北京首都开发股份有限公司重大事项公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容真实、准确、完整承担个别及连带责任。
重要内容提示:
●公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司与北京市土地整理储备中心签订土地入市交易协议，将望京B29商业金融项目用地的国有土地使用权入市公开出让。
●望京B29商业金融项目用地的国有土地使用权入市公开出让完成后，北京城市开发集团有限责任公司将取得12.584亿元的土地开发建设补偿费，对公司业绩产生积极影响。
特别风险提示：
●望京B29商业金融项目用地的土地开发建设补偿费的付款方式、土地交付条件等有关事项未确定。
近日，我公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）与北京市土地整理储备中心（以下简称“土地储备中心”）签订土地入市交易协议，由城开集团将已完成征地、土地平整、市政条件建设等工作的望京B29商业金融项目用地委托土地储备中心组织该宗地的国有土地使用权入市公开出让工作。该宗地于2009年8月20日起在土地储备中心挂牌出让，2009年9月3日由北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司联合体（以下简称“联合体”）以40亿元摘得。
按照土地入市交易协议规定，在土地储备中心将望京B29商业金融项目用地挂牌出让后，城开集团作为该宗地的土地整理方，应获得人民币12.584亿元的土地开发建设补偿费。竞得该宗地的联合体应在取得《成交确认书》之日起20个工作日内与城开集团签订《土地开发建设补偿协议》，明确付款方式、土地交付条件等有关事项。公司将视情况进展予以公告。
城开集团望京B29商业金融项目用地土地开发建设补偿费的取得，将对公司业绩产生积极影响。
特此公告。
北京首都开发股份有限公司董事会
2009年9月7日