⊙本报记者 邹靓

  新一轮的楼市新政从一线城市延伸至二、三线城市，楼市交易进入2010年“冰封时期”。受此牵连，A股市场房地产板块一路下探，大盘盘伏于2500点附近未见反弹迹象。与此同时，货币市场利率却一路高歌，连带银行理财产品也不约而同地向短期保本类理财产品倾斜。分析人士认为，受挫股市、楼市的投资资金在短期内需要一个安全性较高的投资渠道，保证收益型产品恰好符合了这部分需求。

  国内商业银行理财产品发行量在经历过3、4月份的连续上涨后，在5月大幅回落。当月，商业银行理财产品共发行775款理财产品，较4月环比下降8.5%。其中，浮动收益类产品减少发行尤为明显。

  观察各类产品不难发现，5月份的信贷类理财产品明显回落，拖了银行理财产品整体发行量的后腿。而信贷类理财产品恰恰是非保本浮动收益型产品的主力。普益财富分析人士认为，近几个月来，监管部门对房地产信贷出台严厉调控措施，对政府融资平台信贷解包还原资产重估，整个信贷市场已经在事实操作上逐步收紧。信贷类理财产品发行量下滑也是情理之中，“而且，这不是一时的事情，目前的整个信贷环境较年初已经有很大不同，今后半年预计还是会维持当前状况”。

  数据显示，5月人民币理财产品发行数为628款，环比减少36款；市场占比81.03%，环比降低1.45个百分点。其中，债券和货币市场类220款，环比减少9款；而信贷类则仅发行170款，环比骤减86款；结构性理财产品31款，环比减少3款。今年以来，除了2月份受春节假期影响发行款数相对较低以外，今年的前5个月，保证收益型理财产品的发行量呈现出稳定的小幅上涨的趋势。

  分析人士认为，保证收益型产品承诺到期支付给投资者固定的收益，虽然收益水平相对较低，但是却能够满足客户对安全性的需求。近期由于股市震荡，部分流出资金在短期内需要一个安全性较高的投资渠道，保证收益型产品则正好可以满足此需求。

  “尤其是在楼市投资受限、股市投资风险增大的情况下，保证收益型产品，特别是短期保本收益产品更是受到市场青睐”，上述人士如是说。