上海锦江国际酒店发展股份有限公司
2010年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 本公司按中国会计准则编制的2010年度财务报表，经德勤华永会计师事务所有限公司审计，注册会计师唐恋炯先生、倪敏先生签字出具了德师报(审)字(11) 第P0296号标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人董事长俞敏亮先生，主管会计工作负责人首席执行官陈灏先生及会计机构负责人副总裁卢正刚先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
1.5是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.6 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.7 本公司于2009年10月23日召开的2009年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案》。基于各自的业务定位及经营发展的需要，以及减少关联交易、避免同业竞争的考虑，公司及上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司拟对双方的资产和业务进行重组，通过相关资产置换并完成附属交易，以便使各自的管理和资源优势得以更好地发挥，最大限度地提高资产和资金利用效率，为股东创造更大的价值。在本次交易中，公司置入及购买的资产为锦江之星旅馆有限公司71.225%股权、上海锦江国际旅馆投资有限公司80%股权和上海锦江达华宾馆有限公司100%股权。置出及出售的资产为本公司拥有的分公司新亚大酒店和新城饭店全部资产负债、上海锦江国际管理专修学院的全部权益、锦江国际酒店管理有限公司100%股权、上海海仑宾馆有限公司66.67%股权、上海建国宾馆有限公司65%股权、上海锦江汤臣大酒店有限公司50%股权、武汉锦江国际大酒店有限公司50%股权、上海锦江德尔互动有限公司50%股权、上海扬子江大酒店有限公司40%股权、温州王朝大酒店有限公司15%股权。上述重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会于2010年5月12日正式批复核准。根据本公司于2009年8月28日与上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司签署的《资产置换暨重组协议》的约定，双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即2010年5月31日。
本公司聘请上海东洲资产评估有限公司以2009年7月31日为基准日，对交易标的资产进行了评估。并聘请德勤华永会计师事务所有限公司、普华永道中天会计师事务所有限公司以2010年5月31日为交割日对置入置出资产及附属交易涉及资产实施专项审计。根据以2009年7月31日为基准日的资产评估结果和于2010年5月31日为交割日的专项审计结果，截至2010年5月31日，置入资产公允价值暨交易价款最终为2，795，188，846.05元，置出资产公允价值暨交易价款最终为3，043，097，376.88元，置入置出资产的置换差值最终为247，908，530.83元。2010年8月5日，本公司与锦江酒店集团签署了最终交割《确认函》，并根据确认函的约定实施了置换资产差额结算。同时，上海闵行饭店有限公司持有的锦江国际酒店管理有限公司1%股权转让的最终交易价格为人民币4，301，334.71元，上海锦江饭店有限公司持有的达华宾馆1%的股权转让的最终交易价格为人民币1，135，841.46元。本公司与锦江酒店集团对评估价值及最终交易价格之间差额进行了结算。
上述重大资产重组交易，属于同一控制下企业合并行为。根据《企业会计准则》的相关规定，公司在编制2010年年度财务报表时，视同于年初就已收购了置入资产，并据此调整了合并资产负债表的年初数，同时将相关置入资产自年初至交割日的利润表和现金流量表纳入公司合并利润表和合并现金流量表范围。上年同期比较数也相应调整。这种编制公司2010年年度财务报表的口径以下简称为“准则口径”。
为方便投资者阅读并比较公司截至2010年12月31日与上年末的资产负债变动状况，以及2010年年度经营成果和现金流量情况，公司在年度报告全文第十一章财务报告的“备考会计报表”部分编制了仅从2010年6月1日起开始将相关置入资产纳入合并范围的合并会计报表。这种编制公司2010年年度会计报表的口径以下简称为“备考口径”。
除特别说明外，本报告所采用的数据为准则口径。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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3.1 主要财务指标
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注：1、按照“准则口径”列报的报告期末“总资产”、“归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益）”和“归属于上市公司股东的每股净资产”比上年度期末减少，主要是可供出售金融资产公允价值减少和根据公司上述重大资产置换及购买暨关联交易方案置出相关十一项股权和资产负债等所致。
按照“备考口径”列报的报告期末“总资产”、“归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益）”和“归属于上市公司股东的每股净资产”比上年度期末增加，主要是可供出售金融资产公允价值减少和根据公司上述重大资产置换及购买暨关联交易方案置入相关三项股权，并置出相关十一项股权和资产负债等所致。
2、2008年度和2008年末的主要会计数据和财务指标摘自公司2009年年度报告。
扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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采用公允价值计量的项目
单位：元 币种：人民币
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§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
单位：股
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限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东情况
○ 法人
公司的控股股东为上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，公司成立于1995年6月16日，2005年7月由上海新亚（集团）有限公司变更为上海锦江国际酒店（集团）有限公司，2006年1月由上海锦江国际酒店（集团）有限公司变更为现名。法人代表：俞敏亮。该公司于2006年12月15日在香港联合交易所有限公司主板上市，总股本为45.65亿元。经营范围：酒店经营（限分支机构）、酒店管理、酒店投资、企业投资管理，国内贸易，自有办公楼、公寓租赁，泊车、培训及相关项目的咨询（涉及行政许可的凭许可证经营）。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
锦江国际（集团）有限公司成立于2003年6月（在原锦江(集团)有限公司和上海新亚(集团)有限公司国有资产重组基础上组建），法人代表：俞敏亮，注册资本：20亿元人民币，企业类型：有限责任公司（国有独资），经营范围：国有资产经营与管理，企业投资及管理，饭店管理，游乐业配套服务，国内贸易，物业管理，自有办公楼、公寓租赁，产权经纪及相关项目的咨询（以上项目涉及许可的凭许可证经营）。锦江国际（集团）有限公司的出资人为上海市国有资产监督管理委员会。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
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注：锦江酒店集团于2011年2月16日完成1，001，000，000股新内资股在中国证券登记结算有限责任公司的登记手续，自2011年2月16日起，锦江国际（集团）有限公司直接持有锦江酒店集团4，174，500，000股已发行股份，占锦江酒店集团总股本的75%。
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
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注：1、“锦江之星”于2010年6月1日纳入本公司合并报表范围，徐祖荣先生于2010年度在本公司领取报酬的时间为2010年6月至12月。
2、戴春年先生于2010年7月退休，其2010年度领取报酬的时间为2010年1月至6月。
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
6.1.1报告期内公司经营情况的回顾
基于公司未来业务定位及经营发展的需要，以及减少关联交易、避免同业竞争的考虑，公司于2010年上半年实施了重大资产置换及关联交易方案。在这次本公司与锦江酒店集团所进行的各方资产和业务的重组交易（包括附属交易）中，公司置入及购买的资产为锦江之星71.225%股权、旅馆投资80%股权和锦江达华100%股权；置出包括星级酒店和酒店管理公司等在内的十一家公司的股权或资产及负债净额。同时，公司向锦江之星管理层购买8.775%股权。截至本报告期末，公司分别拥有锦江之星、旅馆投资公司和锦江达华100%股权。
于2010年5月12日，公司重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会批复核准。根据本公司于2009年8月28日与上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司签署的《资产置换暨重组协议》的约定，双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即2010年5月31日。在此交割日，公司通过上海联合产权交易所完成了与锦江酒店集团的相关置换资产的产权交割。通过重大资产置换，本公司主营业务由“酒店投资营运、星级酒店管理和连锁餐饮投资”转变为“经济型酒店业务和连锁餐饮投资业务”。并在报告期内开始逐步显现自身的管理和资源优势，为股东创造更大的价值。
于2010年5月1日开幕的中国2010年上海世博会，也给公司经营业绩的快速增长产生了较大的推动力。根据上海旅游部门的统计，2010年1至12月份，上海接待入境旅游者人数达到851.12万人次，同比增长35.30%；其中接待入境过夜人数达到733.72万人次，同比增长37.56%。根据中国2010年上海世博会官方网站统计，2010年5至10月份累计参观上海世博会的入园人数达到7308万人次，日均入园人数约39.72万人次。
在公司实施重大资产重组和上海世博会等多种有利因素推动下，按照“准则口径”计算，公司于2010年度实现营业收入212，454万元，比上年同期增长11.92%；实现营业利润45，169万元，比上年同期增长13.87%；实现归属于上市公司股东的净利润38，061万元，比上年同期增长16.26%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 31，533万元，比上年同期增长163.52%。按照“备考口径”计算，公司于2010年度实现营业收入158，311万元，比上年同期增长102.30%；实现营业利润38，044万元，比上年同期增长15.56%；实现归属于上市公司股东的净利润33，435万元，比上年同期增长18.99%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润31，722万元，比上年同期增长147.26%。
经济型酒店业务
于2010年度，经济型酒店业务实现营业收入162，127万元，比上年同期增长33.59%；实现营业利润24，106万元，比上年同期增长174.68%；实现归属于经济型酒店业务分部的净利润17，383万元，比上年同期增长166.45%。首次加盟费收入2，620万元，比上年同期增长6.87%；持续加盟费收入7，252万元，比上年同期增长42.70%。
（1）全部经济型酒店情况
于2010年度，净增开业经济型连锁酒店84家（包括年内完成收购的“金广快捷”经济型连锁酒店11家），其中直营酒店24家，加盟酒店60家。截至2010年12月31日，已经开业的经济型连锁酒店合计为417家，客房总数54254间；其中开业直营酒店144家（包括7家百时品牌连锁酒店），开业加盟酒店273家（包括8家百时品牌连锁酒店）。开业的直营酒店和加盟酒店分别占全部开业酒店总数的34.53%和65.47%。
在截至2010年末已经开业的417家经济型连锁酒店中，“锦江之星”品牌连锁酒店386家，“百时快捷”品牌连锁酒店15家，“金广快捷”品牌连锁酒店11家，“白玉兰”品牌连锁酒店5家。
截至2010年12月31日，公司旗下经济型连锁酒店分布于中国31个省、自治区和直辖市的126个城市，其中百时品牌连锁酒店分布于中国20个省、自治区和直辖市的34个城市。
于2010年度，净增签约经济型连锁酒店157家（包括年内完成收购的“金广快捷”经济型连锁酒店12家），其中直营酒店51家，加盟酒店106家。截至2010年12月31日，已经签约的经济型连锁酒店合计达到596家，客房总数73350间；其中签约直营酒店198家（包括21家百时品牌连锁酒店），签约加盟酒店398家（包括32家百时品牌连锁酒店）。签约的直营酒店家数和加盟酒店家数分别占全部签约酒店总数的33.22%和66.78%。
在截至2010年末已经签约的596家经济型连锁酒店中，“锦江之星”品牌连锁酒店522家，“百时快捷”品牌连锁酒店53家，“金广快捷”品牌连锁酒店12家，“白玉兰”品牌连锁酒店9家。
下表列示了公司截至2010年12月31日全部经济型酒店家数和客房间数情况：
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注：1、签约酒店包括开业酒店和尚在筹建中的酒店。
2、经济型酒店包括“锦江之星”、“百时快捷”、“金广快捷”和“白玉兰”等品牌连锁酒店。
3、本表已包括公司附属的东亚饭店、南京饭店、闵行饭店和锦江达华宾馆的相关数据。
（2）已经开业的经济型酒店情况
截至2010年12月31日，在417家已经开业的锦江之星等经济型连锁酒店中，已经开业的直营酒店达到144家，占比为34.53%；已经开业的加盟酒店达到273家，占比为65.47%。
下表列示了公司截至2010年12月31日已经开业酒店的情况：
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于2010年度，已经开业的锦江之星等经济型连锁酒店的平均客房出租率86.28%，比上年同期增加4.68个百分点；平均房价187.62元，比上年同期增加13.93元；每间可供客房提供的客房收入（RevPAR）161.88元，比上年同期增加20.15元。增加的主要因素是本公司经济型连锁酒店业务的持续快速发展，以及中国2010年上海世博会的举办给上海及其邻近城市带来较大客流。
下表列示了于2006年至2010年公司开业经济型连锁酒店客房运营情况：
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注：“客房出租率”包括以“日住房”形式出租的客房间数。
于2010年5月1日至10月31日举办的中国2010年上海世博会，带动了上海地区经济型连锁酒店的发展。公司于上海地区的锦江之星等经济型连锁酒店5至10月份平均入住率为97.54%，比上年同期增加13.38个百分点；5至10月份平均房价为305.88元，比上年同期增长39.45%；5至10月份RevPAR为298.35元，比上年同期增长61.61%。
下表列示了公司在上海地区开业经济型连锁酒店客房于2010年5至10月份上海世博会举办期间的运营情况，及其与2009年度同期运营情况的比较：
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下表列示了公司截至2010年12月31日全部开业酒店，以及开业满18个月酒店和开业未满18个月酒店于2010年度的客房运营情况：
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注：RevPAR是指每间可供客房提供的每日平均客房收入。
于2010 年9 月19 日，公司全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司与山西金广投资有限公司和山西金广快捷酒店管理有限公司（以下简称“金广快捷”）签署了《关于山西金广快捷酒店管理有限公司之增资暨股权转让协议》。截至2010 年12月31日，公司拥有山西金广快捷酒店管理有限公司70%股权，并拥有“金广快捷”品牌经济型连锁酒店12家，客房总数1522间。
于2010年度，锦江之星会员人数增加了44.2万，会员总数达到161.1万人，其中锦江之星交行联名卡已发展到41.1万张。包括国际国内著名品牌企业在内的客户数量突破8100家。同时，通过对新呼叫中心的投入使用和强化网上订房促销，有力地促进了预定功能的不断增强，对全国连锁店的营销支持力度进一步加大，接待能力日益提升。
于2010年度，“锦江之星”被国家工商行政管理总局商标局认定为中国驰名商标；被TTG China旅游大奖组委会授予大中华地区最佳经济型品牌酒店；被中国饭店协会评为“中国饭店集团十佳品牌企业”、“中国优秀绿色饭店”。
连锁餐饮投资
于2010年度，在中国2010年上海世博会开幕等多种有利因素带动下，公司连锁餐饮业务取得了良好的经营业绩。
公司持有42%股权的上海肯德基有限公司于2010年度实现营业收入266，874万元，比上年同期增长27.69%；连锁餐厅总数2010年末为269家，上年末为246家。于2010年5月份至10月份上海世博会举办期间，实现营业收入155，540万元，比上年同期增长41.03%。在世博园区内开设7家餐厅。
公司持有75%股权的上海新亚大家乐餐饮有限公司于2010年度实现营业收入17，664万元，同口径比上年同期增长4.41%；连锁餐厅总数2010年末为57家，上年末也为57家。于2010年5月份至10月份上海世博会举办期间，实现营业收入9，693万元，比上年同期增长11.02%。在世博园区内开设5家流动销售点。
公司持有42.815%股权的上海吉野家快餐有限公司于2010年度实现营业收入10，091万元，比上年同期增长38.59%；连锁餐厅总数2010年末为18家，上年末为20家。于2010年5月份至10月份上海世博会举办期间，实现营业收入6，372万元，比上年同期增长61.53%。在世博园区内开设1家餐厅。
公司持有51%股权的上海锦江同乐餐饮管理有限公司于2010年度实现营业收入2，377万元，比上年同期增长29.63%；餐厅数2010年末为2家，上年末为2家。于2010年5月份至10月份上海世博会举办期间，实现营业收入1，261万元，比上年同期增32.59%。
社会责任履行
公司在发展过程中，不仅将实现股东价值最大化作为企业追求的目标，同时以企业长期价值最大化为使命，将社会责任摆在企业战略发展的重要位置，以达到企业经济效益和社会利益的共赢。
公司以对社会负责和对人类负责的高度责任心，尤其重视将保护环境作为公司的一项重要业务进行管理。“锦江之星”等品牌的经济型连锁酒店是根据国家绿色饭店的标准要求设计建造的，是一种全新概念的经济型绿色酒店。例如：在缺水型城市酒店里使用了中水系统（把雨水收集起来经过循环系统最终用于冲洗厕所及绿化用水等），采用高效的换气装置，推广使用保温、隔热建筑材料和能源计量监测系统等一系列举措；锦江之星客房里所用材料经过公司工程部门的随机检测以及外部权威机构检测，所选用的材料达到国家环保规定标准；同时锦江之星还注重安全措施，对房屋结构进行检测与加固，达到当地的国家抗震标准，并采用先进的红外线防盗系统。公司将绿色环保理念全面融入经济型酒店的设计、设备、材料、服务和经营与管理中，进一步突出了“锦江之星”等品牌的经济型连锁酒店“安全、健康、舒适、专业”的特点，以实现酒店的经济效益、社会效益和生态环境的有机统一。
于2010年度，上海地区共有26家锦江之星经济型连锁酒店被指定为世博接待酒店，入住了大批外省市政府机构人员、媒体记者和旅游参观客人；此外，锦江之星还承担了“世博中心”和“世博东座酒店公寓”的团体餐饮服务，在时间紧、任务重、要求高的情况下，克服种种困难，确保项目预期投入使用。
本公司一贯注重改善职工薪酬与福利待遇，报告期内，本公司继续努力改善职工薪酬、完善员工补充医疗保险计划。此外，本公司还积极投保《雇主责任险》，强化对员工安全和生活保障的力度，取得了良好的效果。
公司是否披露过盈利预测或经营计划：是
公司于2009年10月23日召开的2009年第一次临时股东大会审议通过的《关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案》中，附载了2010年度《备考合并盈利预测报告和审核报告》的相关信息，并披露2010年度备考合并营业收入预测为1，706，959千元，2010年度备考合并归属于母公司股东的净利润预测为201，362千元。
按照该等口径计算，公司2010年度营业收入1，852，585千元，净利润335，657千元。经营业绩的大幅增长，主要系受中国2010年上海世博会的强劲推动、资产整合力度加大和可供出售金融资产持有期间收益超过预测等影响。
需要提醒投资者特别注意的是，该等备考合并盈利预测报告的编制系依据相关的生产经营计划、营销计划、投资计划等资料，并在充分考虑了本公司和拟置入资产的经营条件、经营环境及未来发展计划的前提下编制。同时，该等备考合并盈利预测报告系假定本公司上述重大资产置换等交易于2010年1月1日完成。2010年5月12日，公司重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会批复核准。根据本公司于2009年8月28日与上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司签署的《资产置换暨重组协议》的约定，双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即2010年5月31日。在此交割日，公司通过上海联合产权交易所完成了与锦江酒店集团的相关置换资产的产权交割。
公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测或经营计划是否低20%以上或高20%以上：否
6.1.2报告期公司合并资产负债表同比发生重大变动的说明
单位：万元 币种：人民币
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变动原因分析：
1）货币资金
期末69，846万元，期初131，190万元，下降46.76%。主要系公司附属公司锦江之星偿还借款和原纳入合并报表范围的附属公司置出等所致。
2）应收票据
期末0万元，期初1万元，下降100%。主要系随置出海仑宾馆减少所致。
3）应收利息
期末192万元，期初409万元，下降53.06%。主要系偿还借款减少货币资金和酒店管理公司置出等减少应收利息所致。
4）其他流动资产
期末432万元，期初1，728万元，下降75%。主要系公司附属公司新亚大家乐认购的交通银行发行的固定收益理财产品—蕴通财富0941号理财计划产品于2010年7月30日到期收回所致。
5）可供出售金融资产
期末150，900万元，期初256，552万元，下降41.18%。主要系长江证券等可供出售金融资产期末公允价值大幅下降所致。
6）长期股权投资
期末26，954万元，期初46，958万元，下降42.60%。主要系公司因置换资产等转出对置出资产的股权投资等所致。
7）商誉
期末4，017万元，期初1，100万元，上升265.18%。主要系公司随置出海仑宾馆减少以及旅馆投资以非同一控制下企业合并方式购入山西金广70%的股权而增加所致。
8）递延所得税资产
期末3，816万元，期初2，815万元，上升35.56%。主要系本年末公司可抵扣暂时性差异比上年末上升所致。
9）短期借款
期末4，130万元，期初46，790万元，下降91.17%。主要系于本次资产置换完成后，公司向锦江之星提供委托贷款53，500万元，其中33，500万元用于偿还锦江财务短期贷款等所致。
10）应交税费
期末6，823万元，期初5，163万元，上升32.15%。主要系2010年度公司及其附属公司的营业收入大幅增长所致。
11）应付利息
期末14万元，期初99万元，下降85.86%。主要系锦江之星偿还向锦江财务公司部分借款后相应减少应付利息所致。
12）应付股利
期末143万元，期初3，190万元，下降95.52%。主要系锦江之星向锦江酒店集团支付2008年度股利，以及置出企业海仑宾馆和建国宾馆向少数股东支付2008年度股利等所致。
13）其他应付款
期末18，169万元，期初8，808万元，上升106.28%。主要系预提资产置换部分相关税金等所致。
14）一年内到期非流动负债
期末56万元，期初257万元，下降78.21%。主要系锦江同乐偿还借款所致。
15）长期借款
期末4，360万元，期初24，360万元，下降82.10%。主要系本次资产置换完成后，公司向锦江之星提供委托贷款53，500万元，其中20，000万元用于偿还锦江国际集团委托贷款所致。
16）递延所得税负债
期末29，119万元，期初54，667万元，下降46.73%。主要系长江证券等可供出售金融资产期末公允价值大幅下降致其递延所得税负债相应变动所致。
17）其他非流动负债
期末327万元，期初75万元，上升336%。主要系锦江之星的递延收益增加所致。
18）资本公积
期末255，291万元，期初391，104万元，下降34.73%。主要系长江证券等可供出售金融资产期末公允价值大幅变动而减少79，253万元，收购锦江之星8.775%股权和餐饮投资公司10%股权减少11，504万元，以及重大资产置换而净减少45，068万元等所致。
19）少数股东权益
期末8，372万元，期初12，422万元，下降32.60%。主要系置出建国宾馆和海仑宾馆减少其相应少数股东权益6，858万元、收购锦江之星自然人股东股权减少其相应少数股东权益2，044万元，以及旅馆投资公司收购山西金广70%股权增加少数股东权益4，086万元等所致。
6.1.3报告期公司合并利润表同比发生重大变动的说明
单位：万元 币种：人民币
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变动原因分析：
(下转B151版)
| 股票简称 | 锦江股份 |
| 股票代码 | 600754 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 股票简称 | 锦江B股 |
| 股票代码 | 900934 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 公司注册地址 | 上海市浦东新区浦电路489号13楼 |
| 注册地址的邮政编码 | 200122 |
| 公司办公地址 | 上海市延安东路100号25楼 |
| 办公地址的邮政编码 | 200002 |
| 公司国际互联网网址 | http://www.jinjianghotels.sh.cn |
| 电子信箱 | JJIR@jinjianghotels.com |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 胡 暋 | 张 珏 |
| 联系地址 | 上海市延安东路100号25楼 | 上海市延安东路100号25楼 |
| 电话 | 86-21-63217132 | 86-21-63217132 |
| 传真 | 86-21-63217720 | 86-21-63217720 |
| 电子信箱 | JJIR@jinjianghotels.com | JJIR@jinjianghotels.com |
| 主要会计数据 | 2010年 | 2009年 | 同期增减 (%，准则口径) | 2008年 | ||
| 准则口径 | 备考口径 | 准则口径 | 备考口径 | |||
| 营业收入 | 2，124，540，565.46 | 1，583，108，509.20 | 1，898，308，159.05 | 782，557，223.00 | 11.92 | 793，625，751 |
| 利润总额 | 470，559，043.14 | 395，874，702.43 | 409，518，696.42 | 334，781，778.00 | 14.91 | 321，239，206 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 380，614，642.39 | 334，346，016.56 | 327，369，787.21 | 280，985，039.00 | 16.26 | 273，195，189 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 315，328，862.65 | 317，224，530.09 | 119，660，635.13 | 128，295，800.00 | 163.52 | 241，555，283 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 640，533，432.95 | 493，756，532.11 | 444，624，044.95 | 56，141，348.00 | 44.06 | 126，042，722 |
| 2010年末 | 2009年末 | 增减 (%，准则口径) | 2008年末 | |||
| 准则口径 | 备考口径 | 准则口径 | 备考口径 | |||
| 总资产 | 5，536，294，036.07 | 5，560，307，059.26 | 7，519，021，120.45 | 4，762，436，207.00 | -26.37 | 3，221，950，408 |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益） | 4，273，611，587.84 | 4，289，979，707.42 | 5，468，292，234.89 | 3，912，423，340.00 | -21.85 | 2，751，115，084 |
| 主要财务指标 | 2010年 | 2009年 | 本期比上年 同期增减(%) | 2008年 | |||
| 准则口径 | 备考口径 | 准则口径 | 备考口径 | ||||
| 基本每股收益（元／股） | 0.6309 | 0.5542 | 0.5427 | 0.4658 | 16.26 | 0.4529 | |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.6309 | 0.5542 | 0.5427 | 0.4658 | 16.26 | 0.4529 | |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | 0.5227 | 0.5259 | 0.1984 | 0.2127 | 163.52 | 0.4004 | |
| 加权平均净资产收益率（%） | 8.10 | 8.22 | 6.67 | 8.34 | 增加1.43个百分点 | 7.44 | |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 6.71 | 7.80 | 2.44 | 3.81 | 增加4.27个百分点 | 6.58 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | 1.0618 | 0.8185 | 0.7371 | 0.0931 | 44.06 | 0.2089 | |
| 2010年末 | 2009年末 | 上年同期末 增减(%) | 2008年末 | ||||
| 准则口径 | 备考口径 | 准则口径 | 备考口径 | ||||
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | 7.0844 | 7.1116 | 9.0649 | 6.4857 | -21.85 | 4.5606 | |
| 非经常性损益项目 | 金额 | |
| 准则口径 | 备考口径 | |
| 非流动资产处置损益 | 354，069.82 | 441，775.36 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 16，664，610.78 | 13，043，207.30 |
| 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 | 45，823，188.60 | |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 5，343，271.42 | 5，343，271.42 |
| 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | 386，431.06 | 386，431.06 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 2，546，923.09 | 2，654，682.27 |
| 所得税影响额 | -4，963，647.83 | -4，107，163.14 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -869，067.20 | -640，717.80 |
| 合计 | 65，285，779.74 | 17，121，486.47 |
| 项目名称 | 期初余额 | 期末余额 | 当期变动 | 对当期利润的 影响金额 |
| 可供出售金融资产 | 2，565，524，221.32 | 1，509，002，488.72 | 1，056，521，732.60 | 58，118，050.19 |
| 合计 | 2，565，524，221.32 | 1，509，002，488.72 | 1，056，521，732.60 | 58，118，050.19 |
| 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 | |||||||
| 数量 | 比例(%) | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) | |
| 一、有限售条件股份 | |||||||||
| 1、国家持股 | |||||||||
| 2、国有法人持股 | |||||||||
| 3、其他内资持股 | |||||||||
| 其中： 境内非国有法人持股 | |||||||||
| 境内自然人持股 | |||||||||
| 4、外资持股 | |||||||||
| 其中： 境外法人持股 | |||||||||
| 境外自然人持股 | |||||||||
| 二、无限售条件流通股份 | |||||||||
| 1、人民币普通股 | 447，240，740 | 74.14 | 447，240，740 | 74.14 | |||||
| 2、境内上市的外资股 | 156，000，000 | 25.86 | 156，000，000 | 25.86 | |||||
| 3、境外上市的外资股 | |||||||||
| 4、其他 | |||||||||
| 三、股份总数 | 603，240，740 | 100.00 | 603，240，740 | 100.00 | |||||
| 报告期末股东总数 | 54，926户（其中：A股股东27，063户，B股股东27，863户） | |||||||
| 前十名股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 比例 (%) | 持股总数 | 报告期内 增减 | 持有有限售条件 股份数量 | 冻结的 股份数量 | ||
| 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 | 国有法人 | 50.32 | 303，533，935 | 0 | 0 | 无 | ||
| 易方达价值成长混合型证券投资基金 | 其他 | 1.68 | 10，122，997 | 10，122，997 | 0 | 无 | ||
| 双钱集团股份有限公司 | 国有法人 | 1.42 | 8，541，951 | 0 | 0 | 无 | ||
| 新华人寿保险股份有限公司 | 其他 | 1.25 | 7，526，579 | 7，526，579 | 0 | 无 | ||
| 易方达积极成长证券投资基金 | 其他 | 1.04 | 6，258，666 | 6，258，666 | 0 | 无 | ||
| 广发小盘成长股票型证券投资基金 | 其他 | 0.96 | 5，783，586 | 5，783，586 | 0 | 无 | ||
| INVESCO FUNDS SICAV | 境外法人 | 0.83 | 5，036，382 | -400，000 | 0 | 未知 | ||
| 易方达50指数证券投资基金 | 其他 | 0.73 | 4，407，682 | 4，407，682 | 0 | 无 | ||
| 全国社保基金一零九组合 | 其他 | 0.58 | 3，499，462 | 3，499，462 | 0 | 无 | ||
| 大成景阳领先股票型证券投资基金 | 其他 | 0.50 | 3，000，000 | 3，000，000 | 0 | 无 | ||
| 前十名无限售条件股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类及数量 | ||||||
| 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 | 303，533，935 | 人民币普通股 | ||||||
| 易方达价值成长混合型证券投资基金 | 10，122，997 | 人民币普通股 | ||||||
| 双钱集团股份有限公司 | 8，541，951 | 人民币普通股 | ||||||
| 新华人寿保险股份有限公司 | 7，526，579 | 人民币普通股 | ||||||
| 易方达积极成长证券投资基金 | 6，258，666 | 人民币普通股 | ||||||
| 广发小盘成长股票型证券投资基金 | 5，783，586 | 人民币普通股 | ||||||
| INVESCO FUNDS SICAV | 5，036，382 | 境内上市外资股 | ||||||
| 易方达50指数证券投资基金 | 4，407，682 | 人民币普通股 | ||||||
| 全国社保基金一零九组合 | 3，499，462 | 人民币普通股 | ||||||
| 大成景阳领先股票型证券投资基金 | 3，000，000 | 人民币普通股 | ||||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 易方达价值成长混合型证券投资基金、易方达积极成长证券投资基金、易方达50指数证券投资基金同属于易方达基金管理有限公司，全国社保基金一零九组合亦由易方达基金管理有限公司管理。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。 | |||||||
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 年初 持股数 | 年末 持股数 | 变动 原因 | 公司领取的 税前报酬总额（万元） | 关联单位领取 报酬、津贴 | |
| 俞敏亮 | 董事长 | 男 | 53 | 14，305 | 14，305 | 是 | |||
| 沈懋兴 | 副董事长 | 男 | 60 | 0 | 0 | 是 | |||
| 杨卫民 | 副董事长 | 男 | 56 | 0 | 497，339 | 二级市 场买卖 | 是 | ||
| 张宝华 | 副董事长 | 男 | 59 | 14，305 | 14，305 | 是 | |||
| 陈 灏 | 董事、 首席执行官兼财务负责人 | 男 | 60 | 0 | 497，399 | 二级市 场买卖 | 47.2 | 否 | |
| 徐祖荣 | 董事 | 男 | 55 | 0 | 700，020 | 二级市 场买卖 | 34.2注1 | 否 | |
| 朱卫娅 | 董事兼副总裁 | 女 | 55 | 0 | 0 | 40.9 | 否 | ||
| 孙 平 | 董事兼副总裁 | 女 | 54 | 0 | 0 | 41.1 | 否 | ||
| 卢正刚 | 董事兼副总裁 | 男 | 52 | 0 | 0 | 40.9 | 否 | ||
| 薛建民 | 董事 | 男 | 52 | 0 | 0 | 是 | |||
| 张广生 | 独立董事 | 男 | 68 | 0 | 0 | 8.0 | 否 | ||
| 陆雄文 | 独立董事 | 男 | 45 | 0 | 0 | 8.0 | 否 | ||
| 徐建新 | 独立董事 | 男 | 56 | 0 | 0 | 8.0 | 否 | ||
| 李扣庆 | 独立董事 | 男 | 46 | 0 | 0 | 8.0 | 否 | ||
| 李志强 | 独立董事 | 男 | 44 | 0 | 0 | 8.0 | 否 | ||
| 王行泽 | 监事长 | 男 | 55 | 0 | 0 | 是 | |||
| 黎敏幼 | 监事 | 女 | 55 | 0 | 0 | 是 | |||
| 王志成 | 监事 | 男 | 54 | 10，172 | 10，172 | 34.3 | 否 | ||
| 戴春年 | 监事 | 男 | 60 | 0 | 0 | 14.6注2 | 否 | ||
| 康 鸣 | 监事 | 男 | 39 | 0 | 0 | 是 | |||
| 周 怡 | 监事 | 女 | 51 | 0 | 0 | 否 | |||
| 张兴国 | 副总裁 | 男 | 53 | 0 | 0 | 40.9 | 否 | ||
| 胡 暋 | 董事会秘书 | 女 | 38 | 0 | 0 | 28.2 | 否 | ||
| 合 计 | / | / | / | 38，782 | 1，733，540 | / | 362.3 | / |
| 省(或直辖市、自治区) | 开业酒店 | 签约酒店 | ||||||
| 直营酒店 | 加盟酒店 | 直营酒店 | 加盟酒店 | |||||
| 酒店家数 | 客房间数 | 酒店家数 | 客房间数 | 酒店家数 | 客房间数 | 酒店家数 | 客房间数 | |
| 北京 | 5 | 960 | 24 | 2981 | 6 | 1020 | 32 | 3924 |
| 天津 | 8 | 1225 | 3 | 306 | 8 | 1225 | 5 | 479 |
| 河北 | 1 | 162 | 4 | 391 | 1 | 162 | 13 | 1314 |
| 山西 | 13 | 1626 | 7 | 1000 | 15 | 2041 | 10 | 1301 |
| 内蒙古 | - | - | 5 | 537 | 2 | 214 | 8 | 1068 |
| 辽宁 | 6 | 1128 | 6 | 802 | 8 | 1380 | 9 | 1129 |
| 吉林 | 4 | 580 | 2 | 222 | 5 | 702 | 3 | 342 |
| 黑龙江 | 1 | 128 | 5 | 648 | 1 | 128 | 6 | 728 |
| 上海 | 26 | 3998 | 52 | 6341 | 33 | 4839 | 62 | 7581 |
| 江苏 | 18 | 2289 | 58 | 6967 | 27 | 3257 | 76 | 8827 |
| 浙江 | 10 | 1507 | 18 | 2090 | 17 | 2161 | 26 | 2921 |
| 安徽 | 1 | 175 | 7 | 732 | 4 | 576 | 10 | 1034 |
| 福建 | 3 | 367 | 7 | 855 | 5 | 606 | 12 | 1327 |
| 江西 | 4 | 546 | 4 | 555 | 4 | 546 | 7 | 803 |
| 山东 | 6 | 892 | 31 | 3209 | 8 | 1045 | 48 | 4661 |
| 河南 | 4 | 755 | 13 | 1514 | 4 | 755 | 20 | 2225 |
| 湖北 | 9 | 1544 | 3 | 363 | 9 | 1544 | 9 | 921 |
| 湖南 | 4 | 607 | 1 | 190 | 5 | 736 | 3 | 407 |
| 广东 | 7 | 1093 | 6 | 646 | 10 | 1430 | 8 | 857 |
| 广西 | 2 | 387 | - | - | 2 | 387 | - | - |
| 海南 | 1 | 283 | - | - | 1 | 283 | - | - |
| 重庆 | 2 | 257 | - | - | 2 | 257 | - | - |
| 四川 | 3 | 544 | 3 | 386 | 4 | 624 | 4 | 512 |
| 贵州 | - | - | 2 | 205 | 1 | 192 | 4 | 405 |
| 云南 | - | - | - | - | 2 | 248 | 1 | 65 |
| 西藏 | 1 | 69 | - | - | 1 | 69 | - | - |
| 陕西 | 4 | 484 | 7 | 946 | 5 | 612 | 13 | 1696 |
| 甘肃 | - | - | 3 | 347 | 2 | 161 | 3 | 347 |
| 青海 | - | - | 1 | 155 | 3 | 206 | 2 | 242 |
| 宁夏 | 1 | 173 | 1 | 87 | 1 | 173 | 1 | 87 |
| 新疆 | - | - | - | - | 2 | 202 | 3 | 366 |
| 合计 | 144 | 21779 | 273 | 32475 | 198 | 27781 | 398 | 45569 |
| 开业酒店 数量（家） | 开业满18个月 的酒店（家） | 开业不满18个月的酒店（家） | 每家酒店 平均客房间数 | 租赁和加盟的一般期限 | |
| 直营酒店 | 144 | 82 | 62 | 151 | 20年 |
| 加盟酒店 | 273 | 117 | 156 | 119 | 8年 |
| 合计 | 417 | 199 | 218 | 130 |
| 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | |
| 开业酒店家数 | 91 | 154 | 238 | 333 | 417 |
| 其中：直营酒店 | 39 | 62 | 89 | 120 | 144 |
| 加盟酒店 | 52 | 92 | 149 | 213 | 273 |
| 开业酒店客房间数 | 13040 | 21734 | 33833 | 44720 | 54，254 |
| 平均出租率（%） | 85.96 | 82.38 | 81.41 | 81.60 | 86.28 |
| 平均房价（元/间） | 172.80 | 175.54 | 178.31 | 173.69 | 187.62 |
| RevPAR | 148.53 | 144.61 | 145.17 | 141.73 | 161.88 |
| 平均房价（元） | 平均入租率（%） | RevPAR（元） | |||||
| 2010年 5至10月份 | 2009年 5至10月份 | 2010年 5至10月份 | 2009年 5至10月份 | 2010年 5至10月份 | 2009年 5至10月份 | 同比 增减(%) | |
| 上海地区 开业连锁店 | 305.88 | 219.35 | 97.54 | 84.16 | 298.35 | 184.61 | 61.61 |
| 全部开业酒店 | 开业满 18个月的酒店 | 开业不满 18个月的酒店 | |
| 客房出租率（%）： | 86.28 | 88.78 | 82.66 |
| 其中：直营酒店 | 86.42 | 87.86 | 83.41 |
| 加盟酒店 | 86.18 | 89.57 | 82.31 |
| 平均房价（元/间） | 187.62 | 196.85 | 173.28 |
| 其中：直营酒店 | 188.28 | 196.35 | 170.54 |
| 加盟酒店 | 187.17 | 197.27 | 174.60 |
| RevPAR（元/间） | 161.88 | 174.75 | 143.24 |
| 其中：直营酒店 | 162.72 | 172.52 | 142.25 |
| 加盟酒店 | 161.30 | 176.69 | 143.71 |
| 项目 | 2010年 12月31日 | 2009年 12月31日 | 变动 | |
| 金额 | % | |||
| 货币资金 | 69，846 | 131，190 | -61，344 | -46.76 |
| 应收票据 | 0 | 1 | -1 | -100 |
| 应收利息 | 192 | 409 | -217 | -53.06 |
| 其他流动资产 | 432 | 1，728 | -1，296 | -75.00 |
| 可供出售金融资产 | 150，900 | 256，552 | -105，652 | -41.18 |
| 长期股权投资 | 26，954 | 46，958 | -20，004 | -42.60 |
| 商誉 | 4，017 | 1，100 | 2，917 | 265.18 |
| 递延所得税资产 | 3，816 | 2，815 | 1，001 | 35.56 |
| 短期借款 | 4，130 | 46，790 | -42，660 | -91.17 |
| 应交税费 | 6，823 | 5，163 | 1，660 | 32.15 |
| 应付利息 | 14 | 99 | -85 | -85.86 |
| 应付股利 | 143 | 3，190 | -3，047 | -95.52 |
| 其他应付款 | 18，169 | 8，808 | 9，361 | 106.28 |
| 一年内到期的其他非流动负债 | 56 | 257 | -201 | -78.21 |
| 长期借款 | 4，360 | 24，360 | -20，000 | -82.10 |
| 递延所得税负债 | 29，119 | 54，667 | -25，548 | -46.73 |
| 其他非流动负债 | 327 | 75 | 252 | 336.00 |
| 资本公积 | 255，291 | 391，104 | -135，813 | -34.73 |
| 少数股东权益 | 8，372 | 12，422 | -4，050 | -32.60 |
| 项目 | 01月01日至12月31日 | 变动 | ||
| 2010年 | 2009年 | 金额 | % | |
| 营业收入 | 212，454 | 189，831 | 22，623 | 11.92 |
| 营业成本 | 32，920 | 33，500 | -580 | -1.73 |
| 财务费用 | 2，336 | 2，909 | -573 | -19.70 |
| 资产减值损失 | 1，108 | 56 | 1，052 | 1，878.57 |
| 投资收益 | 18，939 | 28，003 | -9，064 | -32.37 |
| 对联营合资企业投资收益 | 8，887 | 4，524 | 4，363 | 96.44 |
| 营业外收入 | 2，146 | 1，508 | 638 | 42.31 |