900955 九龙山B
上海九龙山股份有限公司关于
《九龙山旅游度假区控制性详细规划修编》获批的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、日前，平湖市人民政府下发平政发〔2009〕146号文件《平湖市人民政府关于同意九龙山旅游度假区控制性详细规划修编的批复》，内容为：“《九龙山旅游度假区控制性详细规划修编》（以下简称“《控规修编》”）已通过规划成果的专家论证评审，并经市城市规划委员会全体会议审议通过。规划编制程序符合法定要求，编制内容符合实际，经研究，同意该《控规修编》”。
此次《控规修编》获批后，九龙山旅游度假区总共开发的区域面积达到约1012.48万平方米，总的可开发建筑面积不超过约596.51万平方米（原控制性详规的可开发建筑面积约200万平方米）。定位共分成五大功能区，开发规模分别如下：
| 功能分区 | 总用地（万平方米） | 建筑面积（万平方米） |
| 生态休闲运动区 | 252.21 | 126.11 |
| 森林休闲区 | 273.64 | 16.42 |
| 滨海商务休闲区 | 158.22 | 158.22 |
| 海洋娱乐体验区 | 246.08 | 172.26 |
| 度假娱乐消闲区 | 82.33 | 123.50 |
| 合 计 | 1012.48 | 596.51 |
本次《控规修编》获批后，整个九龙山旅游度假区的开发规模及开发强度得到了进一步提升，提供了更为广阔的开发空间。公司将根据《控规修编》的要求，逐个落实各个项目的设计规划，稳步推进整个度假区的开发与建设。
二、根据2002年浙江九龙山开发有限公司与浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会（以称简称“九龙山管委会”）签订的《九龙山区域开发建设协议书》及2004年签订的《补充协议》约定，由浙江九龙山开发有限公司代为垫付九龙山区域开发过程中的土地预征、房屋拆迁及安置房建设等费用。截止目前，该项垫付款的余额约为人民币4.44亿。近期，九龙山管委会出具书面说明，约定在2010年底前，将九龙山度假区内共计约854亩土地通过国土局分批挂牌出让，以收取的土地出让金，归还上述借款。同时，公司股东平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司（持有本公司约2.4亿股全流通A股）已于2009年12月2日出具书面函，愿为上述款项的安全、完整提供连带责任担保，担保期限为书面函出具之日起叁年。
特此公告。
上海九龙山股份有限公司董事会
2009年12月5日