阳光新业地产股份有限公司

  2010年半年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

1.2 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。

1.3 公司负责人唐军、主管会计工作负责人杨宁及会计机构负责人(会计主管人员)苏坤声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 上市公司基本情况

2.1 基本情况简介

股票简称	阳光股份
股票代码	000608
上市证券交易所	深圳证券交易所
	董事会秘书
姓名	杨宁
联系地址	北京市西城区西直门外大街112号阳光大厦11层
电话	(010)68361088
传真	(010)88365280
电子信箱	yangguangxinye@yangguangxinye.com

2.2 主要财务数据和指标

2.2.1 主要会计数据和财务指标

单位：（人民币）千元

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产	6,040,913	7,760,845	-22.16
归属于上市公司股东的所有者权益	2,363,783	1,958,431	20.70
股本	749,913	535,652	40.00
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）	3.15	3.66	-13.93
	报告期（1－6月）	上年同期	本报告期比上年同期增减（％）
营业总收入	2,557,656	728,186	251.24
营业利润	619,456	379,596	63.19
利润总额	614,392	379,455	61.91
归属于上市公司股东的净利润	437,491	248,882	75.78
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润	441,259	249,120	77.13
基本每股收益（元/股）	0.58	0.33	75.76
稀释每股收益（元/股）	0.58	0.33	75.76
（加权平均）净资产收益率（%）	20.24	13.16	7.08
经营活动产生的现金流量净额	-389,913	591,249	-165.95
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）	-0.52	1.10	-147.27

2.2.2 非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）千元

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益	-97
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-4,968
少数股东权益影响额	31
所得税影响额	1,266
合计	-3,768	-

2.2.3 境内外会计准则差异

□ 适用 √ 不适用

§3 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

√ 适用 □ 不适用

3.1.1 自2010年1月1日至2010年6月30日股份变动情况表

单位：股

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	156,000,000	29.12	0	62,400,000	0	0	62,400,000	218,400,000	29.12
1、国家持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2、国有法人持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3、其他内资持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
其中：境内非国有法人持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
境内自然人持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4、外资持股	156,000,000	29.12	0	62,400,000	0	0	62,400,000	218,400,000	29.12
其中：境外法人持股	156,000,000	29.12	0	62,400,000	0	0	62,400,000	218,400,000	29.12
境外自然人持股			0	0	0	0	0	0
5、高管股份				0			0	0
二、无限售条件股份	379,652,364	70.88	0	151,860,945	0	0	151,860,945	531,513,309	70.88
1、人民币普通股	379,652,364	70.88	0	151,860,945	0	0	151,860,945	531,513,309	70.88
2、境内上市的外资股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3、境外上市的外资股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4、其他	0	0	0	0	0	0	0	0	0
三、股份总数	535,652,364	100	0	214,260,945	0	0	214,260,945	749,913,309	100

注：公司于2010年4月7日实施了2009年度利润分配方案，即以公司现有总股本535,652,364股为基数，向全体股东每10股送红股4股，派 0.6元人民币现金（含税，扣税后，个人、证券投资基金、合格境外机构投资者实际每10股派0.14元）。分红后本公司总股本从535,652,364股增至749,913,309股。

3.1.2 自2010年6月30日至2010年8月5日股份变动情况表

单位：股

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	218,400,000	29.12	0	0	0	-218,400,000	-218,400,000	0	0
1、国家持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2、国有法人持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3、其他内资持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
其中：境内非国有法人持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
境内自然人持股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4、外资持股	218,400,000	29.12	0	0	0	-218,400,000	-218,400,000	0	0
其中：境外法人持股	218,400,000	29.12	0	0	0	-218,400,000	-218,400,000	0	0
境外自然人持股	0		0	0	0	0	0	0
5、高管股份	0			0			0	0
二、无限售条件股份	531,513,309	70.88	0	0	0	218,400,000	218,400,000	749,913,309	100
1、人民币普通股	531,513,309	70.88	0	0	0	218,400,000	218,400,000	749,913,309	100
2、境内上市的外资股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3、境外上市的外资股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
4、其他	0	0	0	0	0	0	0	0	0
三、股份总数	749,913,309	100	0	0	0	0	0	749,913,309	100

注：公司第一大股东Reco Shine Pte. Ltd.所持公司218,400,000股非公开发行限售股份三年锁定期满，已于2010年8月5日正式上市流通。

3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表

单位：股

股东总数	73,192户
前10名股东持股情况
股东名称		股东性质	持股比例（%）	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
RECO SHINE PTE LTD		境外法人	29.12	218,400,000	218,400,000	0
北京燕赵房地产开发有限公司		境内一般法人	7.56	56,701,631	0	0
北京国际信托有限公司		国有法人	5.07	38,049,061	0	0
首创置业股份有限公司		境内一般法人	2.62	19,610,913	0	0
北京辰元房地产开发有限公司		境内一般法人	2.37	17,742,339	0	0
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金		基金、理财产品等其他	1.03	7,719,832	0	0
中国工商银行－中银持续增长股票型证券投资基金		基金、理财产品等其他	0.83	6,212,069	0	0
北京首创阳光房地产有限责任公司		国有法人	0.80	5,990,998	0	0
福州飞越集团有限公司		未知	0.68	5,118,792	0	5,118,792
中国银行－景顺长城动力平衡证券投资基金		基金、理财产品等其他	0.67	4,999,940	0	0
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称			持有无限售条件股份数量		股份种类
北京燕赵房地产开发有限公司			56,701,631		人民币普通股
北京国际信托有限公司			38,049,061		人民币普通股
首创置业股份有限公司			19,610,913		人民币普通股
北京辰元房地产开发有限公司			17,742,339		人民币普通股
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金			7,719,832		人民币普通股
中国工商银行－中银持续增长股票型证券投资基金			6,212,069		人民币普通股
北京首创阳光房地产有限责任公司			5,990,998		人民币普通股
福州飞越集团有限公司			5,118,792		人民币普通股
中国银行－景顺长城动力平衡证券投资基金			4,999,940		人民币普通股
交通银行－金鹰中小盘精选证券投资基金			3,009,872		人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明			公司前10名股东中及前10名无限售条件股东中，首创置业股份有限公司与北京首创阳光房地产有限责任公司存在关联关系。除此之外，公司未知前10名股东之间、前10名无限售条件股东之间、前10名股东与前10名无限售条件股东是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□ 适用 √ 不适用

§4 董事、监事和高级管理人员情况

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

□ 适用 √ 不适用

§5 董事会报告

5.1 主营业务分行业、产品情况表

单位：（人民币）千元

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本	毛利率（%）	营业收入比上年同期增减（%）	营业成本比上年同期增减（%）	毛利率比上年同期增减（%）
房地产销售	2,427,842	1,434,447	40.92	265.30	323.39	-8.10
主营业务分产品情况
分产品	营业收入	营业成本	毛利率（%）	营业收入比上年同期增减（%）	营业成本比上年同期增减（%）	毛利率比上年同期增减（%）
阳光上东（销售收入）	1,729,934	753,654	56.43	294.62	184.84	16,79
阳光丽景（销售收入）	2,591	1,355	47.70	-98.85	-98.17	-19.50
天津万东（销售收入）	695,317	679,438	2.28	-	-	-

5.2 主营业务分地区情况

单位：（人民币）千元

地区	营业收入	营业收入比上年同期增减（％）
北京	1,826,566	156.18
成都	17,061	-
天津	695,317	-

5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

□ 适用 √ 不适用

5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□ 适用 √ 不适用

5.6 募集资金使用情况

5.6.1 募集资金运用

□ 适用 √ 不适用

5.6.2 变更项目情况

□ 适用 √ 不适用

5.7 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

业绩预告情况	同向大幅上升
	年初至下一报告期期末	上年同期	增减变动（%）
累计净利润的预计数（千元）	约471,491－502,491	251,618	增长：87％－100％
基本每股收益（元/股）	约0.63－0.67	0.34	增长：87％－100％
	2010年7-9月	2009年7-9月	增减变动（%）
累计净利润的预计数（千元）	约 34,000－ 65,000	2,736	增长：1,143％－2,276％
基本每股收益（元/股）	约0.05 － 0.09	0.004	增长：1,143％－2,276％
业绩预告的说明	（2）业绩预告未经过注册会计师预审计。 （3）2010年1-9月份公司业绩具体数据，公司将在2010年第三季度报告中予以披露。

注：公司于2010年4月7日实施了2009年度利润分配方案，即以公司现有总股本535,652,364股为基数，向全体股东每10股送红股4股，派 0.6元人民币现金（含税，扣税后，个人、证券投资基金、合格境外机构投资者实际每10股派0.14元）。分红后本公司总股本从535,652,364股增至749,913,309股。本公司2010年1－9月和7－9月基本每股收益原分别为0.47元和0.005元，按新股本749,913,309股摊薄计算分别为0.34元和0.004元。

5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□ 适用 √ 不适用

§6 重要事项

6.1 收购、出售资产及资产重组

6.1.1 收购资产

□ 适用 √ 不适用

6.1.2 出售资产

□ 适用 √ 不适用

6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

□ 适用 √ 不适用

6.2 担保事项

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）千元

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保对象名称

担保额度相关公告披露日和编号

担保额度

实际发生日期（协议签署日）

实际担保金额

担保类型

担保期

是否履行完毕

是否为关联方担保（是或否）

报告期内审批的对外担保额度合计（A1）

0

报告期内对外担保实际发生额合计（A2）

0

报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）

0

报告期末实际对外担保余额合计（A4）

0

公司对子公司的担保情况

担保对象名称

担保额度相关公告披露日和编号

担保额度

实际发生日期（协议签署日）

实际担保金额

担保类型

担保期

是否履行完毕

是否为关联方担保（是或否）

报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）

180,000

报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）

0

报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）

780,000

报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）

538,000

公司担保总额（即前两大项的合计）

报告期内审批担保额度合计（A1+B1）

180,000

报告期内担保实际发生额合计（A2+B2）

0

报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3）

780,000

报告期末实际担保余额合计（A4+B4）

538,000

实际担保总额（即A4+B4）占公司净资产的比例

22.76%

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）

0

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）

131,500

担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）

0

上述三项担保金额合计（C+D+E）

0

未到期担保可能承担连带清偿责任说明

不适用

6.3 非经营性关联债权债务往来

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）千元

关联方	向关联方提供资金		关联方向上市公司提供资金
	发生额	余额	发生额	余额
北京瑞丽殿房地产有限公司			-100,000	0
合计			-100,000	0

其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额0万元，余额0万元。

6.4 重大诉讼仲裁事项

□ 适用 √ 不适用

6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

√ 适用 □ 不适用

6.5.1 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

6.5.2 持有其他上市公司股权情况

□ 适用 √ 不适用

6.5.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

□ 适用 √ 不适用

6.5.4 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√ 适用 □ 不适用

承诺事项	承诺人	承诺内容	履行情况
股改承诺	北京燕赵房地产开发有限公司（简称：“北京燕赵”）、首创置业股份有限公司（简称：“首创置业”）	自公司股权分置改革方案实施之日起5年内，北京燕赵、首创置业所持有的公司原非流通股份如上市交易或转让，减持价格不低于人民币10元／股（如公司实施资本公积金转增或股票分红方案、配股等，减持价格限制标准做相应除权调整）。北京燕赵、首创置业如有违反承诺的卖出交易，北京燕赵、首创置业将卖出资金划入公司帐户归全体股东所有。	履行
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	不适用	－	－
重大资产重组时所作承诺	不适用	－	－
发行时所作承诺	Reco Shine Pte. Ltd. (以下简称：“Reco Shine”)及Recosia China Pte. Ltd. (以下简称：“Recosia China”)	（3）在Reco Shine作为阳光股份的控股股东期间，如在中国国内任何阳光股份已有房地产投资项目的城市或地区中，Recosia China或Recosia China的任何一家控股子公司（包括Reco Shine在内）寻找到任何由Recosia China或Recosia China的任何一家控股子公司（包括Reco Shine在内）拟控制且符合阳光股份整体业务发展规划的房地产投资项目时，则Recosia China及Recosia China的全部控股子公司（包括Reco Shine在内）将事先通知阳光股份，阳光股份则有权优先考虑与Recosia China及Recosia China的全部控股子公司（包括Reco Shine在内）合作投资该等项目。在阳光股份书面告知不与Recosia China及Recosia China的全部控股子公司（包括Reco Shine在内）合作投资该等项目后，Recosia China及Recosia China的全部控股子公司（包括Reco Shine在内）方可采取其他方式投资该等项目。 （4）在Reco Shine作为阳光股份的控股股东期间，如阳光股份表示有意向与Recosia China或Recosia China的任何一家控股子公司（包括Reco Shine在内）共同投资某一房地产投资项目但亦有其他主体有意向与Recosia China或Recosia China的任何一家控股子公司（包括Reco Shine在内）共同投资同一房地产投资项目时，则在同等条件下，Recosia China及Recosia China的全部控股子公司（包括Reco Shine在内）将优先选择与阳光股份共同投资，但Recosia China及Recosia China的全部控股子公司（包括Reco Shine在内）有权选择不投资该项目。	履行。 Reco Shine所持公司限售股份已于2010年8月5日正式上市流通。
其他承诺（含追加承诺）	不适用	－	－

6.5.5 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

□适用 √不适用

6.5.6 其他综合收益细目

□ 适用 √ 不适用

6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

时间	地点	方式	接待对象	谈论内容及提供材料
2010年3月	北京	实地调研	中海基金 陈忠	公司发展战略、商业运营模式和业务发展状况
2010年5月	北京	实地调研	野村资产管理香港有限公司 沈晓民	公司发展战略、商业运营模式和业务发展状况

§7 财务报告

7.1 审计意见

财务报告

√未经审计 □审计

7.2 财务报表

7.2.1 资产负债表

编制单位：阳光新业地产股份有限公司 2010年06月30日 单位：（人民币）千元

项目	期末余额		年初余额
	合并	母公司	合并	母公司
流动资产：
货币资金	1,109,254	24,509	1,830,843	40,416
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款	9,928		8,162
预付款项	232,051		815,190
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利		720,323		720,323
其他应收款	103,782	2,961,829	99,057	2,688,596
买入返售金融资产
存货	2,183,393		3,349,877
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计	3,638,408	3,706,661	6,103,129	3,449,335
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资	311,696	960,849	321,554	965,266
投资性房地产	1,968,339		1,241,309
固定资产	23,409	306	24,037	312
在建工程	63,724		32,341
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	16,998		17,737
开发支出
商誉	10,163		10,163
长期待摊费用	1,553		1,643
递延所得税资产	6,623		8,932
其他非流动资产
非流动资产合计	2,402,505	961,155	1,657,716	965,578
资产总计	6,040,913	4,667,816	7,760,845	4,414,913
流动负债：
短期借款	52,420		210,000
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款	694,120		664,048
预收款项	364,885		2,402,667
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬	7,544	1	24,815	1
应交税费	420,659	1,015	577,533	30,965
应付利息	1,304		1,745
应付股利	214,818	20,016	203,964	9,162
其他应付款	431,830	2,969,398	318,267	2,659,061
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债	297,400		289,500
其他流动负债
流动负债合计	2,484,980	2,990,430	4,692,539	2,699,189
非流动负债：
长期借款	824,600		749,800
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计	824,600	-	749,800
负债合计	3,309,580	2,990,430	5,442,339	2,699,189
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	749,913	749,913	535,652	535,652
资本公积	537,937	609,753	537,937	609,753
减：库存股
专项储备
盈余公积	68,893	68,893	68,893	68,893
一般风险准备
未分配利润	1,007,040	248,827	815,949	501,426
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计	2,363,783	1,677,386	1,958,431	1,715,724
少数股东权益	367,550		360,075
所有者权益合计	2,731,333	1,677,386	2,318,506	1,715,724
负债和所有者权益总计	6,040,913	4,667,816	7,760,845	4,414,913

企业负责人：唐军 主管会计工作负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

7.2.2 利润表

编制单位：阳光新业地产股份有限公司 2010年1-6月 单位：（人民币）千元

项目	本期金额		上期金额
	合并	母公司	合并	母公司
一、营业总收入	2,557,656		728,186
其中：营业收入	2,557,656		728,186
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	1,928,342	1,782	630,096	59,224
其中：营业成本	1,471,351		366,862
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加	320,640		96,333
销售费用	65,770		42,124
管理费用	43,052	2,517	44,793	8,739
财务费用	27,592	-654	11,738	-1,414
资产减值损失	-63	-81	68,246	51,899
加：公允价值变动收益（损失以“-”号填列）	-		-5,039	-5,039
投资收益（损失以“-”号填列）	-9,858	-4,417	286,545	942,336
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	-9,858	-4,417	-2,716	-6,065
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“-”号填列）	619,456	-6,199	379,596	878,073
加：营业外收入	706		161
减：营业外支出	5,770		302
其中：非流动资产处置损失	133
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）	614,392	-6,199	379,455	878,073
减：所得税费用	169,426		102,214	48,464
五、净利润（净亏损以“-”号填列）	444,966	-6,199	277,241	829,609

归属于母公司所有者的净利润	437,491	-6,199	248,882	829,609
少数股东损益	7,475		28,359
六、每股收益：
（一）基本每股收益	0.58		0.33
（二）稀释每股收益	0.58		0.33
七、其他综合收益
八、综合收益总额	444,966	-6,199	277,241	829,609
归属于母公司所有者的综合收益总额	437,491	-6,199	248,882	829,609
归属于少数股东的综合收益总额	7,475	-	28,359	-

企业负责人：唐军 主管会计工作负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

7.2.3 现金流量表

编制单位：阳光新业地产股份有限公司 2010年1-6月 单位：（人民币）千元

项目	本期金额		上期金额
	合并	母公司	合并	母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	502,192		1,387,530
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金	145,371	2,871,820	83,269	1,687,483
经营活动现金流入小计	647,563	2,871,820	1,470,799	1,687,483
购买商品、接受劳务支付的现金	211,707		283,271
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金	55,216		52,135
支付的各项税费	357,648	42,239	222,285	9,061
支付其他与经营活动有关的现金	412,905	2,858,641	321,859	1,941,792
经营活动现金流出小计	1,037,476	2,900,880	879,550	1,950,853
经营活动产生的现金流量净额	-389,913	-29,060	591,249	-263,370
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	37,575	30,825	1,505	1,505
取得投资收益收到的现金			8,422	8,422
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	36
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额			412,328	533,898
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计	37,611	30,825	422,255	543,825
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	244,150		249,824
投资支付的现金	8,360	8,360	6,810	295,180
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额	-
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计	252,510	8,360	256,634	295,180
投资活动产生的现金流量净额	-214,899	22,465	165,621	248,645
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金			252,180
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金			252,180
取得借款收到的现金	222,420		200,000
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计	222,420		452,180
偿还债务支付的现金	297,300		511,900
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	42,420	9,312	37,457
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计	339,720	9,312	549,357
筹资活动产生的现金流量净额	-117,300	-9,312	-97,177
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-722,112	-15,907	659,693	-14,725
加：期初现金及现金等价物余额	1,797,569	40,416	562,052	93,291
六、期末现金及现金等价物余额	1,075,457	24,509	1,221,745	78,566

企业负责人：唐军 主管会计工作负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

7.2.4 合并所有者权益变动表（见附表）

7.2.5 母公司所有者权益变动表（见附表）

7.3 报表附注

7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数

□ 适用 √ 不适用

7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数

√ 适用 □ 不适用

北京星隆巨力科技发展有限公司于2010年5月成立，注册资本300,000千元，本公司之子公司北京道乐科技发展有限公司持有其100%股权。单位：（人民币）千元

新纳入合并范围的子公司名称		新纳入合并范围的时间		期末净资产		报告期净利润	合并范围发生变更的原因
北京星隆巨力科技发展有限公司		2010年5月		30,000		0	于2010年5月本公司之子公司北京道乐科技发展有限公司出资成立
不再纳入合并范围的子公司名称		不再纳入合并范围的时间		期末净资产		报告期净利润	合并范围发生变更的原因
-	-		-		-			-

7.3.3 如果被出具非标准审计报告，列示涉及事项的有关附注

□ 适用 √ 不适用

合并所有者权益变动表

编制单位：阳光新业地产股份有限公司 2010半年度 单位：（人民币）千元

项目	本期金额										上年金额
	归属于母公司所有者权益								少数股东权益	所有者权益合计	归属于母公司所有者权益								少数股东权益	所有者权益合计
	实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他			实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	535,652	537,937			68,893		815,949		360,075	2,318,506	535,652	613,634			13,179		604,573		314,097	2,081,135
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	535,652	537,937			68,893		815,949		360,075	2,318,506	535,652	613,634			13,179		604,573		314,097	2,081,135
三、本年增减变动金额（减少以“-”号填列）	214,261	0	0	0	0	0	191,091	0	7,475	412,827	0	(75,697)	0	0	55,714	0	211,376	0	45,978	237,371
（一）净利润							437,491		7,475	444,966							267,090		33,938	301,028
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计							437,491		7,475	444,966							267,090		33,938	301,028
（三）所有者投入和减少资本	214,261									214,261		(75,697)							206,842	131,145
1．所有者投入资本	214,261									214,261									253,680	253,680
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他												(75,697)							(46,838)	(122,535)
（四）利润分配							(246,400)			(246,400)					55,714		(55,714)		(194,802)	(194,802)
1．提取盈余公积															55,714		(55,714)
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配							(246,400)			(246,400)									(194,802)	(194,802)
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额	749,913	537,937			68,893		1,007,040		367,550	2,731,333	535,652	537,937			68,893		815,949		360,075	2,318,506