重庆市迪马实业股份有限公司

  2009年年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3深圳南方民和会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.6 公司负责人罗韶颖、主管会计工作负责人杨东升及会计机构负责人（会计主管人员）周小红声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

股票简称	迪马股份
股票代码	600565
股票上市交易所	上海证券交易所
公司注册地址和办公地址	重庆南岸区南城大道199 号正联大厦23 楼
邮政编码	400060
公司国际互联网网址	www.chinadima.com
电子信箱	dima565@chinadima.com

2.2 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	黄力进	童永秀
联系地址	重庆市南岸区南城大道199 号正联大厦23 楼	重庆市南岸区南城大道199 号正联大厦23 楼
电话	023-89021876	023-89021877
传真	023-89021878	023-89021878
电子信箱	huanglijin@chinadima.com	tongyongxiu@chinadima.com

§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

项目	金额
营业利润	31,234,971.14
利润总额	32,571,037.96
归属于上市公司股东的净利润	28,655,808.12
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润	27,552,722.81
经营活动产生的现金流量净额	54,723,660.87

3.2 主要财务指标

主要会计数据	2009年	2008年	本期比上年同期增减(%)	2007年
营业收入	824,962,317.99	1,076,156,628.64	-23.34	688,513,925.94
利润总额	32,571,037.96	137,304,633.86	-76.28	185,063,588.96
归属于上市公司股东的净利润	28,655,808.12	110,895,650.09	-74.16	109,252,235.62
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	27,552,722.81	115,414,798.96	-76.13	46,693,799.87
经营活动产生的现金流量净额	54,723,660.87	-313,597,273.67	117.45	-343,709,258.43
	2009年末	2008年末	本期末比上年同期末增减(%)	2007年末
总资产	3,984,898,571.51	3,223,367,971.66	23.63	2,559,794,412.53
所有者权益（或股东权益）	1,033,668,508.10	1,014,437,969.59	1.90	923,542,319.50

主要财务指标	2009年	2008年	本期比上年同期增减(%)	2007年
基本每股收益（元／股）	0.04	0.15	-73.33	0.15
稀释每股收益（元／股）	0.04	0.15	-73.33	0.15
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	0.04	0.16	-75.00	0.06
加权平均净资产收益率（%）	2.37	9.95	减少7.58个百分点	18.24
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	2.28	10.36	减少8.08个百分点	7.79
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	0.08	-0.44	118.18	-0.48
	2009年末	2008年末	本期末比上年同期末增减(%)	2007年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	1.44	1.41	2.13	1.28

非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目	金额	说明
非流动资产处置损益	104,000.48
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	1,337,900.00	主要为重点新产品财政补贴款
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	102,167.30
所得税影响额	212,549.98
少数股东权益影响额（税后）	20,431.53
合计	1,103,085.31

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用 单位：股

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	152,128,000	38.03			108,902,400	-16,000,000	92,902,400	245,030,400	34.03
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股	152,128,000	38.03			108,902,400	-16,000,000	92,902,400	245,030,400	34.03
其中： 境内非国有法人持股	152,128,000	38.03			108,902,400	-16,000,000	92,902,400	245,030,400	34.03
境内自然人持股
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份	247,872,000	61.97			211,097,600	16,000,000	227,097,600	474,969,600	65.97
1、人民币普通股	247,872,000	61.97			211,097,600	16,000,000	227,097,600	474,969,600	65.97
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数	400,000,000	100.00			320,000,000	0	320,000,000	720,000,000	100.00

单位：股

限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
重庆东银实业(集团)有限公司	136,128,000	0	108,902,400	245,030,400	股改承诺	2011年2月20日
江苏江淮动力股份有限公司	16,000,000	16,000,000	0	0	股改承诺	2009年2月20日
合计	152,128,000	16,000,000	108,902,400	245,030,400	/	/

4.2 股东数量和持股情况

单位：股

报告期末股东总数						97,056户
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例(%)		持股总数	报告期内增减			持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
重庆东银实业(集团)有限公司	境内非国有法人	34.03		245,066,400				245,030,400	质押241,484,000
中国工商银行股份有限公司－广发中证500指数证券投资基金(LOF)	境内非国有法人	0.30		2,199,710					未知
全国社保基金六零二组合	境内非国有法人	0.28		1,997,600					未知
李节	境内自然人	0.21		1,544,100					未知
林玉素	境内自然人	0.15		1,114,920					未知
郑燕燕	境内自然人	0.14		1,013,080					未知
中国农业银行股份有限公司－南方中证500指数证券投资基金(LOF)	境内非国有法人	0.13		929,810					未知
郑宁	境内自然人	0.12		905,000					未知
重庆图虎投资咨询有限公司	境内非国有法人	0.11		766,858					未知
张婷	境内自然人	0.10		715,000					未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称			持有无限售条件股份的数量				股份种类及数量
中国工商银行股份有限公司－广发中证500指数证券投资基金(LOF)			2,199,710				人民币普通股
全国社保基金六零二组合			1,997,600				人民币普通股
李节			1,544,100				人民币普通股
林玉素			1,114,920				人民币普通股
郑燕燕			1,013,080				人民币普通股
中国农业银行股份有限公司－南方中证500指数证券投资基金(LOF)			929,810				人民币普通股
郑宁			905,000				人民币普通股
重庆图虎投资咨询有限公司			766,858				人民币普通股
张婷			715,000				人民币普通股
赵国亮			700,000				人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明			流通股股东之间未知其关联关系，未知是否存在一致行动人情况。

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍

重庆东银实业（集团）有限公司为本公司控股股东，罗韶宇为重庆东银实业（集团）有限公司控股股东，持有其77.78％的股份，即罗韶宇为本公司实际控制人。

4.3.2.2 控股股东情况

○ 法人

单位：元 币种：人民币

名称	重庆东银实业（集团）有限公司
单位负责人或法定代表人	罗韶宇
成立日期	1998年6月8日
注册资本	180,000,000
主要经营业务或管理活动	销售摩托车配件、汽车配件、机电产品、建筑材料、装饰材料

4.3.2.3 实际控制人情况

○ 自然人

姓名	罗韶宇
国籍	中国香港
是否取得其他国家或地区居留权	香港居留权
最近5年内的职业及职务	东银集团董事长

4.3.3 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 √不适用

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

姓名	职务	性别	年龄	任期起止日期	年初持股数	年末持股数	股份增减数	变动原因	是否在公司领取报酬、津贴	报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
罗韶颖	董事长	女	37	2008年2月13日 ～2010年2月28日					是	30	否
贾浚	董事兼总经理	男	40	2007年2月28日 ～2010年2月28日					是	30.75	否
魏锂	董事兼副总经理	男	41	2007年2月28日 ～2010年2月28日					是	35	否
姚焕然	独立董事	男	50	2007年2月28日 ～2010年2月28日					是	5	否
程炳渊	独立董事	男	66	2008年7月23日 ～2010年2月28日					是	5	否
崔卓敏	监事会主席	女	44	2008年2月13日 ～2010年2月28日					否	0	是
王晓波	监事	男	40	2008年2月13日 ～2010年2月28日					否	0	是
罗显彬	监事	男	36	2007年2月28日 ～2010年2月28日					是	6	否
黄力进	副总经理兼董事会秘书	男	39	2007年2月28日 ～2010年2月28日					是	15	否
李矛	副总经理	男	49	2007年2月28日 ～2010年2月28日					是	12	否
杨东升	财务总监	男	36	2009年3月20日 ～2010年2月28日					是	12	否
合计	/	/	/	/				/	/	150.75	/

§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

1)报告期内总体经营情况

本报告期内，公司秉承“品质年”的精神，狠抓产品品质、服务品质、经营品质、工作品质的建设，为配合公司专用汽车和房地产两大业务的发展格局，公司在组织架构上进行逐步的调整，专用车业务逐渐转移到全资子公司迪马工业旗下进行独立生产营运，最终将形成分业管理专用车、房地产业务，架构更加清晰、管理更加专业。

2009年全年公司实现业务收入82,496.23万元，比上年下降23.34%；净利润2,865.58万元，比上年下降74.16%；扣除非经常性损益后的净利润2,755.27万元，比上年下降76.13%。

2)公司存在的主要优势和困难、经营和盈利能力的连续性和稳定性

A、公司的主要优势、盈利能力的连续性和稳定性

本报告期内，公司仍以专用车生产和房地产开发两大主业共同发展。基于公司经营方向和发展战略的考虑，在于完善公司组织架构，提升公司管理水平，做精做强房地产、专用车两大业务体系，促进公司主营业务的战略性转型，拓展主营业务的经营和获利空间，使公司的持续经营能力得以加强。

专用车：公司拥有一系列成熟的运钞车、警用车、防暴车、养护车、转播车、电源车生产技术和运营模式，经过历年发展已经设立了6个销售大区和1个营销中心对市场进行管理，在押运、广电、环卫、公安、电信、电力等多行业具有绝对的优势地位。迪马股份在全国（除台湾以外）的省会城市设立了28个办事处和遍及全国的400多个维修点，构建了庞大的营销、服务和信息网络。公司主导产品有防弹车、系统集成车、和工程车等，防弹运钞车在国内市场占有率持续保持第一，产品知名度占据优势。

房地产：公司一直秉承“以务实塑造精品，以精品回馈社会，生活·梦想·家”的开发理念，崛起成为重庆地产行业内极富特色与竞争力的品牌公司，在重庆房地产市场树立了良好的品牌形象，积累了别墅、花园洋房、高层多业态产品的开发经验。公司还建立了专业有效的质量控制、销售和客户服务体系，内部管理流程化、制度化、管理效率高，逐步建立了专业化的项目管理团队，形成公司统一的质量文化和质量行为，建立了公司自身的项目质量管理标准、项目技术管理标准。

3）报告期面临的困难及对策

房地产：全国2009年楼市回暖现象非常明显，商品房和商品住宅均价的绝对水平和增速均创历史新高。开发投资增速逐月回升，但仍低于近年来平均水平。国家相应出台调控政策如《国土资源部关于严格建设用地管理 促进批而未用土地利用的通知》加快运行建设用地“批、供、用、补、查”综合监管平台，重点对土地利用规划和计划执行、土地审批及土地征收、土地供应、项目用地开发利用等情况进行动态监管。这样抑制房地产商拿地的疯狂，更加注重公司整体发展战略，资金周转压力，开发进度等，防止盲目屯地。

为此，公司将加强团队的能力、素质、经验，做好不同项目未来的市场空间、盈利能力等综合性评估精确定位，在拿地及土地储备上都建立明确的标准实现有序扩张。同时建立“一大一小”两个决策体系。大决策指拿地决策，是成败的根本，要在拿地前对研究、客群、定位、产品、方案、营销策略、投资测算、筹资等均成竹在胸；小决策指营销决策，目标客户群的访谈、真实需求，通过使用蓝海战略来指导我们分解客户的市场价值，分析核心要素，把要素进行排序，通过客户价值元素的分析来保证决策的成功。 前一决策控制大的风险，后一个保证市场的成功 。

专用车：经过逾10年的发展和激烈竞争，目前运钞车市场从需求和供给两方面都基本趋于平稳，短期内不会出现大的波动。由于2008年运钞车采购处于历史高峰时期，各大行均进行了集中采购， 2009年公司银行业运钞车采购总量和比例同比有所下降，但竞争企业仍然不断增加，对产品的质量、工艺技术、品牌效应要求更高。

基于公司面临的问题，为配合公司发展战略、完善组织架构，公司陆续将土地、厂房、设备过户到全资子公司迪马工业旗下，若实施完成，迪马工业将形成拥有专用汽车产、供、销等完整的生产线，并独立经营。同时，不断开拓市场、扩大生产规模，新增利润增长点。

(3) 公司持续经营能力的简要分析

公司专用汽车及房地产两大主业均存在比较广阔的市场前景，公司一直保持稳健的经营策略，适应市场变化及时改变经营策略。本着客户市场需求原则，不断开发和更新产品，拓展市场、保持持续增长的盈利能力。

4）公司在开发建设中采用新工艺和新技术情况

A、 公司在项目开发过程中对园区生态建设：采用了雨水收集和利用系统；新型环保材料的使用：外墙装饰抹灰，全面采用聚丙烯纤维以确保外墙面不开裂、不渗漏；室内装饰、装潢的新工艺、新技术：阳台栏杆，采用热浸镀锌处理，实现十年以上不生锈，国内住宅率先使用。铝合金门窗，采用双层中空断桥铝合金，节约能耗多达60%；可再生能源运用的污水源热泵系统。

B、公司在专用车生产中拟采用新工艺及新技术主要有：国内市场主要围绕的是公安部制订的标准进行的，国外由于使用武器级别的提升，对防护级别的要求也随之增强。公司采用新技术开发的防弹车可达到防护AK47以及M16的标准。高档MPV延伸到工具车提升；把侧拉箱技术平台进行延伸；展示车着手开发；工具柜的集成。

6.2公司主营业务及其经营状况

公司的主营业务是专用车及房地产开发与经营。

(1) 主营业务分行业、产品情况

单位:元 币种:人民币

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率 (%)	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减（%）
分行业
专用车制造	606,674,904.91	482,012,539.06	20.54	-5.51	-0.55	减少3.96个百分点
房地产开发	210,051,040.00	185,771,629.15	11.56	-49.29	-42.49	减少10.47个百分点
分产品
专用车	606,674,904.91	482,012,539.06	20.54	-5.51	-0.55	减少3.96个百分点
房地产	210,051,040.00	185,771,629.15	11.56	-49.29	-42.49	减少42.48个百分点

(2) 主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
北部	57,010,787.96	-80.11
西部	72,981,265.07	0.20
东部	71,099,343.02	-25.32
华北	106,961,521.42	305.69
华东	105,070,264.68	153.44
西南	403,602,762.76	-24.38

（3）报告期公司资产构成同比发生重大变动的说明

截止2009年12月31日，公司资产总额为398,489.86万元，比2008年的322,336.80万元增加76,153.06万元，增长率23.62%。

（4）报告期内公司财务状况、经营成果、现金流量变动分析：

单位:元

项目	期末数	期初数	增减额	增减幅度％
货币资金	529,597,105.25	937,173,861.94	-407,576,756.69	-43.49
应收账款	199,198,029.53	143,440,328.01	55,757,701.52	38.87
预付账款	15,578,506.79	41,676,108.27	-26,097,601.48	-62.62
存货	2,519,356,165.32	1,763,174,734.27	756,181,431.05	42.89
长期股权投资	320,086,167.11	34,564,234.62	285,521,932.49	826.06
长期待摊费用	300,523.37	1,235,959.37	-935,436.00	-75.68
无形资产	31,691,902.76	890,539.63	30,801,363.13	3458.73
应付票据	158,037,514.66	248,873,229.96	-90,835,715.30	-36.50
预收账款	544,761,587.78	154,094,479.46	390,667,108.32	253.52
应交税费	25,118,133.48	56,459,750.73	-31,341,617.25	-55.51
应付利息	6,908,611.11	-	6,908,611.11	-
长期借款	955,800,000.00	533,000,000.00	422,800,000.00	79.32
股本	720,000,000.00	400,000,000.00	320,000,000.00	80.00
资本公积	44,516,575.63	365,941,845.24	-321,425,269.61	-87.83

报告期内公司财务状况、经营成果、现金流量变动分析：1． 货币资金减少主要系地产业务储备土地以及长期股权投资增加影响所致；

2．应收账款增加主要系期末销售货款未收回影响所致；

3．预付账款减少主要系因与供应商的结算方式略有改变影响所致；

4．存货增加主要系房地产业务在建楼盘以及储备的土地增加共同影响所致；(下转B48版)