2010年年度报告摘要
中国国际贸易中心股份有限公司
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2本次董事会会议应出席董事12名，实际出席11名。董事时国庆先生因故未能出席会议，书面委托副董事长张彦飞先生代为出席并行使表决权。
1.3 普华永道中天会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。
1.5公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。
1.6 公司负责人、董事长洪敬南先生，主管会计工作负责人林南春先生及会计机构负责人王京京女士声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位:元 币种:人民币
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3.2 主要财务指标
单位:元 币种:人民币
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非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
采用公允价值计量的项目
□适用√不适用
3.3 境内外会计准则差异
□适用 √不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
限售股份变动情况表
□适用√不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位:股
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
(1)控股股东情况
公司名称：中国国际贸易中心有限公司
法人代表：廖晓淇
注册资本：2.4亿美元
成立日期：1985年2月12日
主要经营业务或管理活动：写字楼及楼宇管理服务、宾馆、公寓及配套的餐饮、宴会、会议、展览、展销、商场（含出租）、幼儿园、商务中心、汽车综合服务、收费停车场、文体娱乐设施及相关服务；提供对外经贸信息和咨询服务；利用本中心广告牌发布广告。
(2)公司控股股东的实际控制人情况
公司名称：中国世贸投资有限公司
法人代表：廖晓淇
注册资本：502,867,264元人民币
成立日期：2003年3月17日
主要经营业务或管理活动：实业项目的投资；资产受托管理；物业管理；会议服务；承办国内展览；投资、酒店管理、企业管理和其他经济信息的咨询；市场调查、市场研究；网络技术开发、技术交流、技术服务、技术培训。
公司名称：嘉里兴业有限公司
董事长： 郭孔丞
注册资本：1,000.1万元港币
成立日期：1984年5月4日
主要经营业务或管理活动：投资控股
股权结构： 香格里拉（亚洲）有限公司的间接控股子公司
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
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§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股 币种:人民币
（下转B15版）
| 股票简称 | 中国国贸 |
| 股票代码 | 600007 |
| 上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 注册地址和办公地址 | 北京市建国门外大街1号 |
| 邮政编码 | 100004 |
| 公司国际互联网网址 | http://www.cwtc.com |
| 电子信箱 | cwtc@cwtc.com |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 王京京 | 骆洋喆 |
| 联系地址 | 北京市建国门外大街1号 | 北京市建国门外大街1号 |
| 电话 | 010-65052288 | 010-65052288 |
| 传真 | 010-65053862 | 010-65053862 |
| 电子信箱 | dongmi@cwtc.com | dongmi@cwtc.com |
| 2010年 | 2009年 | 本年比上年 增减(%) | 2008年 | |
| 营业收入 | 1,035,944,829 | 871,187,828 | 18.91% | 897,055,597 |
| 利润总额 | 162,212,583 | 387,238,502 | -58.11% | 473,968,352 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 120,778,328 | 289,551,960 | -58.29% | 354,489,970 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 120,853,909 | 286,695,357 | -57.85% | 325,149,285 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 439,300,102 | 353,774,022 | 24.18% | 429,841,230 |
| 2010年 | 2009年 | 本年末比上年末增减(%) | 2008年末 | |
| 总资产 | 9,408,555,879 | 8,966,157,472 | 4.93% | 8,129,605,661 |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益） | 4,339,446,611 | 4,359,687,838 | -0.46% | 4,221,228,258 |
| 2010年 | 2009年 | 本年比上年 增减(%) | 2008年 | |
| 基本每股收益 | 0.12 | 0.29 | -58.29% | 0.35 |
| 稀释每股收益 | 0.12 | 0.29 | -58.29% | 0.35 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | 0.12 | 0.28 | -57.85% | 0.32 |
| 全面摊薄净资产收益率（%） | 2.78% | 6.64% | -3.86% | 8.40% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 2.79% | 6.79% | -4.00% | 8.66% |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（%） | 2.79% | 6.58% | -3.79% | 7.70% |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 2.79% | 6.72% | -3.93% | 7.94% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | 0.44 | 0.35 | 24.18% | 0.43 |
| 2010年末 | 2009年末 | 本年末比上年末增减(%) | 2008年末 | |
| 归属于上市公司股东的每股净资产 | 4.31 | 4.33 | -0.46% | 4.19 |
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 违约罚款收入 | 1,372,444 |
| 处置其他投资性房地产、固定资产及在建工程净损失 | -1,633,921 |
| 捐赠支出 | -620,299 |
| 不需支付的应付款项 | 1,130,014 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -219,941 |
| 所得税影响 | -106,830 |
| 少数股东损益的影响 | 2,952 |
| 合计 | -75,581 |
| 报告期末股东总数 | 40,342户 | |||||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股 比例(%) | 持股总数 | 持有有限售 条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |||
| 中国国际贸易中心有限公司 | 其他 | 80.38% | 809,607,949 | 0 | 无 | |||
| 泰康人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－019L－FH002沪 | 其他 | 1.79% | 18,041,837 | 0 | 未知 | |||
| 恒天投资管理有限公司 | 其他 | 1.02% | 10,300,528 | 0 | 未知 | |||
| 中国银行－大成蓝筹稳健证券投资基金 | 其他 | 0.82% | 8,222,898 | 0 | 未知 | |||
| 泰康人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品－019L－CT001沪 | 其他 | 0.69% | 6,922,769 | 0 | 未知 | |||
| 泰康人寿保险股份有限公司－投连－个险投连 | 其他 | 0.67% | 6,792,956 | 0 | 未知 | |||
| 中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金 | 其他 | 0.50% | 4,999,856 | 0 | 未知 | |||
| 中国农业银行股份有限公司－新华优选分红混合型证券投资基金 | 其他 | 0.41% | 4,121,837 | 0 | 未知 | |||
| 中国建设银行股份有限公司－新华钻石品质企业股票型证券投资基金 | 其他 | 0.40% | 4,025,135 | 0 | 未知 | |||
| 甘玉兰 | 其他 | 0.30% | 3,064,200 | 0 | 未知 | |||
| 前十名无限售条件股东持股情况 | ||||||||
| 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | |||||||
| 中国国际贸易中心有限公司 | 809,607,949 | 人民币普通股 | ||||||
| 泰康人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－019L－FH002沪 | 18,041,837 | 人民币普通股 | ||||||
| 恒天投资管理有限公司 | 10,300,528 | 人民币普通股 | ||||||
| 中国银行－大成蓝筹稳健证券投资基金 | 8,222,898 | 人民币普通股 | ||||||
| 泰康人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品－019L－CT001沪 | 6,922,769 | 人民币普通股 | ||||||
| 泰康人寿保险股份有限公司－投连－个险投连 | 6,792,956 | 人民币普通股 | ||||||
| 中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金 | 4,999,856 | 人民币普通股 | ||||||
| 中国农业银行股份有限公司－新华优选分红混合型证券投资基金 | 4,121,837 | 人民币普通股 | ||||||
| 中国建设银行股份有限公司－新华钻石品质企业股票型证券投资基金 | 4,025,135 | 人民币普通股 | ||||||
| 甘玉兰 | 3,064,200 | 人民币普通股 | ||||||
| 上述股东关联关系或一致行动 关系的说明 | 中国国际贸易中心有限公司（以下简称“国贸有限公司”）与其他股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人。 | |||||||