江苏新城地产股份有限公司重大合同公告
2009年11月03日 来源：上海证券报 作者：
证券代码：900950 证券简称：新城B股 编号：2009-035
江苏新城地产股份有限公司重大合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
公司于2006年12月通过公开竞拍获得的上海市浦东新区高行镇16街坊77/2宗地块（成交公告刊登于2007年1月13日的中国证券报、上海证券报和香港商报）由于环境评估原因经与主管部门协商，同意进行地块置换。
2009年10月19日，公司子公司上海东郡房地产开发有限公司（以下简称“上海东郡”）与上海市浦东新区规划和土地管理局签订了浦东新区高行镇5街坊P1宗地块的《国有土地使用权出让合同》。合同主要内容：上海市浦东新区规划和土地管理局收回上海市浦东新区高行镇16街坊77/2宗地块的土地使用权，置换出让浦东新区高行镇5街坊P1宗地块。该地块位于高行1号储备地块内，东至经二路，南至纬九路，西至莱阳路，北至纬八路南侧公建用地；出让地块总面积为79328 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年。土地使用权出让总额为人民币32487万元，公司原已支付的上述16街坊77/2宗地块土地出让金人民币9750万元抵作本次置换的5街坊P1宗地块的土地出让金，余款22737万在合同签订之日起60日内一次性付清。
地块的建筑容积率为不大于1.6；建筑密度、绿地率按照规划要求实施。合同约定地块在2010年6月30日前交付给受让人，受让人在正式交地后的6个月内动工建设，在动工建设后的3年内竣工。合同其他内容按国家相关法律法规执行。
特此公告。
江苏新城地产股份有限公司
二OO九年十一月二日