2009年年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 天健会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.6 公司负责人林俊波、主管会计工作负责人潘孝娜及会计机构负责人（会计主管人员）王丽平声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

■

2.2 联系人和联系方式

■

§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

■

3.2 主要财务指标

■

注：“本期比上年同期增减”指标系按本期与上年同期“调整后”指标相比较计算而成。

非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

采用公允价值计量的项目

单位:元 币种:人民币

■

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

■

限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

■

4.2 股东数量和持股情况

单位：股

■

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

4.3.2.1 控股股东情况

○ 法人

单位：元 币种：人民币

■

4.3.2.2 实际控制人情况

○ 自然人

■

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 √不适用

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

■

§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

6.2 主营业务分行业、产品情况表

单位:万元 币种:人民币

■

6.3 募集资金使用情况

√适用 □不适用

经中国证券监督管理委员会证监发行字〔2007〕229号文核准，本公司于2007年8月20日至29日采用向特定对象非公开发行股票的方式，发行A股股票9,962万股（面值人民币1元），发行价格人民币16.06元/股，募集资金总额人民币159,989.72万元，扣除发行费用后募集资金净额人民币159,259.72万元。募集资金于2007年8月29日到位，并经中磊会计师事务所中磊验字[2007]3002号验资报告验证。募集资金取得利息收入和支付银行手续费后净额为人民币159,329.55万元，截至2008年12月31日已全部使用完毕。

承诺项目使用情况：

（1)用于已取得项目的后续开发的投资情况：

公司在非公开发行募集资金全部到位后，按照发行报告书的资金使用说明将其中100,000万元以增资形式注入下属六家房地产子公司。

单位:万元 币种:人民币

■

注：项目进度系开工面积与规划面积的比例；产生收益情况系截至2009年12月31日项目累计实现的净利润。

（2）用于回购信托公司持有的项目股权的投资情况

一是收购新湖控股向金信信托回购的杭州新湖美丽洲置业有限公司（即杭州新湖.香格里拉项目）80%的股权，计划投入募集资金16,000万元，实际已投入募集资金16,000万元。

二是收购新湖集团向江西国际信托投资股份有限公司回购的九江新湖远洲置业有限公司51%的股权，计划投入募集资金7,000万元，实际已投入募集资金7000万元，九江新湖远洲置业有限公司累计实现净利润20,737万元，项目进度完成72.08%。

（3）剩余部分用于补充公司流动资金和偿还部分债务的情况

截至2008年12月31日，剩余36,329.55万元募集资金，已全部用于补充公司流动资金和偿还部分债务。

6.4 非募集资金项目情况

√适用 □不适用

(1)对房地产项目公司的投资

收购股权及投资.

公司本期对上海新湖明珠置业有限公司增资3500万元。增资后，上海新湖明珠置业有限公司注册资本增加至10678万元，本公司累计出资7474.60万元，持股比例仍为70%。期末该公司项目处于前期阶段,尚未产生收益.

公司本期出资1000万元受让内蒙古合和置业有限公司20%的股权。期末该公司已有项目竣工,本期公司按比例确认投资收益152.14万元

公司本期出资22667.60万元收购上海中瀚置业有限公司50.872%的股权,收购后本公司持有上海中瀚置业有限公司100%的股权。期末该公司项目已开工建设,本期尚未产生收益。

公司本期出资6500万元收购桐乡新湖升华置业有限公司27.42%的股权，收购后本公司持有桐乡新湖升华置业有限公司79.34%的股权。期末该公司项目进展顺利, 本期实现净利润3013万元。

公司本期出资13500万元收购浙江新兰得置业有限公司49%的股权，收购后本公司持有浙江新兰得置业有限公司100%的股权。期末该公司项目已预售, 本期尚未产生收益。

公司本期出资100万元收购新湖中宝（青岛）置业有限公司32.5%的股权,收购后本公司持有新湖中宝（青岛）置业有限公司100%的股权。本期尚未产生投资收益。

公司本期出资8166.25万元收购浙江澳辰地产发展有限公司51%的股权,期末该公司项目处于前期阶段,本期尚未产生收益。

新设公司

公司本期出资510万，与天津凯华奎恩房地产开发有限公司合作成立天津静海青蓝投资有限公司，本公司占51%的股权。该公司从事一级土地开发,本期尚未产生收益。

(2)对其他公司的投资

公司本期出资39000万元认购成都市农村信用合作联社股份有限公司新增股份30000万股,并在其基础上发起设立成都农村商业银行股份有限公司，同时增加投资26250万元认购其新增股份18750万股,最终持有成都农村商业银行银行股份有限公司股份48750万股，占股比8.27%。本期按权益计入投资收益9,585.30万元。

本期出资35200万元认购上海大智慧网络技术有限公司新增股份,并在其基础上发起成立上海大智慧股份有限公司, 最终持有上海大智慧股份有限公司11%的股权。本期按权益计入投资收益410.54万元。

本期本公司全资子公司杭州兴和投资发展有限公司和上海众孚实业有限分别出资4,050万元和2,950万元认购新湖期货有限公司30%和21.85%的新增股权,增资后本公司合并持有该公司86.11%的股权,本期该公司为本公司贡献利润2,228.53万元.

6.5 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.6 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

根据天健会计师事务所的审计认定：

2009年度公司实现归属于母公司所有者的净利润115,017,025.62元，根据公司章程及公司法规定，提取法定盈余公积81,173,812.79元，加年初未分配利润1,513,724,170.20元，因此2009年度可供股东分配的利润为2,582,720,613.57元。

本年度利润分配预案为：以报告期末总股本3,384,402,426股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.60元（含税），共计203,064,145.56元；向全体股东每10股分配股票股利5股（含税），共计1,692,201,213股，每股面值1元，共计1,692,201,213.00元。

以上利润分配预案尚需提交2009年度股东大会审议通过后方可实施。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

7.2 出售资产

□适用 √不适用

7.3 重大担保

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

√适用 □不适用

单位:元 币种：人民币

■

7.4.2 关联债权债务往来

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0.00元，余额0.00元。

7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

□适用 √不适用

截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

□适用 √不适用

7.5 委托理财

□适用 √不适用

7.6 承诺事项履行情况

7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用 □不适用

■

7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因作出说明

□适用 √不适用

7.7 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

7.8.1 证券投资情况

□适用 √不适用

7.8.2 持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

√适用 □不适用

■

7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

□适用 √不适用

7.9 公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任报告，详见年报全文。

§8 监事会报告

8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

监事会根据国家有关法律法规，对公司依法经营情况、公司决策程序和高管人员履职尽责情况进行了检查监督。监事会认为：公司董事会能够严格按照《公司法》、《公司章程》等法律法规的规定进行规范运作，认真执行股东大会通过的各项决议，逐步完善内部管理，建立了较好的内部管理机制，决策程序符合法律法规的要求。公司董事、经理和其他高管人员履行了诚信勤勉义务，未发现违反法律法规，滥用职权，损害公司和股东利益的情况发生。

8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

监事会检查了公司和控股子公司的财务制度和财务情况。通过对公司财务报告、会计账目资料的检查监督，监事会认为，公司财务制度完备、管理规范。利润分配方案符合公司实际。天健会计师事务所有限公司出具的审计报告真实、客观的反映了公司财务状况和经营业绩。

8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

募集资金到位后,公司及时办理了验资手续,并由董事会严格按照发行时所承诺的募集资金使用计划,管理和使用募集资金,同时为方便募集资金的使用和对使用情况进行监督,公司实行了募集资金专项存储制度并设立了专用账户。在募集资金实际投入情况中监事会未发现与已披露的募集资金投向不符。

8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

报告期内公司向新湖期货有限公司增资7000万元，完成后持有其86.11%的股权；向成都农村商业银行股份有限公司增资6.525亿元，完成后持有其8.27%的股权；以13500万元受让浙江新兰得置业有限公司49%的股权；以3.52亿元投资上海大智慧网络技术有限公司11%的股权。监事会认为，上述股权投资符合公司战略调整方向，转让程序合规，不存在侵害公司利益和股东利益的情况。

8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见

报告期内，经本公司2009年第一次临时股东大会审议，通过了《关于<新湖中宝股份有限公司换股吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司报告书（草案）>的议案》。监事会认为，该项交联交易，有利于公司业务、资产、人员的整合，扩展了公司战略合作层面，促进了公司的健康运营。关联交易的程序合法，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况。

§9 财务会计报告

9.1 审计意见

■

9.2 财务报表

(下转B42版)

股票简称	新湖中宝
股票代码	600208
股票上市交易所	上海证券交易所
公司注册地址和办公地址	浙江省杭州市西溪路128号新湖商务大厦11层
邮政编码	310007
公司国际互联网网址	www.600208.net
电子信箱	xhzb@600208.net

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	虞迪锋	李晨
联系地址	浙江省杭州市西溪路128号新湖商务大厦11层	浙江省杭州市西溪路128号新湖商务大厦11层
电话	0571-87395003	0571-85171837
传真	0571-87395052	0571-87395052
电子信箱	yudf@600208.net	lichen@600208.net

	2009年	2008年	本期比上年同期增减(%)（注）	2007年
营业收入	6,379,362,378.87	4,793,749,807.29	33.08	4,417,963,570.12
利润总额	1,604,913,323.83	1,491,662,591.98	7.59	1,071,845,357.71
归属于上市公司股东的净利润	1,150,170,256.16	1,099,815,852.56	4.58	629,429,304.28
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	1,033,172,250.51	615,181,291.73	67.95	410,963,578.97
经营活动产生的现金流量净额	2,519,034,558.59	-1,351,161,061.19	不适用	753,295,263.58
	2009年末	2008年末	本期末比上年同期末增减(%)	2007年末
总资产	21,945,320,909.67	15,325,744,003.16	43.19	12,753,608,869.80
所有者权益（或股东权益）	6,306,358,451.21	5,312,977,885.42	18.70	4,235,129,922.75

	2009年	2008年	本期比上年同期增减(%)	2007年
基本每股收益（元／股）	0.34	0.32	6.25	0.19
稀释每股收益（元／股）	0.34	0.32	6.25	0.19
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	0.34	0.22	54.55	0.15
加权平均净资产收益率（%）	19.72	23.05	减少3.33个百分点	20.84
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	19.61	15.07	增加4.54个百分点	15.57
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	0.74	-0.40	不适用	0.22
	2009年末	2008年末	本期末比上年同期末增减(%)	2007年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	1.86	1.57	18.47	1.25

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	-5,811,318.64
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免	3,729,245.58
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	586,900.00
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益	122,675,353.66
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	6,285,316.30
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-11,538,783.70
所得税影响额	1,317,087.82
少数股东权益影响额（税后）	-245,795.37
合计	116,998,005.65

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的影响金额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（不含衍生金融资产）	7,580,737.75	7,694,289.03	-1,888,720.00	2,002,271.28
合计	7,580,737.75	7,694,289.03	-1,888,720.00	2,002,271.28

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股	2,196,318,784	77.83				-1,994,865,343	-1,994,865,343	201,453,441	5.95
其中： 境内非国有法人持股	2,196,318,784	77.83				-1,994,865,343	-1,994,865,343	201,453,441	5.95
境内自然人持股
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股	625,531,331	22.17				2,557,417,654	2,557,417,654	3,182,948,985	94.05
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数	2,821,850,115	100.00				562,552,311	562,552,311	3,384,402,426	100

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
浙江新湖集团股份有限公司	1,950,784	1,950,784	0	0	股改承诺	2009年2月16日
浙江新湖集团股份有限公司	2,112,000,000	2,112,000,000	0	0	非公开发行	2009年11月30日
浙江恒兴力控股集团有限公司	82,368,000	82,368,000	0	0	股改承诺	2009年2月16日
合计	2,196,318,784	2,196,318,784	0	0	/	/

报告期末股东总数					134,787户
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数		持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
浙江新湖集团股份有限公司	境内非国有法人		63.36	2,144,473,468			质押2,039,550,845
宁波嘉源实业发展有限公司	境内非国有法人		7.59	256,819,666		200,564,433	无
浙江恒兴力控股集团有限公司	境内非国有法人		2.42	82,068,000			质押75,000,000
中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金(LOF)	境内非国有法人		1.19	40,155,700			无
中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金	境内非国有法人		0.61	20,676,241			无
华夏成长证券投资基金	境内非国有法人		0.52	17,516,962			无
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金	境内非国有法人		0.50	16,999,648			无
嘉兴市社会发展投资集团有限公司	境内非国有法人		0.42	14,282,669			无
中国银行－大成财富管理2020生命周期证券投资基金	境内非国有法人		0.35	12,000,000			无
交通银行－华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)	境内非国有法人		0.33	11,154,176			无
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份的数量				股份种类及数量
浙江新湖集团股份有限公司		2,144,473,468				人民币普通股
浙江恒兴力控股集团有限公司		82,068,000				人民币普通股
宁波嘉源实业发展有限公司		56,255,233				人民币普通股
中国农业银行－鹏华动力增长混合型证券投资基金(LOF)		40,155,700				人民币普通股
中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金		20,676,241				人民币普通股
华夏成长证券投资基金		17,516,962				人民币普通股
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金		16,999,648				人民币普通股
嘉兴市社会发展投资集团有限公司		14,282,669				人民币普通股
中国银行－大成财富管理2020生命周期证券投资基金		12,000,000				人民币普通股
交通银行－华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)		11,154,176				人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明		浙江恒兴力控股集团有限公司为浙江新湖集团股份有限公司的全资子公司，宁波嘉源实业发展有限公司为浙江新湖集团股份有限公司的控股子公司。浙江新湖集团股份有限公司、浙江恒兴力控股集团有限公司、宁波嘉源实业发展有限公司为一致行动人。 公司未知其他股东之间是否存在关联关系。

名称	浙江新湖集团股份有限公司
单位负责人或法定代表人	邹丽华
成立日期	1994年11月30日
注册资本	297,900,000
主要经营业务或管理活动	能源、农业、交通、建材工业、贸易、投资等

姓名	黄伟
国籍	中华人民共和国
是否取得其他国家或地区居留权	否
最近5年内的职业及职务	新湖控股有限公司董事长

姓名	职务	性别	年龄	任期起始日期	任期终止日期	年初 持股数	年末 持股数	变动 原因	报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
林俊波	董事长	女	39	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		51	否
赵伟卿	副董事长、总裁	男	51	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		51	否
林兴	董事	男	47	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		1	是
钱春	董事	男	44	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		1	否
潘孝娜	董事、财务总监兼副总裁	女	35	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		41	否
虞迪锋	董事、董事会秘书兼副总裁	男	39	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		41	否
姚先国	独立董事	男	57	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		8	否
卢建平	独立董事	男	47	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		8	否
柯美兰	独立董事	女	57	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		8	否
叶正猛	监事会主席	男	52	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		1	是
陈立波	监事	女	53	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		19	否
陆襄	监事	男	55	2009年10月21日	2012年10月21日	12,483	21,733	换股吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司	19	否
周丹承	副总裁	男	46	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		30	否
陈谦	副总裁	男	44	2009年10月21日	2012年10月21日	0	0		30	否

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率 (%)	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减（%）
分行业
房 地 产[注]	394,214	207,665	47.32	2.29	2.88	减少0.30个百分点
商业贸易	229,978	229,722	0.11	181.45	182.35	减少0.32个百分点
酒店服务	2,661	1,811	31.94	-35.44	-20.78	减少12.6个百分点
其 他	11,083	2,012	81.85	36.10	21.64	增加2.16个百分点
合 计	637,936	441,210	30.84	33.08	53.65	减少9.26个百分点

承诺项目名称	是否变更项目	拟投入金额	实际投入金额	是否符合计划进度	项目进度	预计收益	产生收益情况	是否符合预计收益	未达到计划进度和收益说明	变更原因及募集资金变更程序说明
沈阳新湖.北国之春	否	25,000	25,000	是	81.45%	12,677	5,957	是	无	无
桐乡新湖.香格里拉	否	10,000	10,000	是	75.25%	13,491	1,937	是	无	无
衢州新湖.新湖景城	否	15,000	15,000	是	45.26%	32,760	808	是	无	无
杭州新湖.香格里拉	否	25,000	25,000	是	65.52%	76,739	29,934	是	无	无
句容新湖.仙林翠谷	否	20,000	20,000	是	40.99%	37,813	5,275	是	无	无
蚌埠新湖.山水华庭	否	5,000	5,000	是	100.00%	6,298	3,520	是	无	无
合计	/	100,000	100,000	/	/	179,778	/	/	/	/

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
杭州市居住区发展中心有限公司	浙江澳辰地产发展有限公司51%的股权	2009年4月1日	8,166.25	-204.05	是	是
浙江天裕控股有限公司	内蒙古合和置业有限公司20%的股权	2009年4月18日	1,000.00	152.14	是	是
浙江升华房地产开发有限公司	桐乡新湖升华置业有限公司27.42%的股权	2009年9月2日	6,500.00	569.47	是	是
新洲集团有限公司	浙江新兰得置业有限公司49%的股权	2009年11月6日	13,500.00	-714.20	是	是
杭州欧佳特实业有限公司,浙江盛隆实业有限公司,杭州工商信托股份有限公司	上海中瀚置业有限公司50.872%的股权	2009年9月29日	22,667.60	-95.92	是	是

公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称	发生日期(协议签署日)	担保金额	担保类型	担保期	担保是否已经履行完毕	是否为关联方担保
民丰特种纸股份有限公司	2009年2月3日	1,000.00	连带责任担保	2009年2月3日～2010年2月2日	否	否
民丰特种纸股份有限公司	2009年3月24日	800.00	连带责任担保	2009年3月24日～2010年2月18日	否	否
民丰特种纸股份有限公司	2009年6月1日	3,500.00	连带责任担保	2009年6月1日～2010年5月31日	否	否
民丰特种纸股份有限公司	2009年8月6日	2,700.00	连带责任担保	2009年8月6日～2010年6月30日	否	否
民丰特种纸股份有限公司	2009年8月6日	2,500.00	连带责任担保	2009年8月6日～2010年6月30日	否	否
加西贝拉压缩机有限公司	2009年12月17日	3,900.60	连带责任担保	2009年12月17日～2010年6月17日	否	否
加西贝拉压缩机有限公司	2009年3月17日	1,000.00	连带责任担保	2009年3月17日～2010年3月29日	否	否
美都控股股份有限公司	2009年10月29日	4,800.00	连带责任担保	2009年10月29日～2010年9月30日	否	否
美都控股股份有限公司	2009年9月10日	5,200.00	连带责任担保	2009年9月10日～2010年9月13日	否	否
济和集团有限公司	2009年12月31日	3,000.00	连带责任担保	2009年12月31日～2010年11月30日	否	否
济和集团有限公司	2009年8月24日	2,716.39	连带责任担保	2009年8月24日～2010年3月1日	否	否
济和集团有限公司	2009年8月4日	2,000.00	连带责任担保	2009年8月4日～2010年3月10日	否	否
济和集团有限公司	2009年7月20日	2,637.59	连带责任担保	2009年7月20日～2010年1月28日	否	否
浙江新湖集团股份有限公司	2009年8月7日	10,000.00	连带责任担保	2009年8月7日～2010年8月6日	否	是
新湖控股有限公司	2008年9月18日	5,000.00	连带责任担保	2008年9月18日～2010年6月24日	否	是
海宁绿城新湖房地产开发有限公司	2009年1月16日	2,000.00	连带责任担保	2009年1月16日～2011年1月15日	否	是
海宁绿城新湖房地产开发有限公司	2009年1月16日	2,000.00	连带责任担保	2009年1月16日～2012年1月15日	否	是
报告期内担保发生额合计			54,754.58
报告期末担保余额合计			54,754.58
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计			132,500.00
报告期末对子公司担保余额合计			132,500.00
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额			187,254.58
担保总额占公司净资产的比例(%)			29.69
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额			15,000.00
上述三项担保金额合计			15,000.00

关联方	向关联方销售产品和提供劳务		向关联方采购产品和接受劳务
	交易金额	占同类交易金额的比例(%)	交易金额	占同类交易金额的比例(%)
浙江新湖物业管理有限公司			3,839,338.00	67.12
上海新湖物业管理有限公司			1,519,157.00	26.56
合计			5,358,495.00	93.68

关联方	向关联方提供资金		关联方向公司提供资金
	发生额	余额	发生额	余额
嘉兴高级中学	12,275,296.51	0.00	6,500,000.00	10,907,878.21
嘉兴市秀洲现代实验学校	2,924,990.72	1,402,085.00	15,197,163.16
嘉兴南湖国际实验学校	57,300,932.20		67,604,378.64	3,200,678.17
海宁绿城新湖房地产有限公司			91,262,977.50	256,262,977.50
上海新湖物业管理有限公司	11,509,411.13		2,986,253.72	4,400,651.08
合计	84,010,630.56	1,402,085.00	183,550,773.02	274,772,184.96

承诺事项	承诺内容	履行情况
股改承诺	根据相关法律、法规和规章的规定，浙江恒兴力控股集团有限公司作出如下承诺 1）自本次股权分置改革方案实施之日起在三十六个月内不通过证券交易所挂牌交易出售股份。（2）在本次股权分置改革方案实施之日起三十六个月至四十八个月内，通过证券交易所挂牌交易出售的股份，其出售价格不低于每股3 元。在中宝股份本次股权分置改革方案实施后因利润分配、公积金转增股本、增发新股或配股等情况而导致股份或股东权益发生变化时，该设定价格将相应除权计算。对于本次股权分置改革方案未明确表示同意意见的非流通股股东如果在《上市公司股权分置改革管理办法》规定的非流通股股份禁售期(12个月)满日前向公司要求偿付其在本次股权分置改革中放弃的对价转增股份,则承诺在非流通股股份禁售期满后的五日内,向该部分非流通股股东偿付其在本次股权分置改革中放弃的对价转增股份。同时，新湖集团偿付上述股份给该部分非流通股股东后，视同新湖集团代该部分非流通股股东在本次股权分置改革做出了对价安排，因此该部分非流通股股东在办理其持有的非流通股股份上市流通时，应先征得新湖集团的同意，并由上市公司向证券交易所提出该等股份的上市流通申请。 根据2006年8月21日新湖创业股东大会审议通过的《股权分置改革方案》，公司控股股东宁波嘉源实业发展有限公司及其他非流通股股东自获得上市流通权之日起，在12个月内部上市交易或转让；在上述锁定期满后的12个月内通过证券交易所挂牌交易出售的股份不超过 公司总股本的5%,在24个月内部不超过公司总股本的10%。	严格履行承诺。
其他对公司中小股东所作承诺	新湖集团承诺青海碱业2007年至2009年的净利润分别达到16000万元、24000万元和36000万元，如果未达到承诺的净利润状况，新湖集团将无条件以现金方式给予补足本公司在青海碱业实际所持股权所能享受的相应收益。	公司将在青海碱业年报后而及时履行该项承诺。

所持对象名称	最初投资成本（元）	持有数量(股)	占该公司股权比例(%)	期末账面价值（元）	报告期损益（元）	报告期所有者权益变动（元）	会计核算科目	股份来源
长城证券有限责任公司	70,725,600.00	14,920,000.00	0.72	70,725,600.00	1,939,600.00		长期股权投资	认购非公开发行募集股份
新湖期货经纪有限公司	116,500,000.00	116,250,000.00	86.11	46,500,000.00	22,285,285.71		长期股权投资	受让股权及增资方式取得
盛京银行股份有限公司	450,000,000.00	300,000,000.00	8.83	450,000,000.00	60,000,000.00		长期股权投资	增资方式取得
吉林银行有限公司	180,000,000.00	100,000,000.00	1.88	180,000,000.00			长期股权投资	认购非公开发行募集股份
湘财证券有限责任公司	110,000,000.00	110,000,000.00	3.67	110,000,000.00			长期股权投资
成都农村商业银行股份有限公司	652,500,000.00	487,500,000.00	8.27	748,352,979.71	95,852,979.71		长期股权投资	增资方式取得
合计	1,579,725,600.00		/	1,605,578,579.71	180,077,865.42		/	/

财务报告	□未经审计　　　　　　　　　√审计
审计意见	√标准无保留意见　　　　　　□非标意见