2009年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事以通讯表决方式出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人刘秀玲、主管会计工作负责人王翼龙及会计机构负责人（会计主管人员）秦秀敏声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 1,795,471,468.56 | 1,822,281,533.31 | -1.47 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,082,469,017.11 | 1,052,961,784.00 | 2.80 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 2.6420 | 2.5700 | 2.80 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 14,909,112.86 | -53.95 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | 0.03639 | -53.95 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末 （1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 6,663,195.66 | 29,507,233.11 | 不适用 |
| 基本每股收益(元) | 0.0163 | 0.0720 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) | — | 0.0743 | — |
| 稀释每股收益(元) | 0.0163 | 0.0720 | 不适用 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | 0.6156 | 2.73 | 增加1.08个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 0.6695 | 2.81 | 增加1.12个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额
| 非经常性损益项目 | （1-9月） （元） |
| 非流动资产处置损益 | -464,852.98 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 581,677.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -1,198,154.79 |
| 少数股东权益影响额 | 108,418.57 |
| 所得税影响额 | 46,511.82 |
| 合计 | -926,400.38 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 119,555 | ||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类 | |
| 北京西单友谊集团 | 20,485,902 | 人民币普通股 | |
| 全国社保基金一一二组合 | 2,149,981 | 人民币普通股 | |
| 程小花 | 1,057,300 | 人民币普通股 | |
| 丰和价值证券投资基金 | 870,000 | 人民币普通股 | |
| 中山市润业发展有限公司 | 867,523 | 人民币普通股 | |
| 黎惠勤 | 770,100 | 人民币普通股 | |
| 许晓阳 | 650,000 | 人民币普通股 | |
| 高华－汇丰－GOLDMAN, SACHS & CO. | 611,166 | 人民币普通股 | |
| 林丽娜 | 601,200 | 人民币普通股 | |
| 中建一局集团第三建筑有限公司 | 599,308 | 人民币普通股 | |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1.截至报告期末，公司资产负债表项目大幅度变动的原因分析：
（金额单位：元）
| 项目 | 2009年9月30日 | 2008年12月31日 | 增减额 | 增减比例(%) |
| 应收账款 | 57,501,738.73 | 36,656,970.29 | 20,844,768.44 | 56.86 |
| 预付款项 | 28,921,141.13 | 17,254,402.74 | 11,666,738.39 | 67.62 |
| 在建工程 | 31,306.81 | 1,196,377.81 | -1,165,071.00 | -97.38 |
| 应交税费 | 6,883,561.91 | 20,209,108.46 | -13,325,546.55 | -65.94 |
（1）报告期末，应收账款比期初增加2084万元，增加56.86%，主要原因是销售增长及银行 卡消费增加所致；
（2）报告期末，预付账款比同期增加1167万元,增加67.62%,主要原因是支付租金、维保费等待摊性质费用；
（3）报告期末，在建工程比期初减少117万元，减少97.38%，主要原因是转固定资产所致；
（4）报告期末，应交税费比期初减少1333万元，减少65.94%，主要原因是本期较上年末销售
收入减少，增值税相应减少所致。
2.截至报告期末，公司利润表大幅度变动的原因分析:
（金额单位：元）
| 项目 | 2009年1-9月 | 2008年1-9月 | 增减 | 增减幅度（%） |
| 财务费用 | 8,053,574.47 | 6,007,080.77 | 2,046,493.70 | 34.07 |
| 资产减值损失 | -2,165,960.81 | -328,397.12 | -1,837,563.69 | 559.56 |
| 营业利润 | 42,192,296.33 | 11,956,185.78 | 30,236,110.55 | 252.89 |
| 营业外收入 | 811,809.79 | 395,026.03 | 416,783.76 | 105.51 |
| 营业外支出 | 1,893,140.56 | 3,303,962.38 | -1,410,821.82 | -42.70 |
| 利润总额 | 41,110,965.56 | 9,047,249.43 | 32,063,716.13 | 354.40 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 29,507,233.11 | -2,063,213.75 | 31,570,446.86 |
（1）报告期末，财务费用比上年同期增加205万元，主要原因是辞退福利未确认融资费用摊销所致；
（2）报告期末，资产减值损失比上年同期减少184万元，主要原因是往来款减少对应的坏账准备转回所致；
（3）报告期末，营业利润比上年同期增加3024万元，主要原因是本公司销售毛利增加,及子公司青
海公司创新店关店费用比上年同期大幅减少所致；
（4）报告期末，营业外收入比上年同期增加42万元，主要原因是本公司之子公司四川金鹏公司收到
政府补贴所致；
（5）报告期末，营业外支出比上年同期减少141万元，主要原因是本公司之子公司四川金鹏公司08年
发生的地震损失所致；
（6）报告期末，利润总额比上年同期增加3206万元，主要原因是本公司销售毛利增加,子公司青海公司
创新店关店费用比上年同期大幅减少,及子公司金鹏公司08年地震影响所致；
（7）报告期末，归属于母公司股东的净利润比上年同期增加3157万元，主要原因是本公司销售毛利增加,
子公司青海公司创新店关店费用比上年同期大幅减少,及子公司金鹏公司08年地震影响所致。
（金额单位：元）
| 项目 | 2009年7-9月 | 2008年7-9月 | 增减 | 增减幅度（%） |
| 资产减值损失 | -2,165,960.81 | -2,165,960.81 | ||
| 营业利润 | 11,239,957.43 | -159,426.63 | 11,399,384.06 | |
| 营业外支出 | 949,144.12 | 304,797.83 | 644,346.29 | 211.40 |
| 利润总额 | 10,598,525.87 | -214,960.58 | 10,813,486.45 | |
| 归属于母公司股东的净利润 | 6,663,195.66 | -5,006,743.69 | 11,669,939.35 |
（1）报告期末，资产减值损失比上年同期减少217万元，主要原因是往来款减少对应的坏账准备转回所致；
（2）报告期末，营业利润比上年同期增加1140万元，主要原因是本公司销售毛利增加所致；
（3）报告期末，营业外支出比上年同期增加64万元，主要原因是本公司之子公司四川金鹏公司
金融危机影响销售下降,资产折旧不能摊销到对应产品成本所致；
（4）报告期末，利润总额比上年同期增加1081万元，主要原因是本公司销售毛利增加所致；
（5）报告期末，归属于母公司股东的净利润比上年同期增加1167万元，主要原因是本公司销售毛利增加所致。
3.截至报告期末，公司现金流量表项目大幅度变动的原因分析：
（金额单位：元）
| 项目 | 2009年1-9月 | 2008年1-9月 | 增减 | 增减幅度（%） |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 14,909,112.86 | 32,377,825.48 | -17,468,712.62 | -53.95 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -6,878,857.67 | -82,092,282.80 | 75,213,425.13 | -91.62 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -44,231,839.61 | 4,510,891.03 | -48,742,730.64 | -1,080.56 |
（1）报告期末，经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少1747万元，主要原因是支付供应商货款和预付款增加所致；
（2）报告期末，投资活动产生的现金流量净额比上年同期增加7521万元，主要原因是08年支付
西单北大街120号土地使用权款所致；
（3）报告期末，筹资活动产生的现金流量净额比上年同期减少4874万元，主要原因是偿还借款和子公司分红所致。
4.报告期1-9月,公司财务指标项目大幅度变动的原因分析：
| 项目 | 本期末/本期数 (1-9月) | 上期末/上期数 (1-9月) | 增减 | 增减幅度（%） | 变动原因 |
| 基本每股收益 | 0.0720 | -0.0050 | 0.0770 | 比较基数小 | |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | 0.0743 | 0.0278 | 0.0465 | 167.27 | |
| 稀释每股收益 | 0.0720 | -0.0050 | 0.0770 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司控股股东北京西单友谊集团（简称西友集团）持有的本公司股份自2006年8月2日股权分置改革方案实施之日起，至少在三十六个月内不上市交易；在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售股份的数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。
2009年8月25日控股股东西友集团持有的本公司有限售条件的流通股20,485,902股解除限售，持有的本公司剩余有限售条件的流通股股份数量为111,095,991股，西友集团已履行股改中做出的承诺。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√适用 □不适用
公司年初至下一报告期期末的累计净利润为盈利，主要原因是公司子公司青海西单商场百货有限公司创新店关店费用比上年同期大幅减少及销售毛利增加所致。
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内，公司没有进行现金分红。公司已制定现金分红政策，并对《公司章程》进行了修订，明确了现金分红政策。
北京市西单商场股份有限公司
法定代表人:刘秀玲
2009年10月21日
证券代码：600723 股票简称：西单商场 编号：临2009-019
北京市西单商场股份有限公司
2009年度业绩预盈公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、预计的本期业绩情况
1、业绩预告期间：2009年1月1日至2009年12月31日。
2、业绩预告情况：经公司财务部门初步测算，预计公司2009年1—12月净利润将出现盈利，公司去年同期为亏损，盈利的具体数据将在2009年年度报告中披露。
3、本次业绩预告未经注册会计师预审计。
二、上年同期业绩
1、净利润：-30,550,369.32元
2、每股收益：-0.0746元
三、业绩盈利的主要原因
主要原因是公司子公司青海西单商场百货有限公司创新店关店费用比上年同期大幅减少及公司销售毛利增加所致。
四、其他说明
公司2009 年1—12月具体财务数据将在2009年年度报告中详细披露。《上海证券报》、《中国证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）是本公司指定的信息披露报纸和网站，本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
北京市西单商场股份有限公司
董事会
2009年10月21日