北京万通地产股份有限公司
有限售条件的流通股上市公告
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重要提示：
●本次有限售条件的流通股拟上市数量为312,000,000股
●本次有限售条件的流通股拟上市流通日为2009年12月25日
一、我公司2006年向控股股东实施定向增发的情况：
2006年10月12日经公司第三次临时股东大会审议通过，并经中国证券监督管理委员会证监公司字[2006]279号文核准，公司向控股股东北京万通星河实业有限公司（以下简称“万通星河”）定向增发5,200万股人民币普通股。
二、控股股东所作出的限售承诺及其履行情况：
万通星河承诺，在完成定向增发之后36个月之内，万通星河将不转让所认购的5,200万股股份。万通星河已于2006年12月25日完成了新增5,200万股的登记手续。
2008年8月28日，万通星河对上述承诺作如下追加承诺：
限售期满后，当本公司股票二级市场价格低于28元时（以公司总股本5.07
亿为基数，若有转增、配股、分红等，前述价格作相应调整）将不减持所持有的本公司股份，自愿申请交易所和登记公司监督。2009年4月，本公司实施了10转10的转增方案，故上述承诺的减持价格由28元调整为14元。
2009年6月，万通星河的控股股东北京万通实业股份有限公司（以下简称“万通实业”）完成了对该公司的吸收合并，万通星河所持有的我公司的股份由北京万通实业股份有限公司承继。（相关信息已于2009年6月26日在指定媒体作了公开披露）
在承诺期内，万通星河及万通实业均履行了上述承诺。
三、我公司实施资本公积金转增股本的情况：
2007年3月6日，经公司2006年度股东大会决议通过，公司实施向全体股东每10股转增10股的资本公积金方案。
2007年10月10日，经公司2007年度第三次临时股东大会决议通过，公司实施向全体股东每10股转增5股的资本公积金方案。
2009年3月20日，经公司2008年度股东大会决议通过，公司实施向全体股东每10股转增10股的资本公积金方案。
经过上述转增方案的实施，万通实业因定向增发所持有的5,200万股变更为31,200万股。
四、股本变动结构表
| 单位：股 | 本次上市前 | 变动数 | 本次上市后 | |
| 有限售条件的流通股份 | 1、国家持有股份 | |||
| 2、国有法人持有股份 | ||||
| 3、其他境内法人持有股份 | 312,000,000 | -312,000,000 | 0 | |
| 4、境内自然人持有股份 | ||||
| 5、境外法人、自然人持有股份 | ||||
| 6、战略投资者配售股份 | ||||
| 7、一般法人配售股份 | ||||
| 8、其他 | ||||
| 有限售条件的流通股合计 | 312,000,000 | -312,000,000 | 0 | |
| 无限售条件的流通股份 | A股 | 702,000,000 | 312,000,000 | 1,014,000,000 |
| B股 | ||||
| H股 | ||||
| 其他 | ||||
| 无限售条件的流通股份合计 | 702,000,000 | 312,000,000 | 1,014,000,000 | |
| 股份总额 | 1,014,000,000 | 1,014,000,000 |
特此公告。
北京万通地产股份有限公司
董事会
2009年12月18日