华联控股股份有限公司
2009年半年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,报告全文同时刊载于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2没有董事声明对半年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3公司全体董事对本次半年度报告进行了审议和表决。
1.4 公司2009年半年度财务报告未经审计。
1.5 公司董事长董炳根先生、总经理徐笑东先生、财务负责人苏秦先生声明:公司2009年半年度财务报告真实、完整。
§2 上市公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 | *ST华控 | |
股票代码 | 000036 | |
上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | |
董事会秘书 | 证券事务代表 | |
姓名 | 孔庆富 | 沈华 |
联系地址 | 深圳市深南中路2008号华联大厦1103室 | 深圳市深南中路2008号华联大厦1104室 |
电话 | (0755)83667257 | (0755)83667450 |
传真 | (0755)83667583 | (0755)83667583 |
电子信箱 | kqf@udcgroup.com | shenh@udcgroup.com |
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位:(人民币)元
本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
总资产 | 3,194,437,360.38 | 3,093,203,191.07 | 3.27% |
归属于上市公司股东的所有者权益 | 1,383,199,145.75 | 1,165,118,560.37 | 18.72% |
股本 | 1,123,887,712.00 | 1,123,887,712.00 | 0.00% |
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) | 1.2307 | 1.0367 | 18.71% |
报告期(1-6月) | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
营业总收入 | 946,161,925.41 | 79,674,349.68 | 1,087.54% |
营业利润 | 335,199,845.80 | -50,278,215.88 | 766.69% |
利润总额 | 335,378,626.24 | -52,044,518.06 | 744.41% |
归属于上市公司股东的净利润 | 185,629,881.13 | -53,923,741.96 | 444.25% |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 | 185,525,159.01 | -52,897,543.50 | 450.73% |
基本每股收益(元/股) | 0.1652 | -0.0480 | 444.17% |
稀释每股收益(元/股) | 0.1652 | -0.0480 | 444.17% |
净资产收益率(%) | 13.42% | -3.46% | 16.88% |
经营活动产生的现金流量净额 | 554,204,971.24 | -46,877,475.87 | 1,282.24% |
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) | 0.4931 | -0.0417 | 1,282.49% |
2.2.2 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)元
非经常性损益项目 | 金额 | 附注(如适用) |
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 188,780.44 | 不适用 |
其他符合非经常性损益定义的损益项目 | -10,000.00 | 不适用 |
少数股东权益影响额 | -51,712.65 | 不适用 |
所得税影响额 | -22,345.67 | 不适用 |
合计 | 104,722.12 | - |
2.2.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
√ 适用 □ 不适用
单位:股
本次变动前 | 本次变动增减(+,-) | 本次变动后 | |||||||
数量 | 比例 | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例 | |
一、有限售条件股份 | 352,049,301 | 31.32% | -352,049,301 | -352,049,301 | 0 | 0.00% | |||
1、国家持股 | |||||||||
2、国有法人持股 | |||||||||
3、其他内资持股 | 352,049,301 | 31.32% | -352,049,301 | -352,049,301 | 0 | 0.00% | |||
其中:境内非国有法人持股 | 352,049,301 | 31.32% | -352,049,301 | -352,049,301 | 0 | 0.00% | |||
境内自然人持股 | |||||||||
4、高管股份 | |||||||||
二、无限售条件股份 | 771,838,411 | 68.68% | 352,049,301 | 352,049,301 | 1,123,887,712 | 100.00% | |||
1、人民币普通股 | 771,838,411 | 68.68% | 352,049,301 | 352,049,301 | 1,123,887,712 | 100.00% | |||
2、境内上市的外资股 | |||||||||
3、境外上市的外资股 | |||||||||
4、其他 | |||||||||
三、股份总数 | 1,123,887,712 | 100.00% | 0 | 0 | 1,123,887,712 | 100.00% |
3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位:股
股东总数 | 132,165 | |||||
前10名股东持股情况 | ||||||
股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
华联发展集团有限公司 | 境内非国有法人 | 31.32% | 352,049,301 | 0 | 0 | |
麦杨光 | 境内自然人 | 1.09% | 12,287,574 | 0 | 0 | |
赵彤笛 | 境内自然人 | 0.44% | 4,909,100 | 0 | 0 | |
广州合成纤维公司 | 国有法人 | 0.33% | 3,717,474 | 0 | 0 | |
刘秀娜 | 境内自然人 | 0.28% | 3,195,833 | 0 | 0 | |
上海申鹏科技发展有限公司 | 境内非国有法人 | 0.27% | 3,068,600 | 0 | 0 | |
叶 莹 | 境内自然人 | 0.27% | 3,000,000 | 0 | 0 | |
唐珍珠 | 境内自然人 | 0.23% | 2,601,000 | 0 | 0 | |
程卫 | 境内自然人 | 0.22% | 2,421,000 | 0 | 0 | |
冯美华 | 境内自然人 | 0.20% | 2,249,837 | 0 | 0 | |
前10名无限售条件股东持股情况 | ||||||
股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | ||||
华联发展集团有限公司 | 352,049,301 | 人民币普通股 | ||||
麦杨光 | 12,287,574 | 人民币普通股 | ||||
赵彤笛 | 4,909,100 | 人民币普通股 | ||||
广州合成纤维公司 | 3,717,474 | 人民币普通股 | ||||
刘秀娜 | 3,195,833 | 人民币普通股 | ||||
上海申鹏科技发展有限公司 | 3,068,600 | 人民币普通股 | ||||
叶 莹 | 3,000,000 | 人民币普通股 | ||||
唐珍珠 | 2,601,000 | 人民币普通股 | ||||
程卫 | 2,421,000 | 人民币普通股 | ||||
冯美华 | 2,249,837 | 人民币普通股 | ||||
上述股东关联关系或一致行动的说明 | 上述股东中,公司控股股东华联集团与其他无限售条件股东之间不存在关联关系,不存在《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中一致行动人的情况;未知除华联集团之外的其他无限售条件股东之间是否存在关系和是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 |
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□ 适用 √ 不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:(人民币)万元
主营业务分行业情况 | ||||||
分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率(%) | 营业收入比上年同期增减(%) | 营业成本比上年同期增减(%) | 毛利率比上年同期增减(%) |
房地产销售、租金及相关收入 | 93,714.32 | 40,735.53 | 56.53% | 1,182.58% | 895.18% | 12.55% |
其他销售 | 309.30 | 166.12 | 46.29% | -53.19% | -73.22% | 40.19% |
主营业务分产品情况 | ||||||
房地产销售、租金及相关收入 | 93,714.32 | 40,735.53 | 56.53% | 1,182.58% | 895.18% | 12.55% |
其他销售 | 309.30 | 166.12 | 46.29% | -53.19% | -73.22% | 40.19% |
其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为0.00万元
5.2 主营业务分地区情况
单位:(人民币)万元
地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减(%) |
华东 | 1,818.19 | 16.10% |
华南 | 92,205.43 | 1,340.40% |
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明
适用 √□不适用
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√适用 □不适用
报告期内,利润构成与上年度相比发生较大变化,主要是:本期深圳“华联城市山林”二期房地产项目建成销售,本期销售收入、净利润比去年同期大幅增加;而去年同期的亏损主要是石化(PTA)投资项目—浙江华联三鑫石化有限公司(现更名为“绍兴远东石化有限公司”)发生亏损以及在建房地产项目尚未竣工销售所致。
公司目前的主营业务已经转变为综合地产业务,截至2008年12月31日公司对华联三鑫的股权投资帐面价值为0元,公司今后的利润来源主要为房地产销售、租金及相关收入。
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
□ 适用 √ 不适用
5.6.2 变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
5.7 董事会下半年的经营计划修改计划
□ 适用 √ 不适用
5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况 | 扭亏 | |||
年初至下一报告期期末 | 上年同期 | 增减变动(%) | ||
累计净利润的预计数(万元) | 约23,000万元 | - 23,395.50万元 | -- | -- |
基本每股收益(元/股) | 约0.20元 | - 0.21元 | -- | -- |
业绩预告的说明 | 主要是深圳“华联城市山林”二期项目(住宅)正在进行销售,销售情况较预期好。 |
5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□ 适用 √ 不适用
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
6.1.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后,该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
□ 适用 √ 不适用
6.2 担保事项
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)万元
公司对外担保情况(不包括对子公司的担保) | ||||||
担保对象名称 | 发生日期(协议签署日) | 担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保(是或否) |
华联发展集团有限公司 | 2008年11月05日 | 50,000.00 | 连带责任 | 1年 | 否 | 是 |
报告期内担保发生额合计 | 0.00 | |||||
报告期末担保余额合计(A) | 50,000.00 | |||||
公司对子公司的担保情况 | ||||||
报告期内对子公司担保发生额合计 | 12,750.00 | |||||
报告期末对子公司担保余额合计(B) | 12,750.00 | |||||
公司担保总额(包括对子公司的担保) | ||||||
担保总额(A+B) | 62,750.00 | |||||
担保总额占公司净资产的比例 | 45.37% | |||||
其中: | ||||||
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C) | 50,000.00 | |||||
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D) | 12,750.00 | |||||
担保总额超过净资产 50%部分的金额(E) | 0.00 | |||||
上述三项担保金额合计(C+D+E) | 62,750.00 | |||||
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 | 不适用 |
6.3 非经营性关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)万元
关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向上市公司提供资金 | ||
发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 | |
华联发展集团有限公司 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 2,743.08 |
合计 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 2,743.08 |
其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额0.00万元,余额0.00万元。
6.4 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
6.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)元
序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额(元) | 期末持有数量(股) | 期末账面值 | 占期末证券总投资比例 (%) | 报告期损益 |
1 | 股票 | 601601 | 中国太保 | 120,000.00 | 4,000 | 89,520.00 | 100.00% | 45,040.00 |
期末持有的其他证券投资 | 0.00 | - | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |||
报告期已出售证券投资损益 | - | - | - | - | 0.00 | |||
合计 | 120,000.00 | - | 89,520.00 | 100% | 45,040.00 |
6.5.2 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位:(人民币)元
证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额 | 占该公司股权比例 | 期末账面值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 |
000018 | *ST中冠 | 101,540,000.00 | 25.51% | 40,999,139.28 | -322,925.22 | -322,925.22 |
600036 | 招商银行 | 4,963,511.84 | 0.03% | 67,887,442.17 | 0.00 | 31,050,704.25 |
600688 | 上海石化 | 1,500,500.00 | 0.01% | 4,165,000.00 | 0.00 | 1,400,000.00 |
合计 | 108,004,011.84 | - | 113,051,581.45 | -322,925.22 | 32,127,779.03 |
6.5.3 2009半年度资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
独立董事对公司关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见
近两年,公司通过主动、积极采取有力措施,有效地降低和控制了对外担保的金额,报告期末担保余额,与去年同期121,062万元相比,减少48.17%,大大地降低了或有负债风险。 由于公司已失去了对远东石化公司控制权,为了控制和防范对外担保可能引发的风险,独立董事提请公司应切实做好对远东石化公司担保事项约定期满后的解除工作,同时提请公司经营班子、董事会,根据有关法律法规、《公司章程》的有关规定及要求,公司对外担保、互保事项以及关联交易等事项应严格履行规定的批准程序。 |
6.5.4 公司及股东、董事、监事、高级管理人员履行承诺情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
2009年1-6月 | 深圳 | 电话沟通/合计334次 | 投资者 | 1、公司的基本情况;2、公司的发展规划;3、公司的日常经营情况;4、公司对所处行业的看法及应变措施;5、公司股本结构及限售股份变动情况;6、公司土地储备情况等。 |
2009年04月26日 | 深圳 | 实地调研 | 个人投资者 | (一)谈论的主要内容:1、深圳“城市山林”二期销售情况、杭州“UDC时代广场”项目及建设情况;2、石化业务对公司影响及下一步设想;3、工业用地占地面积情况及未来发展设想;4、公司对房地产行业的看法及应变措施;5、对解决土地储备、同业竞争和可持续发展等问题的看法和设想; (二)提供的主要资料:公司定期报告等公开资料。 |
2009年04月29日 | 深圳 | 实地调研 | 中国国际金融公司资产部经理、金鹰基金公司研究员、广发基金研究员、东方证券广州月路营业部负责人 | 同上 |
2009年5月7日 | 杭州 | 实地调研 | 国泰君安证券、中信金通证券、瑞银证券、东方证券、中海基金、申万巴黎基金、上海申能管理公司、浙江中大集团、深圳乐晟投资等公司研究员 | 谈论的主要内容:1、深圳“城市山林”二期销售情况、杭州“UDC时代广场”项目及建设情况;2、石化业务对公司影响及下一步设想;3、工业用地占地面积情况及未来发展设想;4、公司对房地产行业的看法及应变措施;5、对解决土地储备、同业竞争和可持续发展等问题的看法和设想; |
2009年05月29日 | 深圳 | 实地调研 | 广东新价值投资公司董事、深圳市合赢投资公司研究员 | 同上 |
2009年05月11日 | 深圳 | 实地调研 | 国投瑞银基金公司研究员、海通证券公司分析师 | 同上 |
2009年05月28日 | 深圳 | 实地调研 | 个人投资者 | 同上 |
§7 财务报告
7.1 审计意见
财务报告 | √未经审计 □审计 |
7.2 财务报表
(下转C156版)
合并所有者权益变动表
编制单位:华联控股股份有限公司 2009半年度 单位:(人民币)元
项目 | 本期金额 | 上年金额 | |||||||||||||
归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 | 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 | ||||||||||
实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 盈余公积 | 未分配利润 | 其他 | 实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 盈余公积 | 未分配利润 | |||||
一、上年年末余额 | 1,123,887,712 | 162,067,257.28 | 96,272,876.13 | -217,109,285.04 | 270,001,731.21 | 1,435,120,291.58 | 1,123,887,712 | 254,389,650.29 | 96,272,876.13 | 179,475,818.64 | 1,011,453,784.03 | 2,665,479,841.09 | |||
加:会计政策变更 | |||||||||||||||
前期差错更正 | |||||||||||||||
其他 | |||||||||||||||
二、本年年初余额 | 1,123,887,712 | 162,067,257.28 | 96,272,876.13 | -217,109,285.04 | 270,001,731.21 | 1,435,120,291.58 | 1,123,887,712 | 254,389,650.29 | 96,272,876.13 | 179,475,818.64 | 1,011,453,784.03 | 2,665,479,841.09 | |||
三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) | 32,450,704.25 | 185,629,881.13 | 89,071,990.11 | 307,152,575.49 | -92,322,393.01 | -396,585,103.68 | -741,452,052.82 | -1,230,359,549.51 | |||||||
(一)净利润 | 185,629,881.13 | 89,071,990.11 | 274,701,871.24 | -396,706,698.06 | -6,622,996.59 | -403,329,694.65 | |||||||||
(二)直接计入所有者权益的利得和损失 | 32,450,704.25 | 32,450,704.25 | -92,322,393.01 | 121,594.38 | -92,200,798.63 | ||||||||||
1.可供出售金融资产公允价值变动净额 | 32,450,704.25 | 32,450,704.25 | -88,860,887.39 | -88,860,887.39 | |||||||||||
2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 | -3,461,505.62 | -3,461,505.62 | |||||||||||||
3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 | |||||||||||||||
4.其他 | 121,594.38 | 121,594.38 | |||||||||||||
上述(一)和(二)小计 | 32,450,704.25 | 185,629,881.13 | 89,071,990.11 | 307,152,575.49 | -92,322,393.01 | -396,585,103.68 | -6,622,996.59 | -495,530,493.28 | |||||||
(三)所有者投入和减少资本 | -734,379,056.23 | -734,379,056.23 | |||||||||||||
1.所有者投入资本 | |||||||||||||||
2.股份支付计入所有者权益的金额 | |||||||||||||||
3.其他 | -734,379,056.23 | -734,379,056.23 | |||||||||||||
(四)利润分配 | -450,000.00 | -450,000.00 | |||||||||||||
1.提取盈余公积 | |||||||||||||||
2.提取一般风险准备 | |||||||||||||||
3.对所有者(或股东)分配 | -450,000.00 | -450,000.00 | |||||||||||||
4.其他 | |||||||||||||||
(五)所有者权益内部结转 | |||||||||||||||
1.资本公积转增资本(或股本) | |||||||||||||||
2.盈余公积转增资本(或股本) | |||||||||||||||
3.盈余公积弥补亏损 | |||||||||||||||
4.其他 | |||||||||||||||
四、本期期末余额 | 1,123,887,712 | 194,517,961.53 | 96,272,876.13 | -31,479,403.91 | 359,073,721.32 | 1,742,272,867.07 | 1,123,887,712 | 162,067,257.28 | 96,272,876.13 | -217,109,285.04 | 270,001,731.21 | 1,435,120,291.58 |
母公司所有者权益变动表
编制单位:华联控股股份有限公司 2009半年度 单位:(人民币)元
项目 | 本期金额 | 上年金额 | ||||||||||||||
实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 盈余公积 | 其他 | 少数股东权益 | 未分配利润 | 所有者权益合计 | 实收资本(或股本) | 资本公积 | 减:库存股 | 盈余公积 | 未分配利润 | 其他 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 | |
一、上年年末余额 | 1,123,887,712 | 169,413,458.80 | 97,889,026.15 | -440,221,667.42 | 950,968,529.53 | 1,123,887,712 | 226,747,261.81 | 97,889,026.15 | 279,469,741.53 | 1,727,993,741.49 | ||||||
加:会计政策变更 | ||||||||||||||||
前期差错更正 | ||||||||||||||||
其他 | ||||||||||||||||
二、本年年初余额 | 1,123,887,712 | 169,413,458.80 | 97,889,026.15 | -440,221,667.42 | 950,968,529.53 | 1,123,887,712 | 226,747,261.81 | 97,889,026.15 | 279,469,741.53 | 1,727,993,741.49 | ||||||
三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) | 32,450,704.25 | -5,125,392.75 | 27,325,311.50 | -57,333,803.01 | -719,691,408.95 | -777,025,211.96 | ||||||||||
(一)净利润 | -5,125,392.75 | -5,125,392.75 | -391,125,779.45 | -391,125,779.45 | ||||||||||||
(二)直接计入所有者权益的利得和损失 | 32,450,704.25 | 32,450,704.25 | -57,333,803.01 | -328,565,629.50 | -385,899,432.51 | |||||||||||
1.可供出售金融资产公允价值变动净额 | 32,450,704.25 | 32,450,704.25 | -88,860,887.39 | -88,860,887.39 | ||||||||||||
2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 | 31,527,084.38 | 31,527,084.38 | ||||||||||||||
3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响 | ||||||||||||||||
4.其他 | -328,565,629.50 | -328,565,629.50 | ||||||||||||||
上述(一)和(二)小计 | 32,450,704.25 | -5,125,392.75 | 27,325,311.50 | -57,333,803.01 | -719,691,408.95 | -777,025,211.96 | ||||||||||
(三)所有者投入和减少资本 | ||||||||||||||||
1.所有者投入资本 | ||||||||||||||||
2.股份支付计入所有者权益的金额 | ||||||||||||||||
3.其他 | ||||||||||||||||
(四)利润分配 | ||||||||||||||||
1.提取盈余公积 | ||||||||||||||||
2.对所有者(或股东)的分配 | ||||||||||||||||
3.其他 | ||||||||||||||||
(五)所有者权益内部结转 | ||||||||||||||||
1.资本公积转增资本(或股本) | ||||||||||||||||
2.盈余公积转增资本(或股本) | ||||||||||||||||
3.盈余公积弥补亏损 | ||||||||||||||||
4.其他 | ||||||||||||||||
四、本期期末余额 | 1,123,887,712 | 201,864,163.05 | 97,889,026.15 | -445,347,060.17 | 978,293,841.03 | 1,123,887,712 | 169,413,458.80 | 97,889,026.15 | -440,221,667.42 | 950,968,529.53 |