海南筑信投资股份有限公司

  2010年年度报告摘要

§1重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

■

1.1 中审亚太会计师事务所有限公司为本公司出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已作详细说明，请投资者注意阅读。

1.2 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.3 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.4 公司负责人李同双、主管会计工作负责人许献红及会计机构负责人（会计主管人员）田清泉声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

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2.2 联系人和联系方式

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§3会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

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3.2 主要财务指标

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扣除非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

采用公允价值计量的项目

单位:元 币种:人民币

■

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

1、股份变动情况表

单位：股

■

2、限售股份变动情况表

□适用 √不适用

4.2 股东数量和持股情况

单位：股

■

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍

本公司控股股东为天津市大通建设发展集团有限公司（以下简称：天津大通）；天津大通控股股东为海航置业控股（集团）有限公司（以下简称：海航置业），海航置业实际控制人为海南航空股份有限公司工会委员会。

4.3.2.2控股股东情况

○ 法人

单位：亿元 币种：人民币

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4.3.2.3 实际控制人情况

○ 法人

单位：元 币种：人民币

■

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

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§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

1、报告期内经营情况的回顾

2010年本公司紧抓建设海南国际旅游岛的大好时机，完成了经营业态的深度调整与大胆创新。公司全体员工迎难而上、奋力拼搏，充分把握市场发展机遇，经营业绩勇创新高，实现了高速良性发展。

2010年本公司实现总收入58,449.25万元(含债务重组收益12,500万元),较上年增长22,275.80万元，增长率61.58%；实现净利润7,257.68万元，成功实现扭亏为盈，消除退市风险。其中本公司控股子公司民生百货实现收入50,254.76万元(含债务重组收益8,699.69万元)，实现净利润8,786.15万元；本公司控股子公司望海酒店实现收入4,974.54万元(含债务重组收益420万元)，因报告期内望海酒店大楼拆除计提减值准备，净利润为-3,070.38万元；本公司控股子公司施达商业实现收入339.03万元，实现净利润65.37万元。

此外，公司在企业文化建设、制度建设等各方面积极开展工作，全面梳理管理构架及业务流程，完成了机构编制设置，薪酬套改，员工重新定岗等多项管理调整工作，全面启用公文流转系统、预算系统、采购系统、档案系统等，使行政效能得到进一步提升。

2、对公司未来的展望

未来伴随着海南建设国际旅游岛进程的不断深入，各项优惠政策的陆续出台实施，海南省经济尤其是旅游、购物、酒店等服务行业将进入快速发展通道；商业零售业将在离岛免税政策正式实施后迎来历史性发展机遇。

本公司审时度势，抢抓历史机遇，积极筹划扩大经营规模，2011年将全力以赴筹开"望海国际广场"。

由于受望海楼酒店拆除、民生百货装修扩建工程的施工因素影响，预计将在一定程度上对公司的经营业务收入产生不利影响。公司经营管理层将密切关注施工进程，积极协调施工各方关系，克服一切困难，努力将施工引起的负面影响降至最低程度，同时公司将利用多种营销手段，积极挽留忠实客户，避免经营业绩出现大幅下滑。

同时，公司董事会还将密切跟踪国家有关政策，寻求条件成熟时，重新启动控股股东对本公司的资产注入事宜；但是公司提请投资者注意，上述重组事项的时间与结果存在一定的不确定性。

6.2主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

■

6.3 主营业务分地区情况表

单位:元 币种:人民币

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6.4 募集资金使用情况

□适用 √不适用

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

报告期内，本公司全资子公司海南第一物流配送有限公司共计投入498万元，主要用于该公司位于粤海铁路海口南站旁第一物流中心项目工程建设。

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

√适用 □不适用

中审亚太会计师事务所有限公司对公司2010年度财务会计报表进行了审计，出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告，并作出了《关于出具非标准审计意见的说明》。公司董事会认为，中审亚太会计师事务所有限公司所出具的报告和说明是真实、客观的，符合公司实际情况，反映了公司目前经营所面临的困难。

报告期内，公司董事会、经营管理班子采取有效举措，确保了公司主要经营实体-海南民生百货商场有限公司及海南望海国际大酒店等企业的经营业绩实现良性增长,2010年共计上缴税金3,695.83万元，直接安排员工就业近1,000人，为当地社会事业发展做出了一定的贡献。

债务重组方面，公司已圆满完成债务重组工作。此次债务重组共计实现1.25亿元的债务重组收益。为公司2010年全年业绩实现盈利提供了保障。

报告期内，公司第一大股东天津市大通建设发展集团有限公司承诺通过定向增发实施的资产注入事项未能完成，公司董事会将积极协调、沟通，在外部政策环境允许前提下，积极争取控股股东启动对本公司的资产注入事宜，根本性提高本公司持续经营能力。

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

经中审亚太会计师事务所有限公司审计，2010年度公司合并报表归属于母公司的净利润 72,576,824.40元，加上年初未分配利润-464,266,394.88元，本年度可供股东分配利润为 -391,689,570.48。因本年度末未分配利润为负值，公司董事会拟定本年度不进行利润分配,也不以资本公积金转增股本.

以上预案，须经公司2010年度股东大会审议批准。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7重要事项

7.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

7.2出售资产

□适用 √不适用

7.3重大担保

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

注：

一、对外担保。本公司控股子公司海南施达商业有限公司为麒麟旅业提供担保，担保金额为2,071,200元。该事项已于2006年4月26日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

二、为子公司担保

本公司为控股子公司提供的担保均在报告期前发生，报告期内子公司借款已偿还完毕，担保解除，因此报告期内本公司对子公司担保发生额、余额均为0。具体为：

1)、本公司为控股子公司海南第一百货商场有限公司（现已更名为海南民生百货商场有限公司）提供担保，担保金额为3000万元。在报告期内，借款已偿还完毕，担保已解除。

2)、本公司为控股子公司海南第一百货商场有限公司（现已更名为海南民生百货商场有限公司）提供担保，担保金额为7287万元。在报告期内，借款已偿还完毕，担保已解除。

3)、本公司为控股子公司海南望海国际大酒店有限公司提供担保，担保金额为1830万元。在报告期内，借款已偿还完毕，担保已解除。

4)、本公司为控股子公司海南第一百货商场有限公司（现已更名为海南民生百货商场有限公司）提供担保，担保金额为3350万元。在报告期内，借款已偿还完毕，担保已解除。

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

□适用 √不适用

7.4.2关联债权债务往来

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额520,000,000元。

上述关联债权债务往来具体情况详见本期财务报表附注6.4.3。

7.5委托理财

□适用 √不适用

7.6 承诺事项履行情况

7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用 □不适用

■

7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□适用 √不适用

7.7 重大诉讼仲裁事项

√适用 □不适用

1、报告期内有进展情况的重大诉讼仲裁事项

(1)、中国建设银行海南省分行与本公司及子公司的借款纠纷案

①中国建设银行股份有限公司海南省分行诉本公司、第一投资集团股份有限公司、欣龙控股（集团）股份有限公司、海南望海国际大酒店有限公司、海口南洋大厦有限公司、海南第一百货商场有限公司借款纠纷案，涉案金额4,000万元。

②中国建设银行股份有限公司海南省分行诉本公司、海南望海商城有限公司、海南第一百货商场有限公司借款纠纷案，涉案金额4,650万元。

本公司于2007年6月29日与建行海南分行签订《减免利息协议》，建行海南分行同意延长贷款期限三年，延长期限内，利率按中国人民银行三年期同期贷款基准利率执行，按季付息。在本公司按协议约定的还款计划分期按时偿还贷款本金和新发生利息的前提下（最后一期贷款于2010年6月底前清偿完毕），建行海南分行同意减免本公司原贷款欠息合计2,372.21万元。如本公司未能按协议约定的还款计划偿还本金或未能按季结清新发生利息，建行海南分行有权终止该协议，要求本公司立即偿还全部剩余贷款，利息改按人民银行规定的逾期贷款利率计算并加收罚息、复利，同时建行海南分行有权向海口市中级人民法院申请恢复执行该院（2005）海中法民二初字第40号、第48号民事判决书。

公司于2010年3月与建行海南分行签订了《减免利息补充协议》，对《减免利息协议》第五条约定的还款计划调整为2010年3月31日前本公司以现金方式偿还建行海南分行贷款本金2,000万元，2010年6月28日前以现金方式偿还贷款本金2,545万元。

本公司于2010年3月已按上述协议约定向建行海南分行偿还贷款本金4,545万元、利息987.87万元。并已收到建行海南分行《减免利息通知单》，减免本公司利息合计3,323.18万元，双方的债权债务关系终结，相关资产抵押已解除。

详情见2005年5月13日、2005年6月4日、2005年7月26日、2005年9月3日、2006年1月20日、2006年2月25日、2007年8月10日、2010年4月17日《上海证券报》、《中国证券报》。

(2)、2005年3月10日，海南省国际信托投资公司以一投集团未履行1996年8月5日签订的借款合同的有关义务为由，向海南省海口市中级人民法院提起诉讼，并要求本公司承担连带清偿责任，涉案金额1,000多万元。

海南省海口市中级人民法院于2005年9月9日作出判决：①一投集团于判决生效之日起十日内偿还原告贷款本金284.38万美元及利息(从2003年4月2日至清偿之日止，按年利率7%计付)；②本公司对一投集团的上述债务承担连带赔偿责任，但以一投集团不能清偿部分的二分之一为限。案件受理费14.22万元由一投集团负担。

本公司与控股股东大通建设、海南省国际信托投资公司就解决上述担保债务问题于2008年1月24日签订了《债务清偿协议》：大通建设以其拥有的房产以评估值作价代本公司等值抵偿所欠上述担保债务。三方分别于2008年5月8日、2009年3月31日就上述事项签订了《补充协议》、《补充协议二》。

本公司于2010年3月已按上述《债务清偿协议》及其《补充协议》、《补充协议二》约定，向海南国投偿还本息合计679.95万元，双方的债权债务关系终结。

详情见2005年4月21日、2005年10月18日、2008年1月31日、2008年2月26日、2009年4月3日、2010年4月17日《上海证券报》、《中国证券报》。

(3)、交通银行珠海分行诉本公司借款合同纠纷案

本公司于2004年6月24日向交行珠海分行借款人民币8,000万元，因无法按期还款，交行珠海分行向广东省珠海市中级人民法院提起诉讼，2006年1月，根据该院裁定，本公司所持有的湛江中粮可口可乐饮料有限公司37.5%股权、海南可口可乐饮料有限公司37.5%股权被公开拍卖，所得款项4,668.52万元用于归还欠款。

交通银行珠海分行2007年6月13日与本公司签订了协议书，其同意向本公司发放重组贷款3,200万元，用于归还上述借款尚欠本金3,200万元。同时约定，交通银行珠海分行在政策允许并且条件符合前提下，对本公司原贷款欠息豁免或核销上报上级行审批，在未获批准前，本金清偿后，所欠贷款利息1,071.80万元作无本欠息挂账处理。公司如逾期三个月未归还贷款本息，则交通银行珠海分行有权解除该协议，并追索包括原欠息在内的所有债务。2007年12月11日，本公司接到交通银行股份有限公司珠海分行通知函，同意本公司在按期(2010年6月28日还款1,066万元、2011年6月28日还款1,066万元、2012年6月28日还款1,068万元)偿还其重组贷款本息的前提下，免除本公司前欠利息1,071.30万元，此前，作挂账处理。

本公司于2010年4月已向交行珠海分行偿还了此前协议约定应还贷款本金合计3,200万元和新发生利息。并已收到交行珠海分行《通知函》，确认免除本公司原贷款欠息合计1,017.30万元，双方的债权债务关系终结。

详情见2004年12月18日、2005年4月21日、2005年8月13日、2005年12月10日、2005年12月24日、2006年3月29日、2007年7月13日、2010年4月30日《上海证券报》、《中国证券报》。

(4)、中国工商银行海南省分行诉海南望海国际大酒店有限公司及本公司欠款一案

未出席董事姓名	未出席董事职务	未出席董事的说明	被委托人姓名
孙利军	独立董事	公务出差	吕品图

股票简称	*ST筑信
股票代码	600515
股票上市交易所	上海证券交易所
公司办公地址	海南省海口市国兴大道7号新海航大厦
邮政编码	570203
公司国际互联网网址	http://www.zhuxin.biz
电子信箱	zxgf@zhuxin.biz

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	周志远	许勇
联系地址	海南省海口市国兴大道7号新海航大厦	海南省海口市国兴大道7号新海航大厦
电话	0898-68876405	0898-68876404
传真	0898-68876427	0898-68876427
电子信箱	Zy_zhou@hnair.com	xuyong1@hnair.com

	2010年	2009年	本期比上年同期增减(%)	2008年
营业收入	469,899,795.74	361,279,105.15	30.07	320,684,743.59
利润总额	82,474,561.99	-49,800,717.02	不适用	-72,815,259.87
归属于上市公司股东的净利润	72,576,824.40	-88,434,284.86	不适用	-76,381,702.91
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	-8,295,018.99	-91,898,532.92	90.97	-17,990,070.76
经营活动产生的现金流量净额	100,978,461.42	86,919,977.21	16.17	20,467,835.62
	2010年末	2009年末	本期末比上年同期末增减(%)	2008年末
总资产	886,067,438.81	867,882,507.17	2.10	892,967,882.83
所有者权益（或股东权益）	51,758,054.45	-19,395,150.63	不适用	62,776,252.91

	2010年	2009年	本期比上年同期增减(%)	2008年
基本每股收益（元／股）	0.246	-0.299	不适用	-0.258
稀释每股收益（元／股）	0.246	-0.299	不适用	-0.258
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	-0.028	-0.311	91.00	-0.061
加权平均净资产收益率（%）	465.60	-476.50	不适用	-75.91
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	-53.20	-495.17	增加441.97个百分点	-17.88
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	0.342	0.294	16.33	0.069
	2010年末	2009年末	本期末比上年同期末增减(%)	2008年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	0.175	-0.066	不适用	0.212

项目	金额
非流动资产处置损益	-11,323,140.56
债务重组损益	125,308,671.98
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等	-988,844.65
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益	1,682,746.66
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	607,187.54
其他符合非经常性损益定义的损益项目	-30,275,152.83
所得税影响额	-4,139,624.75
合计	80,871,843.39

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的影响金额
投资性房地产	140,965,128.34	142,647,875.00	1,682,746.66	1,682,746.66
合计	140,965,128.34	142,647,875.00	1,682,746.66	1,682,746.66

	本次变动前				本次变动增减（＋，－）						本次变动后
	数量	比例(%)			发行新股		送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股	45,365,266	15.35									45,365,266	15.35
其中： 境内非国有法人持股
境内自然人持股
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计	45,365,266	15.35									45,365,266	15.35
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股	250,194,700		84.65								250,194,700	84.65
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件流通股份合计	250,194,700		84.65								250,194,700	84.65
三、股份总数	295,559,966		100								295,559,966	100

报告期末股东总数					30,974户
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数		持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
天津市大通建设发展集团有限公司	境内非国有法人		13.44	39,722,546		27,543,906	质押39,722,546
天津市艺豪科技发展有限公司	境内非国有法人		10.15	30,000,000		17,821,360	无
吴鸣霄	境内自然人		2.62	7,767,139		0	无
中国信达资产管理股份有限公司	国有法人		0.76	2,256,240		0	无
何海潮	境内自然人		0.74	2,204,100		0	无
上海财源投资发展有限公司	境内非国有法人		0.74	2,200,000		0	无
海南宝生经济贸易公司	境内非国有法人		0.67	1,990,800		0	无
刘珍琦	境内自然人		0.51	1,534,690		0	无
北京嘉利能源投资有限公司	境内非国有法人		0.49	1,457,400		0	无
常世芬	境内自然人		0.46	1,365,319		0	无
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份的数量				股份种类及数量
天津市大通建设发展集团有限公司		12,178,640				人民币普通股12,178,640
天津市艺豪科技发展有限公司		12,178,640				人民币普通股12,178,640
吴鸣霄		7,767,139				人民币普通股7,767,139
中国信达资产管理股份有限公司		2,256,240				人民币普通股2,256,240
何海潮		2,204,100				人民币普通股2,204,100
上海财源投资发展有限公司		2,200,000				人民币普通股2,200,000
海南宝生经济贸易公司		1,990,800				人民币普通股1,990,800
刘珍琦		1,534,690				人民币普通股1,534,690
北京嘉利能源投资有限公司		1,457,159				人民币普通股1,457,159
常世芬		1,343,019				人民币普通股1,343,019

名称	天津市大通建设发展集团有限公司
单位负责人或法定代表人	李维艰
成立日期	1997年3月4日
注册资本	7.9
主要经营业务或管理活动	房地产开发、商品房销售。服务：室内外装饰、建筑及环境设计技术咨询、服务。

名称	海南航空股份有限公司工会委员会
单位负责人或法定代表人	高荣海
成立日期	1993年2月10日
主要经营业务或管理活动	根据《中华人民共和国工会法》和《中华人民共和国民法通则》的规定，经海南省总工会核准，确认海南航空工会委员会具备法人条件，依法取得工会法人资格，代表公司全体职工行使权利.

姓名	职务	性别	年龄	任期起始日期	任期终止日期	年初持股数	年末持股数	变动原因	报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
李爱国	董事长	男	46	2009年3月28日	2012年3月28日				30	否
李同双	执行董事长兼总裁	男	36	2009年9月14日	2012年9月14日				30	否
曾标志	副董事长	男	34	2009年9月14日	2012年9月14日				28.5	否
吴恕	董事	男	46	2010年9月7日	2013年9月7日				0	是
张佩华	董事	男	41	2010年9月7日	2013年9月7日				0	是
田淼	董事	男	31	2009年9月14日	2012年9月14日				0	是
孙利军	独立董事	男	64	2009年9月14日	2012年9月14日				8	否
吕品图	独立董事	男	64	2009年9月14日	2012年9月14日				8	否
云光	独立董事	女	63	2010年4月20日	2013年4月20日				8	否
呼代利	监事会主席	男	33	2010年9月7日	2013年9月7日				0	是
刘兵	监事	男	36	2010年9月7日	2013年9月7日				0	是
耿报	监事	男	31	2010年9月7日	2013年9月7日				0	是
王于宇	职工代表监事	男	31	2010年8月18日	2013年8月18日				12	否
周琦	职工代表监事	女	32	2010年8月18日	2013年8月18日				4	否
许献红	副总裁兼财务总监	男	47	2009年9月14日	2012年9月14日	45,742	45,742		25.5	否
周志远	董事会秘书	男	31	2009年9月14日	2012年9月14日				12	否

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率(%)	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减（%）
分行业
商业	412,211,305.00	314,839,979.26	10.84	33.14	35.93	增加4.40个百分点
酒店餐饮业	44,843,775.69	24,944,779.49	12.52	3.63	-1.89	增加4.55个百分点
租金及其他收入	8,179,010.48	406,233.28	2.53	22.67	-5.31	减少6.13个百分点

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
海南省海口市	462,083,464.31	29.52
天津市	3,150,626.86	13.50

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
海南望海商城有限公司	海口市海秀路8号海南望海商城有限公司五层、7层房产	2010年5月12日	3,670			否	是
海南第一投资集团股份有限公司	海南施达商业有限公司2.5%股权	2010年1月11日	191.5	-16.99		否	是	是
海南倍高商贸有限公司	海南民生百货商场有限公司1%股权	2010年1月12日	146	-117.91		否	是	是
海南第一投资集团股份有限公司	海南望海国际大酒店股权5%股权	2010年4月22日	353	-7.47		否	是	是

公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称	发生日期(协议签署日)	担保金额	担保类型	担保期	担保是否已经履行完毕	是否为关联方担保
麒麟旅业		2,071,200	连带责任担保		否	否
报告期内担保发生额合计			0
报告期末担保余额合计			2,071,200
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计			0
报告期末对子公司担保余额合计			0
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额			2,071,200
担保总额占公司净资产的比例(%)			0.029
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额			0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额			0
担保总额超过净资产50％部分的金额			0
上述三项担保金额合计			0

关联方	向关联方提供资金		关联方向公司提供资金
	发生额	余额	发生额	余额
天津市大通建设发展集团有限公司	520,000,000		517,197,868.57	22,951,443.52
海航置业控股(集团)有限公司	52,008,950		1,060,525	175,525
海南海航地产控股(集团)有限公司	20,000,000		99,500,000
海南新生信息技术有限公司	8,576,232.07	6,680,141.05	39,573,815.21	42,169,965.21

承诺事项	承诺内容	履行情况
股改承诺	(2)就表示反对或者未明确表示同意的非流通股股东所持有股份的处理方法问题，本公司承诺如该等股东以书面方式明确表示反对本次股权分置改革方案且明确要求取得应获得的以资本公积金定向转增股份，本公司可根据该股东与本公司达成的代为垫付对价协议，由本公司代为垫付对价。 (3) 在竞拍成功后，本公司将积极推动S*ST一投的债务重组工作，并在合适时机向S*ST一投注入优质资产，提升上市公司的经营业绩，促进上市公司的良性发展。	本公司股改方案已于2007年4月13日正式实施，前述承诺第一、第二项已履行完毕，第三项债务重组工作已完成，注入资产尚未完全完成。
其他对公司中小股东所作承诺	3、继续积极推动ST筑信的债务重组工作，由天津大通或海航置业为ST筑信债务重组提供过桥资金支持，并为ST筑信的银行贷款提供信用担保。 4、在未完全履行承诺之前，督促天津大通不转让其所持有的ST筑信的股份，除非受让人同意并有能力承担前述承诺责任。督促天津大通将其所持ST筑信股份托管至ST筑信股改保荐机构平安证券所属营业部，由平安证券对该等股份实施暂时性卖出限制，直至该承诺完全履行为止。”	债务重组工作已完成，其他承诺正在履行过程中。

  (下转B18版)