证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2011—009

杭州滨江房产集团股份有限公司2010年度业绩快报

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

本公告所载2010年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2010年度主要财务数据和指标

单位：元

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	6,218,083,386.36	2,833,614,162.22	119.44%
营业利润	1,940,470,211.92	843,179,767.24	130.14%
利润总额	1,942,834,345.10	835,803,612.48	132.45%
归属于上市公司股东的净利润	966,907,285.41	643,672,485.47	50.22%
基本每股收益（元）	0.72	0.48	50.00%
加权平均净资产收益率	25.17%	20.61%	4.56%
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总资产	29,669,365,407.72	19,010,912,794.10	56.06%
归属于上市公司股东的所有者权益	4,302,236,960.34	3,402,929,674.93	26.43%
股本	1,352,000,000.00	1,352,000,000.00	0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	3.18	2.52	26.19%

二、经营业绩和财务状况情况说明

一、经营情况说明

报告期内，公司主要系万家花城二期尾盘、新城时代广场、千岛湖别墅、金色蓝庭及阳光海岸楼盘结转，实现营业收入621,808.34万元，与上年同期相比增长119.44%，营业利润较上年增长130.14%；由于阳光海岸、新城时代广场系合作开发项目，少数股东损益较上年同期增长，导致归属于母公司股东的净利润较上年同期增长50.22%。

二、财务情况说明

报告期末，公司总资产2,966,936.54万元，同比上升了56.06%，主要系预付土地款及开发投入的增加，导致资产规模增长；归属于母公司股东权益430,223.70万元，同比上升了26.43%，主要系2010年度实现净利润，增加未分配利润所致。2010年度净资产收益率25.17%，较上年上升了4.56个百分点，主要系多个楼盘结转，净利润增幅较大所致。

三、与前次业绩预计的差异说明

公司于2010年10月19日披露的2010年第三季度报告中预计“归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长50%以上：增长幅度为50％－70％”，本次业绩快报披露的业绩与前期业绩预计不存在差异。

四、其他说明

无

五、备查文件

1、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。

杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

2011年2月25日