2009年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
报告期内，公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
报告期内，公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。
1.6 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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3.2 主要财务指标
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非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
■
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
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限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
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4.2 股东数量和持股情况
单位：股
■
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
报告期内，公司控股股东及实际控制人没有发生变化。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：万元 币种：人民币
■
○ 自然人
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4.3.2.3 实际控制人情况
○ 自然人
■
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
■
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期经营情况回顾
报告期内，公司通过重大资产重组,主营业务由服装生产转变为房地产开发,基于对房地产行业长期看好的判断，公司以“城市运营”为己任，遵循“创造明天价值”的发展理念，坚定不移地以经济效益为中心，以发展为主题，以规范企业管理和全面提升产品质量为工作重点，保持了企业的持续快速稳定增长。
报告期内，公司在建拟建项目 7 个，占地总面积 74.4万平方米，规划总建筑面积133.48万平方米。其中房地产新开工新开工项目 3 个，面积12.13万平方米，完工项目 1 个，竣工面积8.92万平方米，实现房地产销售（签约）面积 11.79万平方米，销售（签约）金额 7.91亿元，比去年同期分别减少48% 和增加44.34%。报告期内公司结算面积12.58万平方米，结算收入 5.84亿元，已售未结转面积达 3.69万平方米，金额计3.02亿元。
报告期内，截止至2009年12月31日，公司土地储备面积44.54万平方米。
报告期内，公司继续加强了人力资源建设，并按照既定的人力资源发展战略，积极引进各类专业技术和管理人才。公司不断推进企业文化建设，宏扬“创造明天价值”的企业文化理念，进一步提高了企业的凝聚力和员工的积极性。
2、报告期内公司经营管理情况
报告期内，公司以及控股子公司开发建设的项目主要位于苏州、连云港等经济较发达城市。公司当期实现营业收入6.81 亿元，比上年同期减少11.74 %；实现净利润0.8 亿元，同比减少48.87 % ;实现主营业务利润0.75亿元，同比增长92%。
报告期内，公司坚持管理创新，不断提升企业的核心竞争力，对材料设备采购、施工、营销、物业管理等项目全过程的信息进行有效的整合，为实现全生命周期的项目管理，进行项目总控奠定了良好的基础。为提升管理水平，公司建立了以客户和市场为导向的策略，将质量管理贯穿于资源管理、过程管理、经营管理以及服务管理的各个流程，管理水平得到了较大的提高。
3、行业发展趋势
2009 年，在宽松的货币政策及积极的财政政策等多种有利因素的刺激下，房地产市场出现了量价齐升、供不应求的局面，房价经历了一个从低谷到高峰的反转；而且土地市场的成交价格不断刷新，在部份城市频现“地王”。房地产作为国民经济的重要支柱产业，对拉动钢铁、建材及家电等产业发展举足轻重，对金融业的稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要意义，国家为了促使房地产市场健康发展，重申、强调并出台了一系列的政策措施：
银监会在2009 年第四次经济金融形势通报分析会上重申严格执行“二套房贷”的政策。
2009 年11 月18 日，国土资源部等五部委出台了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，其中规定分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年，经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，土地租赁合同约定的当期应缴土地价款（租金）应当一次全部缴清，不得分期缴纳。
2009 年12 月14 日，国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措；
2009 年12 月22 日，财政部、国家税务总局出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，其中规定自2010 年1 月1 日起，个人将购买不足5 年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5 年（含5 年）的非普通住房或者不足5 年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5 年（含5 年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
从短期看，上述政策的实施，在一定程度上抑制了投资需求，也给刚性需求增加了交易成本，在总体上会影响需求；但是，随着上述政策的有效实施，能促使房地产市场回归理性发展，有利于房地产市场长期健康发展。从中长期看，随着中国经济的高速发展，在政府扩大内需、城市化进程、城际地铁轻轨建设提速、居民消费水平提高等的带动下，中国房地产市场在未来相当长时间将保持增长态势。
4、公司发展的机遇
公司项目所在较发达城市（苏州、昆山、连云港、淮安、徐洲、黄石等），其房价整体价格处于相对稳定，公司将紧紧把握市场机遇，提高公司产品质量与服务水平，巩固并扩大公司所在城市的市场占有率，确立公司的品牌优势，同时公司将择机并购合适的项目，为公司持续发展储备土地资源。
5、公司面临的主要困难
目前公司收入主要来源于住宅开发项目的销售，房地产行业的调整会给公司的销售带来一些的压力，同时，公司的快速发展带来专业人员的欠缺，给公司的发展带来一定的困扰。
6、新年度的工作计划
2010年是公司快速发展的关键之年，面对复杂多变的经济形势和房地产市场环境，公司将进一步夯实发展基础、坚定发展信心，全力推进中茵地产平稳较快发展。
①抓好翰林花园一期商业的建设和交付工作及一期住宅项目按计划开工建设；狠抓该项目销售和资金回笼；确保完成南方学院二期和软件园二期代建项目。
②务必尽早推动中茵股份黄石酒店及花园项目，确保在6月份开始桩基施工，至年底12月份前，酒店单体部分要完成地库底板施工，花园式洋房完成主体结顶；
③抓紧世贸广场的建设，确保主体工程施工计划2010年3月份开始，电梯安装工程计划2010年5月份开始；
④加强中茵国际商务花园、中茵世贸广场销售工作；
⑤加快黄浦江项目的推进工作，力争在2010年11月中旬正式开盘；
⑥抓紧秦峰一期、秦峰二期招商工作；
⑦确保龙湖国际项目工程全面开工。
7、财务状况分析
（1）主要财务状况、经营成果指标比较情况
单位:元 币种:人民币
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注1：货币资金年末余额比年初余额增加87,693,174.44元，增加比例为81.90%，增加的主要原因为：本年度公司新增长期借款、大股东增加对公司的资金的支持以及本年度公司商品房签约销售良好收取较多的预收款等原因，导致货币资金增加。
注2：应收账款年末余额比年初余额减少105,727,306.91元，减少比例为37.23%，减少原因为：本年度公司收回部分政府回购房款。
注3：预付款项年末数比年初数增加399,753,336.42元，增加比例为2,308.27%，增加原因为：公司及其子公司本期新增土地储备，预付土地出让金，导致预付账款大幅度增加。
注4：其他应收款年末余额比年初余额增加3,437,235.86元，增加比例为36.79%，增加主要原因为：根据规定，本年新增相关政府部门工程项目押金所致。
注5：无形资产年末余额比年初余额减少6,446,971.32元，减少比例为100.00%，减少主要原因为：上年度未开发的土地，本期进行开发，转入开发成本所致。
注6：预收账款年末余额比年初余额增加197,120,403.00元，增加比例为188.75%，增加的主要原因为：本年度公司世贸广场等项目已取得预售许可证，达到预售条件且预售形势良好，导致预收房款相应增加。
注7：应交税费年末余额比年初余额减少55,513,314.36元，减少比例为 79.37%，减少的主要原因为：本年度公司缴纳了以前年度欠缴的企业所得税等。
注8：其他应付款年末余额比年初余额增加334,103,109.76元，增加比例为102.29%，增加的主要原因为：由于公司项目投资资金需求量较大，公司控股股东苏州中茵集团有限公司增加对公司的资金支持力度，导致其他应付款大幅度增加。
注9：长期借款年末余额比年初余额（包括一年内到期的长期借款7000万元）增加106,500,000.00元，增加比例为25.36%，增加的主要原因为：由于公司项目投资资金需求量较大，增加银行长期借款所致。
注10：销售费用本年度发生额比上年度发生额增加7,393,415.96元，增加比例为157.88%，增加的主要原因为：上年度销售收入中，有较大一部分为政府回购房以及政府动迁房，故而不需要投入较大的广告、宣传费，本年度主要销售的是商品房，因而投入较大广告费、销售佣金等。
注11：营业外收入本年度发生额比上年度发生额减少106,948,625.85元，减少比例为94.67%，减少的主要原因为：上年度营业外收入主要为政府补助以及作为股改对价的大股东债务豁免，共计105,728,254.31元，本年度无大额政府补助，以及大股东作为特别承诺的债务豁免5000万元，根据相关规定计入资本公积，故而导致营业外收入大幅度减少。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
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6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
■
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
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6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
公司2009年度经营成果及财务状况经立信会计师事务所审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。2009年度公司实现净利润为8,053.32万元。由于公司累计未分配利润为负数，公司2009年度不进行利润分配，也不以公积金转增股本。该事项已经公司六届二十四次董事会审议通过，尚须提交公司股东大会审议通过。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
(下转B21版)
| 股票简称 | 中茵股份 |
| 股票代码 | 600745 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 公司注册地址和办公地址 | 湖北省黄石市团城山6号小区 |
| 邮政编码 | 435000 |
| 公司国际互联网网址 | http://www.joinin-holding.com |
| 电子信箱 | joinin745@sina.com |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 吴年有 | 曹燕伟 |
| 联系地址 | 湖北省黄石市团城山6号小区 | 湖北省黄石市团城山6号小区 |
| 电话 | 0714-3066686 | 0714-3066675 |
| 传真 | 0714-3066685 | 0714-3066685 |
| 电子信箱 | nianyouwu@163.com | cyw7681@163.com |
| 2009年 | 2008年 | 本期比上年同期增减(%) | 2007年 | |
| 营业收入 | 680,554,361.62 | 771,113,946.24 | -11.74 | 550,366,059.10 |
| 利润总额 | 124,368,702.89 | 202,201,606.53 | -38.49 | 166,818,135.42 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 80,533,240.03 | 157,519,065.39 | -48.87 | 119,861,145.38 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 75,264,604.88 | 39,199,391.36 | 92.00 | 55,044,482.92 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 28,363,157.94 | -126,613,062.62 | 不适用 | -44,092,253.84 |
| 2009年末 | 2008年末 | 本期末比上年同期末增减(%) | 2007年末 | |
| 总资产 | 2,350,784,166.94 | 1,644,137,669.95 | 42.98 | 1,455,533,553.06 |
| 所有者权益（或股东权益） | 406,933,330.42 | 276,400,090.39 | 47.23 | 118,881,025.00 |
| 2009年 | 2008年 | 本期比上年同期增减(%) | 2007年 | |
| 基本每股收益（元／股） | 0.25 | 0.48 | -47.92 | 0.37 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.25 | 0.48 | -47.92 | 0.37 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | 0.23 | 0.12 | 91.67 | 0.17 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 25.43 | 39.06 | 减少13.63个百分点 | 45.30 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 23.78 | 9.72 | 增加14.06个百分点 | 20.80 |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | 0.09 | -0.39 | 不适用 | -0.13 |
| 2009年末 | 2008年末 | 本期末比上年同期末增减(%) | 2007年末 | |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | 1.24 | 0.84 | 47.62 | 0.36 |
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 102,979.20 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 749,969.15 |
| 债务重组损益 | 5,171,563.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -3,036.38 |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | -785,461.17 |
| 所得税影响额 | -21,603.95 |
| 少数股东权益影响额（税后） | 54,225.30 |
| 合计 | 5,268,635.15 |
| 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 | |||||||
| 数量 | 比例(%) | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) | |
| 一、有限售条件股份 | 273,847,456 | 83.65 | -20,917,244 | -20,917,244 | 252,930,212 | 77.26 | |||
| 1、国家持股 | |||||||||
| 2、国有法人持股 | |||||||||
| 3、其他内资持股 | 273,847,456 | 83.65 | -20,917,244 | -20,917,244 | 252,930,212 | 77.26 | |||
| 其中： 境内非国有法人持股 | 257,795,500 | 78.75 | -14,802,500 | -14,802,500 | 242,993,000 | 74.22 | |||
| 境内自然人持股 | 16,051,956 | 4.90 | -6,114,744 | -6,114,744 | 9,937,212 | 3.04 | |||
| ４、外资持股 | |||||||||
| 其中： 境外法人持股 | |||||||||
| 境外自然人持股 | |||||||||
| 二、无限售条件流通股份 | 53,527,440 | 16.35 | 20,917,244 | 20,917,244 | 74,444,684 | 22.74 | |||
| 1、人民币普通股 | 53,527,440 | 16.35 | 20,917,244 | 20,917,244 | 74,444,684 | 22.74 | |||
| 2、境内上市的外资股 | |||||||||
| 3、境外上市的外资股 | |||||||||
| 4、其他 | |||||||||
| 三、股份总数 | 327,374,896 | 100 | 0 | 0 | 327,374,896 | 100 | |||
| 股东名称 | 年初限售股数 | 本年解除限售股数 | 本年增加限售股数 | 年末限售股数 | 限售原因 | 解除限售日期 |
| 苏州中茵集团有限公司 | 235,449,500 | 0 | 1,579,500 | 237,029,000 | 股改及发行承诺 | 2009－7－8 |
| 杨成社 | 5,449,456 | 2,079,832 | 0 | 3,369,624 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 谈亮 | 5,300,000 | 2,022,789 | 0 | 3,277,211 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 符雅琴 | 5,200,000 | 1,984,623 | 0 | 3,215,377 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 广州市中恒伟业地产顾问有限公司 | 5,084,000 | 0 | 0 | 5,084,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 河南戴克实业有限公司 | 5,125,000 | 5,125,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 国泰君安证券股份公司 | 2,484,000 | 1,242,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海晋乾工贸有限公司 | 2,163,400 | 2,163,400 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海新元投资有限公司 | 1,776,500 | 1,776,500 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海步欣工贸有限公司 | 1,760,300 | 1,760,300 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海肇达投资咨询有限公司 | 1,760,300 | 1,760,300 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 北京涌金财经顾问有限公司 | 700,000 | 0 | 0 | 700,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 无锡智慧投资有限公司 | 500,000 | 500,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 黄石磁湖高新科技发展 | 400,000 | 400,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 温州市长江电器开关厂 | 150,000 | 75,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 李文亮 | 20,000 | 20,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 俞佩芳 | 0 | 0 | 0 | 75,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 沈志明 | 0 | 4,500 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 金秀芳 | 0 | 3,000 | 0 | 0 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海尚凯贸易有限公司 | 150,000 | 0 | 0 | 75,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海寻建投资咨询有限公司 | 150,000 | 0 | 0 | 75,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海金归工贸有限公司 | 30,000 | 0 | 0 | 15,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 上海天越科技有限公司 | 30,000 | 0 | 0 | 15,000 | 股改承诺 | 2009－7－8 |
| 合计 | 20,917,244 | 252,930,212 | / | / |
| 报告期末股东总数 | 21,223户 | ||||||
| 前十名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 苏州中茵集团有限公司 | 境内非国有法人 | 72.40 | 237,029,000 | 237,029,000 | |||
| 河南戴克实业有限公司 | 境内非国有法人 | 1.56 | 5,125,000 | 0 | 无 | ||
| 广州市中恒伟业地产顾问有限公司 | 境内非国有法人 | 1.55 | 5,084,000 | 5,084,000 | |||
| 杨成社 | 境内自然人 | 1.03 | 3,369,624 | 3,369,624 | 无 | ||
| 谈亮 | 境内自然人 | 1.00 | 3,277,211 | 3,277,211 | 无 | ||
| 符雅琴 | 境内自然人 | 0.98 | 3,215,377 | 3,215,377 | 无 | ||
| 关国明 | 境内自然人 | 0.23 | 756,000 | 0 | 无 | ||
| 陈建华 | 境内自然人 | 0.21 | 705,000 | 0 | 无 | ||
| 北京涌金财经顾问有限公司 | 境内非国有法人 | 0.21 | 700,000 | 700,000 | 无 | ||
| 胡震宇 | 境内自然人 | 0.17 | 558,666 | 0 | 无 | ||
| 前十名无限售条件股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类及数量 | |||||
| 河南戴克实业有限公司 | 5,125,000 | ||||||
| 关国明 | 756,000 | ||||||
| 陈建华 | 705,000 | ||||||
| 胡震宇 | 558,666 | ||||||
| 黄石市磁湖高新科技发展公司 | 400,000 | ||||||
| 厦门纳兴工艺品有限公司 | 392,500 | ||||||
| 洪泓根 | 287,400 | ||||||
| 叶楚鹏 | 283,200 | ||||||
| 钟淑妹 | 280,108 | ||||||
| 庄初俊 | 270,000 | ||||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 未知前十名无限售流通股股东之间是否存在关联关系。也未发现前十名流通股股东和前十名股东之间存在关联关系。 | ||||||
| 名称 | 苏州中茵集团有限公司 |
| 单位负责人或法定代表人 | 高建荣 |
| 成立日期 | 2003年8月21日 |
| 注册资本 | 10,000 |
| 主要经营业务或管理活动 | 对房地产、宾馆、纺织、化工、电子及通信设备行业 |
| 姓名 | 高建荣 |
| 国籍 | 中国 |
| 是否取得其他国家或地区居留权 | 是/加拿大 |
| 最近5年内的职业及职务 | 经营管理；董事长 |
| 姓名 | 高建荣 |
| 国籍 | 中国 |
| 是否取得其他国家或地区居留权 | 是/加拿大 |
| 最近5年内的职业及职务 | 经营管理；董事长 |
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期起始日期 | 任期终止日期 | 年初 持股数 | 年末 持股数 | 变动 原因 | 报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前） | 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴 |
| 高建荣 | 董事长 | 男 | 47 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 3 | 是 | |
| 徐庆华 | 总裁 | 男 | 47 | 2008年12月23日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 8 | 否 | |
| 李时英 | 董事、财务总监 | 女 | 46 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 11 | 否 | |
| 鲁爱民 | 独立董事 | 女 | 45 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 5 | 否 | |
| 鲍虎军 | 独立董事 | 男 | 43 | 2007年5月9日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 5 | 否 | |
| 韩杰 | 监事长 | 男 | 49 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 3 | 是 | |
| 张金成 | 监事 | 男 | 30 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 3 | 是 | |
| 茅树捷 | 监事 | 男 | 32 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 3 | 否 | |
| 吴年有 | 副总裁、董事会秘书 | 男 | 39 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 8.8 | 否 | |
| 殷兴刚 | 副总裁 | 男 | 37 | 2007年5月31日 | 2010年5月30日 | 0 | 0 | 8.8 | 否 | |
| 合计 | / | / | / | / | / | 0 | 0 | / | 58.6 | / |
| 报表项目 | 年末余额（或本年金额） | 年初余额（或上年金额） | 变动比率 | 变动原因 |
| 货币资金 | 194,761,319.18 | 107,068,144.74 | 81.90% | 注1 |
| 应收账款 | 178,234,716.71 | 283,962,023.62 | -37.23% | 注2 |
| 预付款项 | 417,071,618.03 | 17,318,281.61 | 2308.27% | 注3 |
| 其他应收款 | 12,779,136.08 | 9,341,900.22 | 36.79% | 注4 |
| 无形资产 | 6,446,971.32 | -100% | 注5 | |
| 预收款项 | 301,557,299.00 | 104,436,896.00 | 188.75% | 注6 |
| 应交税费 | 14,426,703.53 | 69,940,017.89 | -79.37% | 注7 |
| 其他应付款 | 660,718,231.93 | 326,615,122.17 | 102.29% | 注8 |
| 长期借款 | 526,500,000.00 | 350,000,000.00 | 50.43% | 注9 |
| 销售费用 | 12,076,311.56 | 4,682,895.60 | 157.88% | 注10 |
| 营业外收入 | 6,024,511.35 | 112,973,137.20 | -94.67% | 注11 |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率 (%) | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 营业利润率比上年增减（%） |
| 分行业 | ||||||
| 房地产业 | 577,800,386.81 | 391,266,398.94 | 32.28 | -24.66 | -34.99 | 增加10.75个百分点 |
| 合同项目 | 95,400,000.00 | 90,000,000.00 | 5.66 | |||
| 其他 | 7,353,974.81 | 271,076.19 | 96.31 | 76.55 | 223.76 | 减少1.68个百分点 |
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 江苏省昆山市 | 380,901,344.57 | -9.44 |
| 江苏省淮安市 | 95,400,000.00 | -35.71 |
| 江苏省连云港市 | 196,899,042.24 | -0.53 |
| 合 计 | 673,200,386.81 |
| 项目名称 | 项目金额 | 项目进度 | 项目收益情况 |
| 苏州皇冠置业有限公司 | 2,500 | ||
| 合计 | 2,500 | / | / |