杭州滨江房产集团股份有限公司
召开2009年第一次临时股东大会的提示性公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
杭州滨江房产集团股份有限公司于2009年8月29日在《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）刊登了《杭州滨江房产集团股份有限公司召开2009年第一次临时股东大会的通知》，本次股东大会采用现场投票和网络投票相结合的方式。现将有关事项再通知如下：
一、本次股东大会召开的基本情况
1、会议召开时间：
（1）现场会议召开时间：2009年9月14日（星期一）14∶30
（2）网络投票时间：2009年9月13日— 2009年9月14日
其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2009年9月14日9∶30—11∶30、13∶00—15∶00；通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2009年9月13日15∶00至2009年9月14日15∶00的任意时间。
2、股权登记日：2009年9月8日
3、现场会议召开地点：杭州市平海路53号友好饭店二楼会议室
4、会议召集人：公司董事会
5、会议方式：本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式。公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在网络投票时间内通过深圳证券交易所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、参加会议的方式：公司股东只能选择现场投票（现场投票可以委托代理人代为投票）和网络投票中的一种表决方式，同一表决权出现重复表决的以第一次投票结果为准。
二、本次股东大会出席对象
1、截止2009年9月8日15：00交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司股东，均有权以本通知公布的方式出席本次股东大会及参加表决；因故不能亲自出席现场会议的股东可书面授权代理人出席和参加表决（该股东代理人可不必是公司的股东），或在网络投票时间内参加网络投票；
2、公司董事、监事和高级管理人员；
3、见证律师。
三、本次股东大会议案
1、《关于公司符合非公开发行股票条件的议案》
2、《关于2009年度非公开发行股票方案的议案》
2.1 发行方式
2.2 发行种类和面值
2.3 发行数量
2.4 发行对象及认购方式
2.5 上市地点
2.6 定价基准日、发行价格及定价原则
2.7 募集资金数额及投资项目
2.8 本次非公开发行股票的限售期
2.9 本次非公开发行前的滚存利润安排
2.10 决议的有效期
3、《关于2009 年度非公开发行股票募集资金计划投资项目可行性研究报告的议案》
4、《关于2009 年度非公开发行股票预案的议案》
5、《关于前次募集资金使用情况报告的议案》
6、《关于提请股东大会授权董事会全权办理与本次非公开发行股票有关的具体事宜的议案》
7、《关于终止公司债券发行事项的议案》
具体内容详见2009年8月29日巨潮资讯http://www.cninfo.com.cn。
以上议案均不采用累计投票制。
股东大会就上述议案作出决议，须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
四、本次股东大会现场会议的登记办法
1、登记手续：
（1）法人股东应持股东账户卡、加盖公章的营业执照复印件、法人代表证明书及身份证办理登记手续；法人股东委托代理人的，应持代理人本人身份证、加盖公章的营业执照复印件、授权委托书、委托人股东账户卡办理登记手续；
（2）自然人股东应持本人身份证、股东账户卡办理登记手续；自然人股东委托代理人的，应持代理人身份证、授权委托书、委托人股东账户卡、身份证办理登记手续；
（3）异地股东可采用信函或传真的方式登记，股东请仔细填写《股东参会登记表》（附件一），以便登记确认。传真在2009年9月11日17:00前送达公司董事会办公室。来信请寄：浙江省杭州市庆春东路38号公司董事会办公室，邮编：310016（信封请注明“股东大会”字样）。
2、登记时间：
2009年9月10日、11日 9 :00—11: 30、 13 :30—17: 00
3、登记地点及联系方式：
浙江省杭州市庆春东路38号公司董事会办公室
电话：0571—86987771 传真：0571—86987779
联系人：李渊 史佳
4、注意事项：
出席现场会议的股东和股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
五、其他事项：
本次股东大会现场会议会期半天，与会人员的食宿及交通等费用自理。
六、参与网络投票的股东身份认证和投票程序
本次股东大会向股东提供网络投票平台，网络投票包括交易系统投票和互联网投票，网络投票程序如下：
（一）采用交易系统投票操作流程
1、本次股东大会通过交易系统进行网络投票的时间为2009年9月 14日9:30-11:30、13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、投资者投票代码：362244； 投票简称为：滨江投票。
3、股东投票的具体程序为：
（1）买卖方向为买入投票；
| 投票证券代码 | 证券简称 | 买卖方向 | 买入价格 |
| 362244 | 滨江投票 | 买入 | 对应申报价格 |
（2）整体与分拆表决
A、整体表决
| 投票证券代码 | 证券简称 | 议案内容 | 对应申报价格 |
| 362244 | 滨江投票 | 《总议案》 | 100元 |
注：“总议案”是指本次股东大会需要表决的七项议案，投资者对“总议案”进行投票视为对所有议案表达相同意见。
B、分拆表决
| 议案序号 | 议案内容 | 对应申报价格 |
| 1 | 《关于公司符合非公开发行股票条件的议案》 | 1.00 元 |
| 2 | 《关于2009年度非公开发行股票方案的议案》 | 2.00元 |
| 2.1 | 发行方式 | 2.01元 |
| 2.2 | 发行种类和面值 | 2.02元 |
| 2.3 | 发行数量 | 2.03元 |
| 2.4 | 发行对象及认购方式 | 2.04元 |
| 2.5 | 上市地点 | 2.05元 |
| 2.6 | 定价基准日、发行价格及定价原则 | 2.06元 |
| 2.7 | 募集资金数额及投资项目 | 2.07元 |
| 2.8 | 本次非公开发行股票的限售期 | 2.08元 |
| 2.9 | 本次非公开发行前的滚存利润安排 | 2.09元 |
| 2.10 | 决议的有效期 | 2.10元 |
| 3 | 《关于2009 年度非公开发行股票募集资金计划投资项目可行性研究报告的议案》 | 3.00 元 |
| 4 | 《关于2009 年度非公开发行股票预案的议案》 | 4.00 元 |
| 5 | 《关于前次募集资金使用情况报告的议案》 | 5.00 元 |
| 6 | 《关于提请股东大会授权董事会全权办理与本次非公开发行股票有关的具体事宜的议案》 | 6.00元 |
| 7 | 《关于终止公司债券发行事项的议案》 | 7.00 元 |
注： 100元代表对总议案，即本次股东大会审议的所有议案进行表决，2.00元代表对议案2下全部子议案进行表决，2.01元代表议案2中子议案（1），2.02元代表议案2中子议案（2）， 依此类推。
在股东对总议案表决时，如果股东先对各议案或各子议案的一项或多项投票表决，然后对总议案投票表决，以股东已投票表决的各议案和子议案的表决意见为准，未投票表决的议案和子议案，以对总议案的投票表决意见为准；如果股东先对总议案投票表决，然后对各议案或各子议案的一项或多项议案投票表决，则以对总议案的投票表决意见为准。
在股东对议案2进行投票表决时，如果股东先对议案2子议案的一项或多项投票表决，然后对议案2投票表决，以股东对子议案中已投票表决的子议案的表决意见为准，未投票表决的子议案，以对议案2的投票表决意见为准；如果股东先对议案2投票表决，然后对子议案的一项或多项议案投票表决，则以对议案2的投票表决意见为准。
（3）、在“委托股数”项下填报表决意见，对应申报股数，具体如下表：
| 表决意见种类 | 赞成 | 反对 | 弃权 |
| 对应的申报 股数 | 1股 | 2 股 | 3股 |
（4）、确认投票委托完成
4、计票规则：在计票时，同一表决只能选择现场和网络投票中的任意一种表决方式，如果重复投票，以第一次投票为准。
5、注意事项：
1）网络投票不能撤单；
2）对不符合上述要求的申报将作无效申报，不纳入表决统计；
3）对同一表决事项的投票只能申报一次，多次申报的以第一次为准；
4）同一表决权既通过交易系统又通过网络投票，以第一次投票为准；
5）如需查询投票结果，请于投票当日18：00以后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn），点击“投票查询”功能，可以查看个人投票结果，或通过投票委托的证券公司营业部查询。
（二）采用互联网投票操作流程
1、按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务实施细则》的规定，股东可以采用服务密码或数字证书的方式进行身份认证。
（1）申报服务密码的流程
登陆网址：http://wltp .cninfo.com.cn的“密码服务专区”：填写“姓名”、“证券账户号”、“身份证号”等资料，设置6-8位的服务密码；如申请成功系统会返回一个4位数字的激活校验码。
（2）激活服务密码
股东通过深交所交易系统比照买入股票的方式，凭借“激活校验码”激活服务密码。
| 买入证券 | 买入价格 | 买入 |
| 369999 | 1.00元 | 4位数字的“激活校验码” |
该服务密码需要通过交易系统激活后使用。如服务密码激活指令上午11∶30前发出的，当日下午13∶00即可使用；如服务密码激活指令上午11∶30后发出的，次日方可使用。服务密码激活后长期有效，在参加其他网络投票时不必重新激活。密码激活后如遗失可通过交易系统挂失，挂失后可重新申请，挂失方法与激活方法类似。申请数字证书时，可向深圳证券信息公司或其委托的代理发证机构申请。咨询电话：0755-83239016。
2、股东根据获取的服务密码或数字证书登录网址http://wltp .cninfo.com.cn进行互联网投票系统投票。
（1）登录http://wltp .cninfo.com.cn，在“上市公司股东大会列表”选择“杭州滨江房产集团股份有限公司2009年第一次临时股东大会投票”；
（2）进入后点击“投票登录”，选择“用户名密码登陆”，输入您的“证券账号”和“服务密码”；已申领数字证书的投资者可选择CA证书登录；
（3）进入后点击“投票表决”，根据网页提示进行相应操作；
（4）确认并发送投票结果。
3、投资者通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的起止时间为2009 年9月13日15∶00至2009 年9月14日 15∶00的任意时间。
4、网络投票期间，如投票系统遇突发重大事件的影响，则本次会议的进程另行通知。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二OO九年九月九日
附件一：
股东参会登记表
| 姓名： | 身份证号码： |
| 股东账号： | 持股数： |
| 联系电话： | 电子邮箱： |
| 联系地址： | 邮编： |
附件二： 授权委托书
兹全权委托 先生/女士代表本人（本公司）出席杭州滨江房产集团股份有限公司2009年第一次临时股东大会，并代表本人（本公司）行使表决权。表决指示：
（说明：在各选票栏中，“赞成”用“√”表示；“反对”用“×”表示；弃权用“○”表示；不填表示弃权。若无明确指示，代理人可自行投票。）
| 议案序号 | 议案内容 | 表决意见 |
| 1 | 《关于公司符合非公开发行股票条件的议案》 | |
| 2 | 《关于2009年度非公开发行股票方案的议案》 | |
| 2.1 | 发行方式 | |
| 2.2 | 发行种类和面值 | |
| 2.3 | 发行数量 | |
| 2.4 | 发行对象及认购方式 | |
| 2.5 | 上市地点 | |
| 2.6 | 定价基准日、发行价格及定价原则 | |
| 2.7 | 募集资金数额及投资项目 |
| 2.8 | 本次非公开发行股票的限售期 | |
| 2.9 | 本次非公开发行前的滚存利润安排 | |
| 2.10 | 决议的有效期 | |
| 3 | 《关于2009 年度非公开发行股票募集资金计划投资项目可行性研究报告的议案》 | |
| 4 | 《关于2009 年度非公开发行股票预案的议案》 | |
| 5 | 《关于前次募集资金使用情况报告的议案》 | |
| 6 | 《关于提请股东大会授权董事会全权办理与本次非公开发行股票有关的具体事宜的议案》 | |
| 7 | 《关于终止公司债券发行事项的议案》 |
委托股东姓名及签章： 身份证或营业执照号码：
委托股东持股数： 委托人股票账号：
受托人签名： 受托人身份证号码：
委托日期：
附注：
1、本授权委托的有效期：自本授权委托书签署之日至本次股东大会结束。
2、单位委托须加盖单位公章。
3、授权委托书复印或按以上格式自制均有效。
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2009－028
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
为增加土地储备，增强持续发展能力，根据公司2009年9月1日召开的第一届董事会第三十九次会议决议，公司于2009年9月8日参加了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，公司竞得杭政储出[2009]38号地块的土地使用权，公司将在2009年9月15日前与杭州市国土资源局签订《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。
现将具体情况公告如下：
一、杭政储出[2009]38号地块具体情况如下：
1、地块位置：杭政储出[2009]38号地块位于杭州市江干区（草庄R21-23地块），平面界址东至同协路，南至德胜路，西至笕桥港，北至草庄村R21-25地块；
2、出让面积及地上建筑面积：出让面积为77,459平方米，地上建筑面积不大于170,409.80平方米；
3、用地性质及土地使用年限：用地性质为住宅（设配套公建）用地；土地使用年限住宅用地为70年，配套商业、办公用地为40年；
4、主要规划设计条件：容积率2.2，建筑密度26%，绿地率30%；
5、成交价格：人民币191,500.00万元，由公司自筹资金解决；
6、付款方式：根据招标公告，签订《杭州市国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内，公司向杭州市国土资源局支付出让金总额的20％，作为履行合同的定金，公司已支付的挂牌竞买保证金可抵冲该定金。土地出让金分三期支付：2010年1月15日前支付出让金总额的30％；2010年5月15日前支付出让金总额的20％；余下金额在2010年9月15日前支付，公司已支付的定金抵冲本期出让金。最终以《杭州市国有土地使用权出让合同书》签订为准。
公司2008年年度股东大会授权董事会在2010 年召开2009 年年度股东大会前，公司及控股子公司购买经营性土地（含通过股权收购购买经营性土地）的金额不超过50 亿元人民币。截至2009年9月8日，公司及控股子公司购买经营性土地（含通过股权收购购买经营性土地）的金额为333,535万元人民币，未超出股东大会的授权额度。
二、本次竞得土地使用权对公司影响
本次土地使用权竞买符合公司土地储备策略，将增加公司权益储备土地面积77,459平方米，权益建筑面积170,409.80平方米,预计项目收益率不低于公司平均投资收益率水平,将进一步提升公司未来的经营业绩。
本次成交土地款，根据招标公告规定将在2010年9月15日前分期支付，公司将通过销售回笼资金方式自筹解决。
三、风险提示
本次竞拍是基于上述项目按照目前市场的状况为基础进行测算的，但由于宏观经济未来存在不确定性，房地产行业存在周期性波动，房地产项目开发周期较长，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
四、备查文件
1、《杭州市国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》；
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二00九年九月九日