楼市降温

  上下游产业“受凉”

  ⊙记者 李雁争 ○编辑 衡道庆

  房地产市场的降温效应正逐渐传导至钢铁、水泥等相关产业。

  作为与房地产关系最紧密的行业，钢材市场呈现出显著的“旺季不旺”特征。

  房地产业是钢铁下游最大的消费行业，2009年中国产钢5.6亿吨，其中36.1%流向了房屋工程行业。房地产市场降温，钢铁行业受到的影响最为明显。据西本新干线监测数据显示，截至5月7日，国内主要城市建筑钢材总库存为860.814万吨，周环比增加23万吨。整个市场库存增加趋势明显加大，目前的库存量远高于去年同期水平。

  由于水泥在房地产投资中占比较小，市场暂时还没有受到影响。但是中信证券分析师潘建平认为，随着房地产调控政策愈发严厉，水泥行业的高增长能否持续值得关注。

  值得注意的是，钢铁和水泥都是被工信部多次点名的产能过剩行业，如果房地产投资继续受到抑制，钢铁和水泥行业的产能过剩问题有可能加剧。

  而钢铁和水泥行业遇冷则将对上游化工行业产生影响。作为炼钢、炼铝的原料以及锻造玻璃的燃料，90%左右的石油焦终端需求都会最终落到建材行业。

  5月6日，国内最大的石油焦销售商中石化上海沥青公司宣布下调下属炼厂石油焦价格，高硫降幅为100元/吨，低硫降幅约200元/吨，个别厂家略有差异。

  根据专业资讯机构——息旺能源的监测，这是自3月10日以来中石化首次集中下调价格。一季度，受需求面扩张的影响，国内消费需求高达162-166万吨/月，而国内石油焦月产量在140-150万吨左右，国内市场一度处于供不应求局面。

  息旺能源分析师刘传军在接受上海证券报采访时表示，二季度石油焦月度供应量可能超过185万吨，随着地产行业调控的进行，如果没有显著的出口或者新需求的增长，市场显然承受很大压力。据介绍，中国石油和中国石化控制了全国石油焦70%左右的市场份额。