■ 万科企业股份有限公司

  二○一○年五月份销售及近期新增项目情况简报

  证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2010-021

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  二○一○年五月份销售及近期新增项目情况简报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2010年5月份公司实现销售面积47.0万平方米，销售金额51.1亿元，分别比09年同期减少32.6%和20.2%。2010年1~5月份，公司累计销售面积234.5万平方米，销售金额280.0亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

  此外，2010年4月份销售简报披露以来公司新增加项目8个，情况如下：

  1．北京长阳3号地南侧项目。该项目位于北京市房山区长阳镇杨庄子村、长营村。项目净占地面积约7.8万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约15.8万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付地价款4.9亿元。

  2．唐山南湖项目。该项目位于唐山市南湖生态城西南片区。项目净占地面积14.3万平方米，容积率0.6，计容积率面积约9.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款2.6亿元。

  3．沈阳齿轮厂项目。该项目位于沈阳市铁西区北一路、北二路之间。项目净占地面积约7.2万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约18.0万平方米。万科拥有该项目70%权益，需支付地价款2.0亿元。

  4．沈阳四海物流项目。该项目位于沈阳市铁西区北一路、北二路之间。项目占地面积约4.2万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约10.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款1.7亿元。

  5．杭州草庄25号地块。该项目位于杭州市江干区草庄。项目净占地面积约6.9万平方米，容积率2.2，计容积率建筑面积约15.1万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付地价款6.5亿元。

  6．西安长安区韦郭路项目。该项目位于西安市长安区郭杜街办茅坡村西侧。项目净占地面积18.7万平方米，容积率3.3，计容积率面积约61.8万平方米。万科拥有该项目85%权益，需支付地价款3.5亿元。

  7．贵阳贵宝B项目。该项目位于贵阳市云岩区黔灵镇打渔寨。项目净占地面积5.1万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约12.8万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款1.6亿元。

  8．成都新都区五龙山项目。该项目位于成都市新都区三河街办绕城高速外侧。项目净占地面积约34.5万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约62.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款5.4亿元。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一〇年六月七日