重庆百货大楼股份有限公司
2010年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
| 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席董事的说明 | 被委托人姓名 |
| 徐晓勇 | 董事 | 因公 | 肖诗新 |
| 高平 | 董事 | 因公 | 张宇 |
| 赵骅 | 独立董事 | 因公 | 周观亮 |
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 肖诗新 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 胡庆华 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 胡庆华 |
公司负责人肖诗新先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）胡庆华女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 2,839,626,123.19 | 2,734,107,422.46 | 3.86 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,037,417,722.09 | 940,622,010.47 | 10.29 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 5.0854 | 4.6109 | 10.29 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 243,867,277.84 | -12.44 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 1.1954 | -12.44 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 28,855,390.49 | 137,595,711.62 | 11.56 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.1414 | 0.6745 | 11.51 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0970 | 0.6216 | -18.33 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.1414 | 0.6745 | 11.51 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 2.87 | 13.88 | 减少0.10个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 1.97 | 12.79 | 减少0.81个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额 （1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | -1,650,141.06 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 13,065,139.50 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 1,286,048.33 |
| 所得税影响额 | -1,905,157.02 |
| 合计 | 10,795,889.75 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 3,611 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 重庆华贸国有资产经营有限公司 | 6,011,202 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | 6,000,000 | 人民币普通股 |
| 全国社保基金一零二组合 | 5,936,505 | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实服务增值行业证券投资基金 | 5,901,404 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金 | 5,711,938 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－广发聚丰股票型证券投资基金 | 5,400,000 | 人民币普通股 |
| 全国社保基金一零八组合 | 4,183,339 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－招商核心价值混合型证券投资基金 | 3,538,386 | 人民币普通股 |
| 中国民生银行股份有限公司－华商领先企业混合型证券投资基金 | 3,498,681 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行股份有限公司－华夏盛世精选股票型证券投资基金 | 3,280,649 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1 公司资产负债表项目大幅度变动的情况分析
单位：元
| 项目 | 期末余额 | 期初余额 | 增减率（%） |
| 其他应收款 | 20,519,816.65 | 12,921,634.24 | 58.80 |
| 在建工程 | 39,275,515.89 | 9,788,418.18 | 301.24 |
| 递延所得税资产 | 13,457,540.66 | 5,605,668.51 | 140.07 |
| 预收账款 | 129,594,533.86 | 198,080,063.38 | -34.57 |
| 应交税费 | 28,106,855.60 | 17,409,069.86 | 61.45 |
| 其他流动负债 | 72,646,965.42 | 18,396,739.23 | 294.89 |
1、其他应收款增加主要为零钞备用金增加670万。
2、在建工程的增加主要为公司新增彭州商场、合川商场扩容等项目。
3、递延所得税资产增加主要系绿叶卡积分负债因未进行返礼等因素较年初大幅上升，该项目调增递延所得税资产。
4、预收账款减少主要为盘后销售款的减少。
5、应交税费的增加主要系公司应交企业所得税增加。
6、其他流动负债增加主要系绿叶卡积分负债因未进行返礼等因素较年初大幅上升所致。
3.1.2公司利润表项目大幅度变动的情况分析
单位：元
| 项目 | 本期金额 | 上期金额 | 增减率（%） |
| 投资收益 | 735,640.00 | 2,968,240.00 | -75.22 |
| 资产减值损失 | 785,921.50 | 1,238,610.77 | -36.55 |
| 营业外收入 | 14,611,301.32 | 7,758,216.41 | 88.33 |
| 营业外支出 | 1,910,254.55 | 5,886,518.87 | -67.55 |
1、投资收益减少主要原因为同期收到元隆公司分回的209.76万投资款，今年无此项收入。
2、资产减值损失的减少主要系本期计提坏账准备减少所致。
3、营业外收入本期增加主要为公司收到民权路16号办公场地搬迁补偿款。
4、营业外支出的减少主要系同期发生预计未决诉讼损失所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
见“公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况”。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司拟通过发行股份购买重庆商社（集团）有限公司和新天域湖景投资有限公司各自持有的重庆商社新世纪百货有限公司61%和39%的股权，解决同业竞争的工作正式实施。2010年8月23日，公司发行股份购买资产暨关联交易事项已获中国证监会并购重组审核委员会有条件通过。(承诺事项具体情况详见2009年度报告)
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内无现金分红政策的执行情况发生。
重庆百货大楼股份有限公司
法定代表人:肖诗新
2010年10月23日
股票代码：600729 股票简称：重庆百货 编号：临2010-030
重庆百货大楼股份有限公司
2010年度第三次临时股东大会决议公告
特别提示
●本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示
●本次会议无否决或修改提案的情况；
●本次会议无临时提案提交表决。
一、会议召开和出席情况
重庆百货大楼股份有限公司（以下简称公司）2010年度第三次临时股东大会于2010年7月20日上午9：30在重百大酒店20楼会议室召开。本次会议采取现场投票的方式进行表决。出席会议的股东和股东授权代表共6人，代表股份72,732,163股，占公司总股本的35.65%。公司董事会和监事会出席了本次大会，公司董事长肖诗新先生主持本次会议，符合《公司法》和《公司章程》规定。
二、议案审议情况
1、审议通过《关于重百电器与商社电器及其关联公司2010年度补充预计关联交易的议案》
本议案为关联交易，关联股东--重庆商社（集团）有限公司及其关联单位回避表决。
| 表决结果 | 同意 | 反对 | 弃权 | |||
| 表决权数（扣除需回避表决的关联股东） | 占出席会议股东所持股份总数的比例（扣除需回避表决的关联股东） | 表决权数（扣除需回避表决的关联股东） | 占出席会议股东所持股份总数的比例（扣除需回避表决的关联股东） | 表决权数（扣除需回避表决的关联股东） | 占出席会议股东所持股份总数的比例（扣除需回避表决的关联股东） | |
| 非关联股东所持股份总数 | 391,491 | 100.00% | 0 | 0% | 0 | 0% |
详细内容见公司“临2010-027”公告。
2、审议通过《关于公司补充预计2010年度日常关联交易的议案》
本议案为关联交易，关联股东--重庆商社（集团）有限公司及其关联单位回避表决。
| 表决结果 | 同意 | 反对 | 弃权 | |||
| 表决权数（扣除需回避表决的关联股东） | 占出席会议股东所持股份总数的比例（扣除需回避表决的关联股东） | 表决权数（扣除需回避表决的关联股东） | 占出席会议股东所持股份总数的比例（扣除需回避表决的关联股东） | 表决权数（扣除需回避表决的关联股东） | 占出席会议股东所持股份总数的比例（扣除需回避表决的关联股东） | |
| 非关联股东所持股份总数 | 391,491 | 100.00% | 0 | 0% | 0 | 0% |
详细内容见公司“临2010-028”公告。
三、律师见证情况
出席会议的重庆索通律师事务所崔俊蓉、王舒明律师认为：公司本次临时股东大会的召集、召开程序、出席会议的人员资格、提案及表决程序符合法律、法规、相关规范性文件和《公司章程》的规定，本次会议通过的有关决议合法有效。
四、备查文件目录
1、经与会董事签字确认的股东大会决议
2、本次会议律师法律意见书
重庆百货大楼股份有限公司董事会
2010年10月22日
股票代码：600729 股票简称：重庆百货 编号：临2010-031
重庆百货大楼股份有限公司
第五届十五次董事会会议决议公告
特别提示
●本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重庆百货大楼股份有限公司（以下简称“公司”）第五届十五次董事会会议于2010年10月22日上午10：30时在重百大酒店19楼会议室召开，会议通知提前十日发出。公司9名董事会成员中6名董事出席了会议，其中董事徐晓勇先生、高平先生和独立董事赵骅先生因公未能出席本次会议，分别委托董事长肖诗新先生、董事张宇先生和独立董事周观亮先生代为表决，监事会列席会议，符合《公司法》、《公司章程》有关规定。本次会议由董事长肖诗新先生主持，会议审议通过决议情况如下：
一、审议通过《2010年第三季度报告全文及正文》
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
二、审议通过《关于以租赁方式创办重百秀山商场的议案》
公司决定租赁“爱源·凤翔商城”二期B区负一层至平街二层商业用房设立重百秀山商场。租赁面积约9600㎡，租期十五年，含第一年租金后的投资总额为1567.92万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
三、审议通过《关于创办重百超市彭水店的议案》
公司决定租赁彭水“临江花园.水天阁”A.B幢商业用房第二层、第三层用于创办重百超市彭水店。租赁面积约6000㎡，租期12年，含第一年租金后的投资总额为655.80万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
四、审议通过《关于创办重百超市仁怀店的议案》
公司决定租赁贵州省仁怀市“融亿·金街”负一层商业用房，用于创办重百超市仁怀店。租赁面积约7000㎡，租期十二年，含第一年租金后的投资总额为645万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
五、审议通过《关于创办重百超市遵义香港路店的议案》
公司决定租赁遵义市“京海大厦”平街二、三层商业用房，用于创办重百超市遵义香港路店。租赁面积约4536㎡，租期十二年，含第一年租金后的投资总额为649.18万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
六、审议通过《关于设立李家沱新商场的议案》
公司决定租赁重庆“都和广场·芯城”三、四号楼的一层至四层，套内建筑面积15500m2的场地，租赁期限十二年，含第一年租金后的投资总额为1935.69万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
七、审议通过《关于设立大足商场的议案》
公司决定租赁重庆大足县“阳光鑫城”面积约为16056平方米的商业用房开设综合百货商场，项目租赁年限12年，含第一年租金后的投资总额为1973.48万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
八、审议通过《关于丰都商场扩容调整的议案》
公司决定租赁重庆恒安实业有限公司提供的平街二层建筑面积约5200平方米商业用房用以丰都商场扩容，租赁年限12年，本次扩容，含第一年租金后的投资总额为847.12万元。
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
九、审议通过《重庆百货大楼股份有限公司内部审计管理办法》
表决情况为：9票同意，0 票反对，0 票弃权
特此公告
重庆百货大楼股份有限公司董事会
2010年10月22日