2009年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人张宪华、主管会计工作负责人张晴及会计机构负责人（会计主管人员）杨萍声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 1,470,938,965.81 | 1,485,493,719.86 | -0.98 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 471,363,957.30 | 470,812,115.64 | 0.12 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 2.70 | 2.70 | 0 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -3,479,103.30 | 92.01 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | -0.020 | 91.97 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末 （1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -9,086.43 | 551,841.66 | 96.36 |
| 基本每股收益(元) | -0.00005 | 0.003 | 95.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) | — | 0.001 | — |
| 稀释每股收益(元) | -0.00005 | 0.003 | 95.00 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | -0.002 | 0.117 | 增加0.052个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 0.009 | 0.045 | 增加1.351个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额
| 非经常性损益项目 | （1-9月） （元） |
| 非流动资产处置损益 | -1,033.82 |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | 63,235.72 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 542,563.94 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -170,297.21 |
| 少数股东权益影响额 | -6,163.03 |
| 所得税影响额 | -87,026.66 |
| 合计 | 341,278.94 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 24,093 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类 |
| 武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室 | 44,413,364 | 人民币普通股 |
| 交通银行股份有限公司湖北省分行 | 7,023,877 | 人民币普通股 |
| 北京市扬轩贸易有限责任公司 | 1,326,537 | 人民币普通股 |
| 中国五环化学工程公司 | 1,170,646 | 人民币普通股 |
| 武汉华中电力实业发展有限公司 | 1,170,646 | 人民币普通股 |
| 天泽控股有限公司 | 1,170,646 | 人民币普通股 |
| 武汉君友置业投资管理有限公司 | 1,154,235 | 人民币普通股 |
| 刘晖 | 1,000,000 | 人民币普通股 |
| 武汉市天择旅游开发有限公司 | 711,639 | 人民币普通股 |
| 吕锦宏 | 634,600 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1、截止报告期末，公司资产负债项目大幅变动原因分析：
| 项 目 | 2009年9月30日 | 2008年12月31日 | 增减额 | 增减比例 |
| 货币资金 | 39,813,460.61 | 79,938,331.61 | -40,124,871.00 | -50.19% |
| 交易性金融资产 | 1,200,000.00 | 802,905.00 | 397,095.00 | 49.46% |
| 应收账款 | 8,762,986.70 | 6,299,930.56 | 2,463,056.14 | 39.10％ |
| 预付账款 | 31,712,723.98 | 21,579,667.63 | 10,133,056.35 | 46.96％ |
| 其他应收款 | 36,454,477.25 | 25,924,111.62 | 10,530,365.63 | 40.62% |
| 在建工程 | 63,726,886.46 | 28,987,324.40 | 34,739,562.06 | 119.84％ |
| 应付票据 | 31,200,000.00 | 21,000,000.00 | 10,200,000.00 | 48.57% |
(1)报告期末货币资金比期初减少，主要原因为公司本期归还贷款、支付工程款、对外借款等。
(2)报告期末交易性金融资产比期初增加，主要原因为股票市值增加。
(3)报告期末应收账款比期初增加，主要原因为赊销货款增加。
(4)报告期末预付账款比期初增加，主要原因为办理承兑汇票购货。
(5)报告期末其他应收款比期初增加，主要原因为对合营公司武汉汉商人信置业有限公司借款。
(6)报告期末在建工程比期初增加，主要原因为公司扩建21购物中心。
(7)报告期末应付票据比期初增加，主要原因为办理承兑汇票购货。
3.1.2、报告期，利润表项目大幅变动原因分析：
| 项 目 | 本期金额 | 上期金额 | 增减额 | 增减比例 |
| 资产减值损失 | -65,811.54 | -121,541.94 | 55,730.40 | 45.85％ |
| 公允价值变动收益 | 408,000.00 | -1,768,389.58 | 2,176,389.58 | 123.07％ |
| 投资收益 | -1,902,450.28 | 242,822.08 | -2,145,272.36 | -883.47% |
| 营业外收入 | 76,529.26 | 5,929,221.39 | -5,852,692.13 | -98.71％ |
2009年1-9月，公司累计实现营业收入43,344.10万元，比上年同期增加2.56 %；亏损57.54万元。净利润下降的主要原因：
（1）报告期，公司资产减值损失下降的原因为本期应收款项收回冲转前期计提的坏账准备。
（2）报告期，公司公允价值变动收益大幅上升的原因为本期投资股票市值回升所致。
（3）报告期，公司投资收益大幅下降的原因为本期新股申购收益下降及联营公司亏损。
（4）报告期，公司营业外收入大幅下降的原因为去年公司房屋拆迁取得一次性收入590万元。
3.1.3、报告期，公司现金流量表项目大幅变动原因分析：
| 项 目 | 本期金额 | 上期金额 | 增减额 | 增减比例（％） |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 1,865,253.46 | 11,418,770.66 | -9,553,517.20 | -83.67 |
| 支付的各项税费 | 26,941,206.04 | 45,214,893.51 | -18,273,687.47 | -40.42 |
| 收回投资所收到的现金 | 664,075.00 | 11,645,876.18 | -10,981,801.18 | -94.30 |
| 取得投资收益所收到的现金 | 134,563.94 | 1,105,181.84 | -970,617.90 | -87.82 |
| 处置固定资产，无形资产和其他长期资产所收到的现金 | 72,980.00 | 7,937,151.82 | -7,864,171.82 | -99.08 |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 199,113.12 | 686,268.36 | -487,155.24 | -70.99 |
| 投资支付的现金 | 653,170.00 | 4,722,474.58 | -4,069,304.58 | -86.17 |
| 取得借款收到的现金 | 109,000,000.00 | 226,000,000.00 | -117,000,000.00 | -51.77 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | 0.00 | 9,633,00.000 | -9,633,00.000 | -100.00 |
| 偿还债务支付的现金 | 91,000,000.00 | 220,560,000.00 | -129,560,000.00 | -58.74 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 15,241,500.43 | 10,355,439.43 | 4,886,061.00 | 47.18 |
(1)报告期收到其他与经营活动有关的现金比上年同期减少,主要原因为去年子公司武汉君信置业有限公司收到往来款。
(2)报告期支付的各项税费比上年同期减少,主要原因为公司今年支付所得税比去年同期大幅下降。
(3)报告期收回投资收到的现金比上年同期下降,主要原因为公司去年收回对汉福超市的全部投资。
(4)报告期取得投资收益收到的现金比上年同期下降,主要原因为本期新股申购收益大幅下降。
(5)报告期处置固定资产，无形资产和其他长期资产收回的现金净额比上年同期下降,主要原因为去年公司房屋拆迁取得一次性收入590万元。
(6)报告期收到其他与投资活动有关的现金比上年同期下降，主要原因为利息收入下降。
(7)报告期投资支付的现金比上年同期下降，主要原因为本期未购买股票及新股申购减少。
(8)报告期取得借款收到的现金比上年同期下降,主要原因为本年部分贷款未办理转存手续。
(9)报告期收到其他与筹资活动有关的现金比上年同期减少，主要原因为子公司武汉国际会展中心去年收到中博会补贴963万元。
(10)报告期偿还债务支付的现金比上年同期下降,主要原因为本年部分贷款未办理转存手续。
(11)报告期分配股利、利润或偿付利息支付的现金比上年同期增加,主要原因为子公司支付部分贷款利息。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
公司向特定对象发行股份购买资产事项（详见公司于2009年7月21日在《中国证券报》、《上海证券报》以及上海证券交易所网站刊登的《武汉市汉商集团股份有限公司向特定对象发行股份购买资产暨关联交易预案》），目前正在进行相关资产的审计、评估、过户等工作。
本次交易除尚需经本公司董事会再次召开会议同意标的资产作价和股票发行数量，并取得股东大会对本次交易的批准外，还需取得以下政府部门的批准或核准后方可实施：
（1）湖北省国资委对本次交易方案的批复；
（2）中国证监会核准公司第一大股东汉阳区国有资产监督管理办公室因本次交易而触发的要约收购义务之豁免申请；
（3）中国证监会对本次交易的核准。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
本报告期内无现金分红。
武汉市汉商集团股份有限公司
法定代表人:张宪华
2009年10月22日