广州珠江实业开发股份有限公司

  2010年第三季度报告

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第三季度财务报告未经审计。

1.4

公司负责人姓名	郑暑平
主管会计工作负责人姓名	林洁静
会计机构负责人（会计主管人员）姓名	张逸波

公司负责人郑暑平、主管会计工作负责人林洁静及会计机构负责人（会计主管人员）张逸波声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)	1,840,762,174.16	1,801,504,114.85	2.18
所有者权益（或股东权益）(元)	805,761,603.32	787,234,938.25	2.35
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）	4.31	4.21	2.38
	年初至报告期期末 （1－9月）		比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)	-306,840,482.02		-257.83
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）	-1.64		-257.83
	报告期 （7－9月）	年初至报告期期末 （1－9月）	本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)	25,126,759.78	55,952,768.51	39.69
基本每股收益（元/股）	0.13	0.30	30.00
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)	0.13	0.24	30.00
稀释每股收益（元/股）	0.13	0.30	30.00
加权平均净资产收益率（%）	3.12	7.11	增加0.74个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	3.12	5.80	增加0.78个百分点

扣除非经常性损益项目和金额：

单位：元 币种:人民币

项目	年初至报告期期末金额 （1－9月）
非流动资产处置损益	-363.78
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	344,530.17
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回	14,086,224.30
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-713,276.82
所得税影响额	-3,429,278.47
少数股东权益影响额（税后）	-6,230.18
合计	10,281,605.22

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）		31,427
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	种类
广州珠江实业集团有限公司	48,541,232	人民币普通股
广州市人民政府国有资产监督管理委员会	8,452,642	人民币普通股
上海健特生命科技有限公司	4,000,000	人民币普通股
中国银行－华夏大盘精选证券投资基金	2,669,558	人民币普通股
杨惠娟	1,661,167	人民币普通股
上海湘湖投资有限公司	1,009,990	人民币普通股
中国银行股份有限公司－华夏策略精选灵活配置混合型证券投资基金	1,000,000	人民币普通股
逄方	784,550	人民币普通股
陈华梅	756,200	人民币普通股
冯晓燕	730,018	人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

由于本报告期珠江新岸及部分旧有物业销售利润率与去年同期相比较高，本报告期公司净利润较上年同期增加40%。

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

□适用 √不适用

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

由于公司珠江花城项目一期三组团及珠江璟园项目南区在本年度开盘，预计本年度业绩与上年同期相比大幅增加。

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

公司利润分配政策为：采取现金或者股票方式分配股利，其中最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之十。

广州珠江实业开发股份有限公司

法定代表人:郑暑平

2010年10月28日