⊙记者 李和裕 ○编辑 朱贤佳

  与遭遇政策调控后高位盘整的住宅市场相比，上海的办公楼市场还处在触底反弹阶段。昨天，仲量联行发布一季度监测报告显示，一季度上海办公楼租赁市场回升态势依旧，浦东平均租金环比去年四季度上涨5.4%，达到人民币6.4元/平方米/天；浦西平均租金更是结束了6个季度即一年半以来的连续下跌，环比上涨0.5%，达到人民币6.3元/平方米/天。

  据仲量联行浦东办公楼部总监李凌介绍，租金继续攀升是由于市场吸纳量的推动。如计划在今年入市的浦东办公楼新增供应中，有超过60%的面积已经被消化，包括预租、销售或预售给自用买家以及开发商部分自用，一季度浦东办公楼市场的空置率环比下降0.7个百分点，至13.3%；浦西市场则已连续2个季度获得正吸纳量，即租赁面积大于新增供应，也有一些租户重启扩租计划，一季度浦西办公楼市场的空置率环比下降1.2个百分点，至8.3%。

  不过，数据也显示，上海的办公楼市场尚未完全“恢复”，如一季度浦东和浦西的平均租金虽然环比上涨，但同比依然分别下降5.3%和15.3%。