中体产业集团股份有限公司

  2010年半年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

1.2 刘益谦董事因故未能出席本次董事会会议，授权委托刘军董事代为出席，罗智扬独立董事未能出席本次董事会会议。

1.3 公司半年度财务报告未经审计。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.6公司董事长谢亚龙先生、总裁刘军先生及财务总监沈虹女士、财务部经理郑薇薇女士声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

股票简称	中体产业
股票代码	600158
股票上市交易所	上海证券交易所
	董事会秘书	证券事务代表
姓名	王戊一
联系地址	北京市朝阳区朝外大街225号
电话	（010）65536158
传真	（010）65515338
电子信箱	wangwuyi@csig158.com

2.2 主要财务数据和指标

2.2.1 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产	3,266,968,972.49	3,334,628,098.40	-2.03
所有者权益（或股东权益）	1,182,850,582.02	1,133,693,517.45	4.34
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	1.4720	1.4108	4.34
	报告期（1－6月）	上年同期	本报告期比上年同期增减(%)
营业利润	194,400,419.26	38,362,316.75	406.75
利润总额	197,002,206.79	39,378,540.45	400.28
归属于上市公司股东的净利润	65,328,355.21	23,099,113.73	182.82
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	-22,056,159.31	1,171,379.08	不适用
基本每股收益(元)	0.0813	0.0287	183.28
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)	-0.0274	0.0015	不适用
稀释每股收益(元)	0.0813	0.0287	183.28
加权平均净资产收益率(%)	5.64	2.02	增加3.62个百分点
经营活动产生的现金流量净额	290,868,269.05	149,211,275.31	94.94
每股经营活动产生的现金流量净额（元）	0.3620	0.1857	94.94

2.2.2 非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	201,717,272.10
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	2,566,550.00
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	6,381,961.14
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-79,398.07
所得税影响额	-50,099,981.68
少数股东权益影响额（税后）	-73,101,888.97
合计	87,384,514.52

§3 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	203,523,262	25.3278				-26,151,852	-26,151,852	177,371,410	22.0733
1、国家持股
2、国有法人持股	177,371,410	22.0733						177,371,410	22.0733
3、其他内资持股
其中： 境内非国有法人持股
境内自然人持股
4、外资持股	26,151,852	3.2545				-26,151,852	-26,151,852	0	0
其中： 境外法人持股	26,151,852	3.2545				-26,151,852	-26,151,852	0	0
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份	600,034,236	74.6722				26,151,852	26,151,852	626,186,088	77.9267
1、人民币普通股	600,034,236	74.6722				26,151,852	26,151,852	626,186,088	77.9267
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数	803,557,498	100.0000				0	0	803,557,498	100.0000

3.2 股东数量和持股情况

单位：股

报告期末股东总数						173,414户
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数	报告期内增减			持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
国家体育总局体育基金管理中心	国有法人		22.0733	177,371,410	0			177,371,410	无
国家体育总局体育彩票管理中心	国有法人		3.2251	25,915,923	0				无
崔伟宏	境内自然人		0.6175	4,961,800	4,961,800				未知
中华全国体育基金会	国有法人		0.4992	4,011,636	0				无
中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300指数证券投资基金	境内非国有法人		0.3630	2,916,747	182,927				未知
国家体育总局体育器材装备中心	国有法人		0.2932	2,355,991	0				无
北京泰鹏投资管理有限公司	境内非国有法人		0.2355	1,892,326	914,971				未知
中国工商银行股份有限公司－易方达上证中盘交易型开放式指数证券投资基金	境内非国有法人		0.2053	1,649,912	1,649,912				未知
林平	境内自然人		0.1998	1,605,478	0				未知
叶柱光	境内自然人		0.1913	1,537,000	1,537,000				未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份的数量					股份种类及数量
国家体育总局体育彩票管理中心		25,915,923					人民币普通股25,915,923
崔伟宏		4,961,800					人民币普通股4,961,800
中华全国体育基金会		4,011,636					人民币普通股4,011,636
中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300指数证券投资基金		2,916,747					人民币普通股2,916,747
国家体育总局体育器材装备中心		2,355,991					人民币普通股2,355,991
北京泰鹏投资管理有限公司		1,892,326					人民币普通股1,892,326
中国工商银行股份有限公司－易方达上证中盘交易型开放式指数证券投资基金		1,649,912					人民币普通股1,649,912
林平		1,605,478					人民币普通股1,605,478
叶柱光		1,537,000					人民币普通股1,537,000
中国农业银行股份有限公司－南方中证500指数证券投资基金(LOF)		1,529,810					人民币普通股1,529,810
上述股东关联关系或一致行动的说明		在公司前十名无限售条件股东中，第1、3、5名无限售条件股东均为国家体育总局下属之事业单位及社团，公司未知其他前十名无限售条件股东间是否存在关联关系或一致行动人的情况。 在公司前十名股东中，第1、2、4、6名股东均为国家体育总局下属之事业单位及社团，公司未知其他股东间是否存在关联关系及一致行动人情况。

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

§4 董事、监事和高级管理人员情况

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 √不适用

§5 董事会报告

报告期内，受国家宏观调控和产业政策调整的影响，公司的外部环境复杂多变，给公司的经营发展造成了较大压力。公司选举产生新一届董事会和监事会，新的经营层审时度势，以国务院《关于加快发展体育产业的指导意见》的颁布为契机，继续坚持“向文化体育产业转型、向国际化转型”的发展战略，抓住国家产业升级的重大历史机遇，加强公司治理，完善内部机制，控制运营成本，积极寻找新的业务和利润增长点，切实维护公司和股东的利益。

截止到报告期末，公司已完成营业收入37,001.59万元人民币，比去年同期增长了67.28%，实现营业利润19,440.04万元人民币，比去年同期增长了406.75%，实现净利润6,532.84万元人民币，比去年同期增长了182.82%。

在体育主题地产方面，受国家及地方政府遏制房价过快上涨调控政策影响，房地产市场的成交量迅速下降，房价上涨趋势趋于缓和。公司继续按照董事会稳健发展为主的要求，采取有效应对措施，调整项目及进度，严格控制成本。在报告期内，公司重点进行了大连奥林匹克花园项目的开发建设，继续跟进“三亚奥林匹克湾”等项目，积极开拓新项目。从长远看，房地产市场在政策调控和政府引导下将逐步规范，公司将继续整合资源，开拓体育主题地产更广阔的发展空间。

在体育本体产业方面，公司紧紧围绕国家产业升级的政策和投资导向，充分利用“后奥运”时期丰富的体育资源，拓展本体产业市场。在报告期内，公司与国家体育总局体操中心合作，连续第七年举办了“中国国际健身大会”，承办并参与了“无限极2010世界行走日”、“ 第24届奥林匹克日长跑”、“合肥第四届全国体育大会《全民健身计划纲要》颁布实施15周年成就展活动”等大型体育赛事活动，并组织承办了“中国高尔夫球俱乐部联赛”等多种单项体育赛事，取得了良好的经济效益和社会影响。另外，与合肥体育中心签署委托运营管理协议，在体育场馆资源社会化运营方面不断开拓和尝试。

展望下半年，国内外的宏观经济形势将进一步趋稳，国家对体育产业的扶持效应将会显现，但受国家有关房地产市场调控政策及市场需求结构调整的影响，虽然房地产市场的刚性需求依旧较为旺盛，但观望情绪明显加重，房地产市场面临着深度调整。因此，公司将继续坚持“两转”战略，做好内功，利用外脑，依托资本市场，研究政策变化，跟踪市场规律，重点做好大连奥林匹克花园项目、广州亚运会赛事竞赛场馆特许商品销售项目，积极推进“三亚奥林匹克湾”等新项目，继续做好体育场馆管理联盟、社区全民健身俱乐部项目，办好北京国际马拉松赛、环中国国际公路自行车赛等单项体育赛事及大型体育赛事等项目，为公司的可持续发展奠定更加坚实的基础。

5.1 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率 (%)	营业收入比上年同期增减（%）	营业成本比上年同期增减（%）	营业利润率比上年同期增减（%）
分行业
房地产销售收入	298,149,642.00	180,751,712.15	39.38	130.73	135.30	减少1.18个百分点
体育赛事收入	10,202,881.87	5,907,421.69	42.10	31.45	20.39	增加5.32个百分点
咨询、管理收入	13,819,040.20	6,823,178.40	50.62	-64.04	-49.28	减少14.37个百分点
健身服务收入	21,753,003.58	21,532,275.63	1.01	-2.04	2.31	减少4.21个百分点

其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额0万元。

5.2 主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

地区	营业收入	营业收入比上年增减（%）
北京	43,831,257.59	-25.42
上海	294,168,173.35	137.08
广东	9,395,503.42	19.49
天津	2,320,190.62	-55.54
江苏	12,886,000.00	-27.03
黑龙江	502,250.42	1,062.23

5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□适用 √不适用

5.6 募集资金使用情况

5.6.1 募集资金运用

□适用 √不适用

5.6.2 变更项目情况

□适用 √不适用

5.7 非募集资金项目情况

  报告期内，公司无非募集资金投资项目。

5.8 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

√适用 □不适用

业绩预告情况
业绩预告的说明	根据公司2010年上半年经营情况及对下一季度的测算，公司预计2010年1-9月份累计净利润比上年同期增长120%以上，上年同期净利润为32,549,947.18元。主要原因为股权转让为公司带来约7,000万元人民币的收益。

5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□适用 √不适用

§6 重要事项

6.1 收购资产

□适用 √不适用

6.2 出售资产

√适用 □不适用

（1）上海康都置业有限公司股权转让

2010年5月31日，第五届董事会2010年第二次临时会议审议通过了《关于上海奉贤金汇项目股权转让的议案》,同意公司控股子公司上海奥林匹克置业投资有限公司将其持有的上海康都置业有限公司100％股权以经评估的土地市场价值（70,045万元）为计价依据，作价人民币73,657万元转让给江西省抚州市宏基置业有限公司。本次转让不构成关联交易。本次转让后，上海奥林匹克置业投资有限公司将不再享有“上海康都置业有限公司”及“奉贤区15号地块”任何权益。截至本报告披露日，相关股权变更登记手续已经办理完成。

6.3 担保事项

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
报告期内担保发生额合计	0
报告期末担保余额合计	80,155,230.32
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计	0
报告期末对子公司担保余额合计	100,000,000.00
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额	180,155,230.32
担保总额占公司净资产的比例(%)	15.23
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额	0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额	0
担保总额超过净资产50％部分的金额	0
上述三项担保金额合计	0

（1）2006年6月22日，本公司和本公司控股子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司的参股公司惠州奥林匹克花园置业投资有限公司向其参股股东惠州市兴通实业投资有限公司购买土地，惠州奥林匹克花园置业投资有限公司尚未完全支付其地价款，本公司控股子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司及其控股子公司上海中体房地产有限公司为该公司向惠州市兴通实业投资有限公司就尚未支付土地款129,691,230.32元事项提供连带保证担保。2008年9月5日持惠州奥林匹克花园置业投资有限公司40％股权的股东——上海合邦投资有限公司承诺按其所持股权比例权重与本公司控股子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司共同对上述连带责任担保承担责任，即：上海合邦投资有限公司承担54％的担保责任，本公司控股子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司承担46％的担保责任。截至2010年6月30日，惠州奥林匹克花园置业投资有限公司共计实际支付土地款49,536,000.00元，尚未支付土地款80,155,230.32元。

（2）2009年8月12日，公司第四届董事会2009年第十次临时会议审议通过决议，同意公司为控股子公司中体奥林匹克花园管理集团有限公司（公司拥有该公司74.25%的股份）向浙商银行股份有限公司北京分行申请短期流动资金贷款授信提供连带担保责任的保证，授信金额为1亿元人民币，有效期一年。

6.4 关联债权债务往来

□适用 √不适用

6.5 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

6.6.1 证券投资情况

□适用 √不适用

6.6.2 持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

6.6.3 持有非上市金融企业股权情况

□适用 √不适用

§7 财务会计报告

7.1 审计意见

财务报告	√未经审计           □审计

7.2 财务报表

资产负债表

2010年6月30日

编制单位:中体产业集团股份有限公司单位:元 币种:人民币

项目	合并			母公司
	附注	期末余额	年初余额	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金	1	1,115,265,734.52	700,934,620.26		105,998,237.22	108,160,009.21
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款	2	30,760,676.13	35,364,421.11	1	9,882,495.62	9,579,915.14
预付款项	3	181,343,525.13	131,303,185.61		2,373,876.03	2,545,231.24
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利					5,395,537.15	6,395,537.15
其他应收款	4	567,624,762.98	539,972,355.02	2	570,613,819.15	551,453,518.93
买入返售金融资产
存货	5	898,783,728.89	1,441,262,785.52		18,330,985.09	16,149,101.45
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计		2,793,778,427.65	2,848,837,367.52		712,594,950.26	694,283,313.12
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资	6	142,929,461.27	147,280,475.07	3	407,320,984.08	399,700,297.28
投资性房地产	7	31,847,128.84	32,415,804.64
固定资产	8	220,300,561.27	227,803,738.21		78,526,090.81	81,245,807.59
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	9	28,362,718.85	28,697,948.94		3,028,227.00	3,074,223.00
开发支出
商誉	10	1,703,572.70	1,703,572.70
长期待摊费用	11	13,024,643.03	13,841,800.67		63,393.41	93,468.89
递延所得税资产	12	35,022,458.88	34,047,390.65
其他非流动资产
非流动资产合计		473,190,544.84	485,790,730.88		488,938,695.30	484,113,796.76
资产总计		3,266,968,972.49	3,334,628,098.40		1,201,533,645.56	1,178,397,109.88
流动负债：
短期借款	13	253,500,000.00	291,660,000.00		150,000,000.00	180,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款	14	123,913,456.39	291,538,157.41		26,350,186.79	25,670,797.15
预收款项	15	1,062,011,556.20	1,027,264,840.66		11,644,602.78	10,064,950.87
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬	16	25,727,527.58	51,313,788.50		16,629,123.97	30,616,465.93
应交税费	17	-58,002,705.99	-46,875,167.38		3,037,602.31	6,827,718.95
应付利息
应付股利	18	15,783,829.62	11,851,486.76		10,506,154.10	6,573,811.24
其他应付款	19	312,733,950.19	270,027,463.34		16,417,990.66	22,226,563.67
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计		1,735,667,613.99	1,896,780,569.29		234,585,660.61	281,980,307.81
非流动负债：
长期借款	20	40,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计		40,000,000.00
负债合计		1,775,667,613.99	1,896,780,569.29		234,585,660.61	281,980,307.81
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	21	803,557,498.00	803,557,498.00		803,557,498.00	803,557,498.00
资本公积	22	5,563,716.75	5,663,857.43		4,087,817.38	4,087,817.38
减：库存股
专项储备
盈余公积	23	58,909,699.65	58,909,699.65		58,909,699.65	58,909,699.65
一般风险准备
未分配利润	24	314,819,667.62	265,562,462.37		100,392,969.92	29,861,787.04
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计		1,182,850,582.02	1,133,693,517.45		966,947,984.95	896,416,802.07
少数股东权益		308,450,776.48	304,154,011.66
所有者权益合计		1,491,301,358.50	1,437,847,529.11		966,947,984.95	896,416,802.07
负债和所有者权益总计		3,266,968,972.49	3,334,628,098.40		1,201,533,645.56	1,178,397,109.88

法定代表人：谢亚龙 主管会计工作负责人：刘军 会计机构负责人：沈虹、郑薇薇

利润表

2010年1—6月

编制单位: 中体产业集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币

项目	合并			母公司
	附注	本期金额	上期金额	附注	本期金额	上期金额
一、营业收入	25	370,015,936.87	221,195,358.42	4	2,330,181.14	12,078,171.53
减：营业成本	25	234,218,486.40	132,310,551.89	4	1,491,109.80	2,979,768.16
营业税金及附加	26	69,199,839.33	15,410,239.32		1,654,005.87	2,343,328.69
销售费用		18,283,266.39	20,624,631.54		436,815.36	653,337.34
管理费用		55,027,002.44	40,869,797.74		8,076,597.87	5,784,860.60
财务费用	27	-2,474,963.26	-21,303,956.33		-21,934,278.83	-29,289,506.33
资产减值损失	28	2,835,212.81	440,368.11		402,086.74	3,233,408.80
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）	29	201,473,326.50	5,518,590.60	5	74,296,772.51	95,004,608.72
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		-129,310.00	4,995,215.27		-1,979,313.20	1,408,016.78
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		194,400,419.26	38,362,316.75		86,500,616.84	121,377,582.99
加：营业外收入	30	2,720,757.82	1,175,252.97		125,094.93	873,355.64
减：营业外支出	31	118,970.29	159,029.27			11,219.16
其中：非流动资产处置损失			25,894.06
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		197,002,206.79	39,378,540.45		86,625,711.77	122,239,719.47
减：所得税费用	32	59,977,183.23	15,149,264.73		23,378.93	7,544.61
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		137,025,023.56	24,229,275.72		86,602,332.84	122,232,174.86
归属于母公司所有者的利润		65,328,355.21	23,099,113.73		86,602,332.84	122,232,174.86
少数股东损益		71,696,668.35	1,130,161.99
五、每股收益：
（一）基本每股收益		0.0813	0.0287
（二）稀释每股收益		0.0813	0.0287
六、其他综合收益		-100,140.68	1,496,043.94			66,031.35
归属于母公司所有者的其他综合收益	33	-100,140.68	1,164,389.64	6		66,031.35
归属于少数股东的其他综合收益			331,654.30
七、综合收益总额		136,924,882.88	25,725,319.66		86,602,332.84	122,298,206.21
归属于母公司所有者的综合收益总额		65,228,214.53	24,263,503.37		86,602,332.84	122,298,206.21
归属于少数股东的综合收益总额		71,696,668.35	1,461,816.29

法定代表人：谢亚龙 主管会计工作负责人：刘军 会计机构负责人：沈虹、郑薇薇

现金流量表

2010年1—6月

编制单位: 中体产业集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币

项目	合并			母公司
	附注	本期金额	上期金额	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		399,113,941.99	660,195,175.41		4,873,687.24	4,665,110.26
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还		1,544,142.25	55,976.93
收到其他与经营活动有关的现金	34	675,543,350.77	109,957,456.56		5,553,892.66	70,559,434.07
经营活动现金流入小计		1,076,201,435.01	770,208,608.90		10,427,579.90	75,224,544.33
购买商品、接受劳务支付的现金		403,999,065.55	284,047,180.49		2,655,934.18	14,529,588.49
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金		83,168,891.96	134,353,267.67		20,402,308.94	43,607,177.52
支付的各项税费		97,656,362.51	81,744,853.63		1,504,586.83	1,531,253.07
支付其他与经营活动有关的现金	35	200,508,845.94	120,852,031.80		20,493,983.93	146,486,604.48
经营活动现金流出小计		785,333,165.96	620,997,333.59		45,056,813.88	206,154,623.56
经营活动产生的现金流量净额		290,868,269.05	149,211,275.31		-34,629,233.98	-130,930,079.23
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		19,000,000.00	5,250,000.00		16,000,000.00	1,250,000.00
取得投资收益收到的现金		3,538,230.05	4,228,785.35		76,967,950.13	93,577,764.54

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		65,282.00	521,612.43		14,000.00	85,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		199,053,550.16				4,570,000.00
收到其他与投资活动有关的现金	36		5,798,941.96
投资活动现金流入小计		221,657,062.21	15,799,339.74		92,981,950.13	99,482,764.54
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		2,900,872.73	1,565,608.87		816,705.00	659,730.90
投资支付的现金		6,060,001.00	2,886,127.13		9,600,000.00	2,431,478.78
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金					105,147.23
投资活动现金流出小计		8,960,873.73	4,451,736.00		10,521,852.23	3,091,209.68
投资活动产生的现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金			1,400,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金			1,400,000.00
取得借款收到的现金		90,000,000.00	130,000,000.00		50,000,000.00	130,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		90,000,000.00	131,400,000.00		50,000,000.00	130,000,000.00
偿还债务支付的现金		88,160,000.00	225,280,000.00		80,000,000.00	150,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		91,064,716.48	39,655,548.63		19,992,635.91	3,698,162.50
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润		67,500,044.21	33,206,591.73
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计		179,224,716.48	264,935,548.63		99,992,635.91	153,698,162.50
筹资活动产生的现金流量净额		-89,224,716.48	-133,535,548.63		-49,992,635.91	-23,698,162.50
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-8,626.79	-2,910.22
五、现金及现金等价物净增加额		414,331,114.26	27,020,420.20		-2,161,771.99	-58,236,686.87
加：期初现金及现金等价物余额		700,934,620.26	428,032,119.61		108,160,009.21	103,819,612.88
六、期末现金及现金等价物余额		1,115,265,734.52	455,052,539.81		105,998,237.22	45,582,926.01

法定代表人：谢亚龙 主管会计工作负责人：刘军 会计机构负责人：沈虹、郑薇薇

合并所有者权益变动表(附后)

母公司所有者权益变动表(附后)

7.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。

7.4 本报告期无前期会计差错更正。

7.5 企业合并及合并财务报表

7.5.1 合并范围发生变更的说明

本公司直接、间接控股54.95%的子公司上海奥林匹克置业投资有限公司原直接拥有上海康都置业有限公司100%股份，2010年6月, 根据《股权转让协议》，上海奥林匹克置业投资有限公司将所持100.00%股权全部转让给江西抚州宏基置业有限公司，转让后，本公司不再拥有上海康都置业有限公司的股权，不再纳入合并范围。该公司2009年12月31日的净资产为8,786,312.05元，2009年度的净利润为-1,054,508.16 元。

7.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体

7.5.2.1 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

单位:元 币种:人民币

名称	处置日净资产	期初至处置日净利润
上海康都置业有限公司	7,450,952.12	-1,335,359.93

董事长：谢亚龙

中体产业集团股份有限公司

2010年8月10日

合并所有者权益变动表

2010年1—6月

编制单位: 中体产业集团股份有限公司 单位:元 币种:人民币

项目	本期金额										上年同期金额
	归属于母公司所有者权益								少数股东权益	所有者权益合计	归属于母公司所有者权益								少数股东权益	所有者权益合计
	实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他			实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	803,557,498.00	5,663,857.43			58,909,699.65		265,562,462.37		304,154,011.66	1,437,847,529.11	803,557,498.00	4,545,603.89			48,315,170.33		277,411,357.77		310,353,419.25	1,444,183,049.24
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	803,557,498.00	5,663,857.43			58,909,699.65		265,562,462.37		304,154,011.66	1,437,847,529.11	803,557,498.00	4,545,603.89			48,315,170.33		277,411,357.77		310,353,419.25	1,444,183,049.24
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		-100,140.68					49,257,205.25		4,296,764.82	53,453,829.39		1,164,389.64					23,099,113.73		-27,925,107.68	-3,661,604.31
（一）净利润							65,328,355.21		71,696,668.35	137,025,023.56							23,099,113.73		1,130,161.99	24,229,275.72
（二）其他综合收益		-100,140.68								-100,140.68		1,164,389.64							331,654.30	1,496,043.94
上述（一）和（二）小计		-100,140.68					65,328,355.21		71,696,668.35	136,924,882.88		1,164,389.64					23,099,113.73		1,461,816.29	25,725,319.66
（三）所有者投入和减少资本									100,140.68	100,140.68									3,819,667.76	3,819,667.76
1．所有者投入资本																			1,400,000.00	1,400,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他									100,140.68	100,140.68									2,419,667.76	2,419,667.76
（四）利润分配							-16,071,149.96		-67,500,044.21	-83,571,194.17									-33,206,591.73	-33,206,591.73
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配							-16,071,149.96		-67,500,044.21	-83,571,194.17									-33,206,591.73	-33,206,591.73
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额	803,557,498.00	5,563,716.75			58,909,699.65		314,819,667.62		308,450,776.48	1,491,301,358.50	803,557,498.00	5,709,993.53			48,315,170.33		300,510,471.50		282,428,311.57	1,440,521,444.93