对ST筑信董事、监事、高级管理人员的更换做出安排，不存在对拟更换的ST筑信董事、监事、高级管理人员做出任何补偿的承诺，也未有任何类似的安排。
四、对上市公司有重大影响的合同、默契或安排
除本报告书所披露的以外，信息披露义务人未与股权出让方就增资协议设定的价格条款之外做出其他补偿安排，亦不存在对上市公司有重大影响的其他正在签署或者谈判的合同、默契或者安排。
第九节 前六个月内买卖上市交易股份的情况
一、信息披露义务人买卖上市公司股份的情况
截至本报告书签署之日前六个月内，信息披露义务人不存在通过上海证券交易所买卖ST筑信上市交易股份的行为。
二、信息披露义务人的董事、监事、高级管理人员及其直系亲属买卖上市公司股份的情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人的董事、监事、高级管理人员及其直系亲属均不持有ST筑信上市交易股份。
2009年3月19日海航置业财务总监张翼以每股3.20元的价格卖出ST筑信股票278，200股。
除此以外，截至本报告书签署之日前六个月内，信息披露义务人的其他董事、监事、高级管理人员及其直系亲属没有通过上海证券交易所买卖ST筑信上市交易股份的行为。
第十节 信息披露义务人的财务资料
一、本报告书所披露的财务资料的说明
海航置业控股(集团)有限公司成立于2007年5月28日，仅能提供两年审计数据。
海航置业的审计机构中磊会计师事务所有限公司于2008年3月31日出具了中磊审字[2008]第0073号《审计报告》认为: 海航置业财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了海航置业2007年12月31日财务状况以及2007年度的经营成果和现金流量。
海航置业的审计机构中磊会计师事务所有限公司于2009年3月22日出具了中磊审字[2009]第0233号《审计报告》认为: 海航置业财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了海航置业2008年12月31日财务状况以及2008年度的经营成果和现金流量。
由于信息披露义务人的实际控制人为海航工会，因其控制的业务规模巨大、下属子公司繁多，难以按照前述要求提供3年的相关财务资料，但本工会委员会具备成为上市公司实际控制人的实力、且没有规避信息披露义务的意图。
二、信息披露义务人最近二年的财务报表
以下为主要财务报表数据：
（一）合并资产负债表
2007年合并资产负债表 单位：元
| 资 产 | 2007年12月31日 | 负债及股东权益 | 2007年12月31日 |
| 流动资产： | 流动负债： | ||
| 货币资金 | 84,879,697.95 | 短期借款 | 20,000,000.00 |
| 短期投资 | - | 应付票据 | - |
| 应收票据 | - | 应付账款 | 75,703,692.15 |
| 应收股利 | - | 预收账款 | 24,943,938.53 |
| 应收利息 | - | 应付工资 | 1,497,303.30 |
| 应收帐款 | 31,589,406.97 | 应付福利费 | 3,796,256.71 |
| 其他应收款 | 627,983,536.51 | 应付股利 | 134,524.53 |
| 预付帐款 | 9,834,040.92 | 应交税金 | 7,214,149.08 |
| 应收补贴款 | - | 其他应交款 | 183,935.50 |
| 存 货 | 215,156,128.85 | 其他应付款 | 633,770,533.99 |
| 待摊费用 | 159,295.68 | 预提费用 | 8,133,838.65 |
| 一年内到期的长期债权投资 | - | 预计负债 | - |
| 其他流动资产 | - | 一年内到期的长期负债 | - |
| 流动资产合计 | 969,602,106.88 | 其他流动负债 | 976,174.39 |
| 长期投资： | - | 流动负债合计 | 776,354,346.83 |
| 长期股权投资 | 734,286,990.62 | 长期负债： | - |
| 长期投资 | - | 长期借款 | 360,500,000.00 |
| 长期投资合计 | 734,286,990.62 | 应付债券 | - |
| 合并价差 | -230,931,817.42 | 长期应付款 | - |
| 固定资产： | - | 专项应付款 | - |
| 固定资产原价 | 9,895,047.04 | 其他长期负债 | - |
| 减：累计折旧 | 4,298,131.55 | 长期负债合计 | 360,500,000.00 |
| 固定资产净值 | 5,596,915.49 | 递延税项： | - |
| 减：固定资产减值准备 | 141,666.60 | 递延税款贷项 | - |
| 固定资产净额 | 5,455,248.89 | 负 债 合 计 | 1,136,854,346.83 |
| 工程物资 | - | 少数股东权益 | 187,759,723.12 |
| 在建工程 | 273,242,056.74 | 股东权益: | - |
| 固定资产清理 | - | 股本 | 650,000,000.00 |
| 固定资产合计 | 278,697,305.63 | 减：已归还投资 | - |
| 无形资产及其它资产 | - | 股本净额 | 650,000,000.00 |
| 无形资产 | 19,883.33 | 资本公积 | - |
| 长期待摊费用 | - | 盈余公积 | 799,221.65 |
| 其他长期资产 | - | 未分配利润 | 7,192,994.86 |
| 无形资产及其他资产合计 | 19,883.33 | 减:未确认的投资损失 | - |
| 递延税项： | - | 股东权益合计 | 657,992,216.51 |
| 资产总计 | 1,982,606,286.46 | 负债及股东权益合计 | 1,982,606,286.46 |
2008年合并资产负债表 单位：元
| 资 产 | 2008年12月31日 | 负债及股东权益 | 2008年12月31日 |
| 流动资产： | 流动负债： | ||
| 货币资金 | 138,895,809.82 | 短期借款 | 352,500,000.00 |
| 交易性金融资产 | 交易性金融负债 | ||
| 短期投资 | 应付权证 | ||
| 应收票据 | 应付票据 | ||
| 应收账款 | 25,157,033.27 | 应付账款 | 63,952,595.80 |
| 预付款项 | 6,165,842.15 | 预收款项 | 19,539,555.50 |
| 应收股利 | 960,216.99 | 应付职工薪酬 | 3,270,965.78 |
| 应收利息 | 应交税费 | 4,465,907.57 | |
| 其他应收款 | 2,140,432,964.32 | 应付利息 | |
| 存货 | 1,554,640,155.29 | 应付股利（应付利润） | 21,044,754.35 |
| 一年内到期的非流动资产 | 其他应付款 | 2,642,204,147.91 | |
| 其他流动资产 | 3,354.76 | 一年内到期的非流动负债 | |
| 流动资产合计 | 3,866,255,376.60 | 其他流动负债 | 69,464.41 |
| 非流动资产： | 流动负债合计 | 3,107,047,391.32 | |
| 可供出售金融资产 | 非流动负债： | ||
| 持有至到期投资 | 长期借款 | 230,000,000.00 | |
| 长期债权投资 | 应付债券 | ||
| 长期应收款 | 长期应付款 | ||
| 长期股权投资 | 903,115,876.15 | 专项应付款 | 225,638,148.93 |
| 股权分置流通权 | 预计负债 | ||
| 投资性房地产 | 86,450,000.00 | 递延所得税负债 | 10,738,855.17 |
| 固定资产原价 | 85,838,775.66 | 递延税款贷项 | |
| 减：累计折旧 | 3,116,764.11 | 其他非流动负债 | |
| 固定资产净值 | 82,722,011.55 | 非流动负债合计 | 466,377,004.10 |
| 减：固定资产减值准备 | 141,666.60 | 负 债 合 计 | 3,573,424,395.42 |
| 固定资产净额 | 82,580,344.95 | 所有者权益（或股东权益）： | |
| 在建工程 | 288,439,197.46 | 实收资本（股本） | 1,750,000,000.00 |
| 工程物资 | 资本公积 | 84,375,089.33 | |
| 固定资产清理 | 减：库存股 | ||
| 生产性生物资产 | 盈余公积 | ||
| 油气资产 | 一般风险准备 | ||
| 无形资产 | 179,204,011.00 | 未确认的投资损失（以“-”号填列） | |
| 开发支出 | 未分配利润 | -71,800,476.44 | |
| 长期待摊费用（递延资产） | 外币报表折算差额 | ||
| 递延所得税资产 | 归属于母公司所有者权益合计 | 1,762,574,612.89 | |
| 递延税款借项 | 少数股东权益 | 70,045,797.85 | |
| 非流动资产合计 | 1,539,789,429.56 | 所有者权益合计 | 1,832,620,410.74 |
| 资 产 总 计 | 5,406,044,806.16 | 负债和股东权益总计 | 5,406,044,806.16 |
（二）合并利润表
2007年、2008年利润表 单位：元
| 项 目 | 2008年度 | 项 目 | 2007年度 |
| 一、营业收入 | 79,234,324.18 | 一、主营业务收入 | 254,958,704.83 |
| 其中：主营业务收入 | 77,539,975.79 | 减：主营业务成本 | 181,108,005.44 |
| 其他业务收入 | 1,694,348.39 | 主营业务税金及附加 | 15,510,476.93 |
| 减：营业成本 | 65,298,820.87 | 二、主营业务利润 | 58,340,222.46 |
| 其中：主营业务成本 | 65,298,820.87 | 加：其他业务利润 | 725,356.81 |
| 其他业务成本 | 减：营业费用 | 512,662.21 | |
| 营业税金及附加 | 3,754,402.54 | 管理费用 | 40,519,767.83 |
| 销售费用 | 2,925,167.33 | 财务费用 | 2,710,106.34 |
| 管理费用 | 35,751,711.81 | 三、营业利润 | 15,323,042.89 |
| 财务费用 | 889,361.65 | 加：投资收益 | 3,395,345.72 |
| 资产减值损失 | -47,551.40 | 补贴收入 | - |
| 其他 | 营业外收入 | 181,646.21 |
| 加：公允价值变动收益(损失以"－"号填列) | 24,700,000.00 | 减：营业外支出 | 288,602.18 |
| 投资收益(损失以"－"号填列) | 15,000,000.00 | 四、利润总额 | 18,611,432.64 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | 减：所得税 | 5,821,183.76 | |
| 二、营业利润(亏损以"－"号填列) | 10,362,411.38 | 少数股东损益 | 4,798,032.36 |
| 加：营业外收入 | 264,462.87 | 五、净利润 | 7,992,216.52 |
| 减：营业外支出 | 124,144.66 | 加：年初未分配利润 | - |
| 三、利润总额(亏损以"－"号填列) | 10,502,729.59 | 其他转入 | - |
| 减：所得税费用 | 3,722,252.78 | 未确认的投资损失 | - |
| 加：未确认的投资损失 | 六、可供分配的利润 | 7,992,216.52 | |
| 四、净利润(净亏损以“－”号填列) | 6,780,476.81 | 减：提取法定盈余公积 | 799,221.65 |
| 减：少数股东损益 | -1,346,857.52 | 七、可供股东分配的利润 | 7,192,994.87 |
| 五、归属于母公司所有者的净利润 | 8,127,334.33 | 减：应付优先股股利 | - |
| 六、每股收益: | 提取任意盈余公积 | - | |
| 基本每股收益 | 应付普通股股利 | - | |
| 稀释每股收益 | 八、未分配利润 | 7,192,994.87 |
第十一节 其他重大事项
一、关于公司是否存在不得收购上市公司的情形
信息披露义务人不存在《收购办法》第六条规定的情形，能够按照《收购办法》第五十条的规定提供相关文件。
二、其他重大信息
截至本权益变动报告签署之日前六个月，本报告书已按有关规定对有关信息进行了如实披露，无其他为避免对本报告书内容产生误解应披露而未披露的信息。
第十二节 备查文件
1. 海航置业的工商营业执照、税务登记证；
2. 海航置业董事、监事、高级管理人员的名单及其身份证复印件；
3. 海航置业关于同意对天津大通增资的股东会决议；
4. 海航置业、大通投资、艺豪科技签订的《天津市大通建设发展集团有限公司增资扩股协议》；
5. 海航置业、天津大通、艺豪科技、大通投资及ST筑信买卖上市公司股份的自查报告；
6. 声明和承诺；
7. 海航置业2007年、2008年审计报告。
信息披露义务人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：海航置业控股(集团)有限公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：
2009 年8月13日
详式权益变动报告书
| 基本情况 | |||
| 上市公司名称 | 海南筑信投资股份有限公司 | 上市公司所在地 | 海南省海口市滨海大道南洋大厦15层 |
| 股票简称 | ST筑信 | 股票代码 | 600515 |
| 信息披露义务人名称 | 海航置业控股(集团)有限公司 | 信息披露义务人注册地 | 海南省海口市国贸大道45号银通国际中心28层 |
| 拥有权益的股份数量变化 | 增加√ 不变，但持股人发生变化 □ | 有无一致行动人 | 有 □ 无√ |
| 信息披露义务人是否为上市公司第一大股东 | 是 □ 否√ 备注：本次为间接协议收购，权益变动完成后上市公司第一大股东未发生变动 | 信息披露义务人是否为上市公司实际控制人 | 是√ 否 □ 备注：本次权益变动完成后，信息披露义务人实际控制上市公司 |
| 信息披露义务人是否对境内、境外其他上市公司持股5%以上 | 是 □ 否√ | 信息披露义务人是否拥有境内、外两个以上上市公司的控制权 | 是 □ 否√ |
| 权益变动方式（可多选） | 继承 □ 赠与 □ 其他 □ （请注明） | ||
| 信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例 | 持股数量：0 持股比例：0% | ||
| 本次发生拥有权益的股份变动的数量及变动比例 | 变动数量：增加3972股 变动比例：增加13.44% 备注：因海航置业本次增资后持有天津大通60%的股权，通过天津大通间接控制ST筑信的13.44%股权。 | ||
| 与上市公司之间是否存在持续关联交易 | 是 □ 否 √ | ||
| 与上市公司之间是否存在同业竞争 | 是 √ 否 □ | ||
| 信息披露义务人是否拟于未来12个月内继续增持 | 是 □ 否 √ | ||
| 信息披露义务人前6个月是否在二级市场买卖该上市公司股票 | 是 □ 否 √ | ||
| 是否存在《收购办法》第六条规定的情形 | 是 □ 否 √ | ||
| 是否已提供《收购办法》第五十条要求的文件 | 是 √ 否 □ | ||
| 是否已充分披露资金来源 | 是 √ 否 □ | ||
| 是否披露后续计划 | 是 √ 否 □ | ||
| 是否聘请财务顾问 | 是 √ 否 □ | ||
| 本次权益变动是否需取得批准及批准进展情况 | 是 □ 否 √ | ||
| 信息披露义务人是否声明放弃行使相关股份的表决权 | 是 □ 否 √ | ||
| 法定代表人（签字）： 二〇〇九年八月十三日 | |||
海航置业控股(集团)有限公司
法定代表人（或授权代表）
签署日期：二〇〇九年八月十三日