第六届董事会第二十五次会议
决议公告
证券代码：600287 股票简称：江苏舜天 编号：临2011-006
江苏舜天股份有限公司
第六届董事会第二十五次会议
决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司曾于2010年12月20日召开第六届董事会第二十一次会议，决议通过关于同意控股子公司重庆舜天西投实业有限公司对外公开挂牌转让城口县金盛裕铁合金有限公司80%股权、重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权的议案。公司董事会通过上述决议后，重庆舜天西投实业有限公司在江苏省产权交易所挂牌转让上述股权。截至挂牌交易期间届满，无符合受让条件的受让方摘牌，导致上述股权未能实现对外转让。
江苏舜天股份有限公司董事会于2011年3月25日以书面方式向全体董事发出第六届董事会第二十五次会议通知，会议于2011年4月6日以通讯方式召开，会议应由5位董事参与表决，实际5位董事参与表决，符合《公司法》和《公司章程》的规定，所作决议合法有效。
会议经过充分讨论，一致通过如下决议：同意控股子公司重庆舜天西投实业有限公司对外公开挂牌转让重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权、重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及附属设施的所有权；挂牌价格分别不低于人民币2,100万元、人民币1,694万元，合计总价款不低于人民币3,794万元。
上述资产将在江苏省产权交易所公开挂牌转让征集受让者，挂牌条件如下：（1）受让者必须同时受让重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权和重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及附属设施所有权。（2）受让者或其主要股东须为重庆地区注册的企业，具备较大规模钡矿（300万吨）的投资经验。
上述资产若挂牌转让成功，以2010年末财务数据测算，重庆舜天西投实业有限公司将实现利润约1,035.56万元，将增加公司利润总额约517.78万元；上述交易对公司2011年度利润的最终影响金额尚需江苏天衡会计师事务所有限公司对股权交割日和产权过户日的财务数据审计后确认。
上述对外公开挂牌转让事项详见临2011-007《江苏舜天股份有限公司关于控股子公司重庆舜天西投实业有限公司对外公开挂牌转让重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权的公告》及临2011-008《江苏舜天股份有限公司关于控股子公司重庆舜天西投实业有限公司对外公开挂牌转让未来国际大厦第40层房地产权的公告》。
以上事项，特此公告！
江苏舜天股份有限公司董事会
二零一一年四月八日
证券代码：600287 股票简称：江苏舜天 编号：临2011-007
江苏舜天股份有限公司关于
控股子公司重庆舜天西投
实业有限公司对外公开挂牌转让
重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本次交易的主要内容是公司控股子公司重庆舜天西投实业有限公司（以下简称“舜天西投公司”）以不低于人民币2,100.00万元的价格在江苏省产权交易所挂牌转让其持有的重庆市川渝矿业有限责任公司（以下简称“川渝公司”）70%股权。
上述转让事项完成后，舜天西投公司将实现利润约960.92万元，将增加公司利润总额约480.46万元。
●本次交易未构成关联交易。
●本次交易事项已经公司第六届董事会第二十五次会议审议通过。
一、交易概述
1、本次交易的基本情况
公司控股子公司舜天西投公司以不低于2,100.00万元的价格在江苏省产权交易所挂牌转让其持有的川渝公司70%的股权；
经具有从事证券、期货业务资格的江苏天衡会计师事务所有限公司审计确认：截止2010年5月31日，川渝公司净资产账面值为543.69万元，舜天西投公司拟转让的持有川渝公司70%的股权所对应的净资产值为380.58万元；截止2010年12月31日，川渝公司净资产账面值为377.34万元，舜天西投公司拟转让的持有川渝公司70%的股权所对应的净资产值为264.14万元。
经具有证券、期货相关业务评估资质的江苏华信资产评估有限公司苏华评报字[2010]第013-01号《资产评估说明》评估确认，截至2010年5月31日，川渝公司净资产的评估值为2,842.04万元，舜天西投公司拟转让的川渝公司70%股权的评估值为1,989.43万元。（其中，关于川渝公司采矿权的评估引用重庆国能探矿权采矿权评估有限公司渝国能评价字[2010]第016号《资源价值评估报告书》的评估数据。）
2、上述挂牌转让的交易事项已于2011年4月6日经公司第六届董事会第二十五次会议审议通过。
3、上述资产将在江苏省产权交易所公开挂牌转让征集受让者，挂牌条件如下：（1）受让者必须同时受让重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权和重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及附属设施所有权。（2）受让者或其主要股东须为重庆地区注册的企业，具备较大规模钡矿（300万吨）的投资经验。
4、上述转让事项完成后，舜天西投公司将实现利润约960.92万元，将增加公司利润总额约480.46万元。
二、交易标的基本情况
1、川渝公司基本情况
企业性质：有限责任公司；
注册地：城口县巴山镇任河路1号；
法定代表人：叶贵宏；
注册资本：1500万元；
主营业务：矿产资源勘查、工程、水文及环境地质测量，地形，地籍及工程地质测量，环境地质监测，地质技术咨询，钡矿开采（至2009年6月1日止）及系列产品生产、销售（国内外），进口本企业生产所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零配件，进料加工和“三来一补”（以上经营范围中，国家法律法规规定须前置审批的，须持许可证或批准文件经营）。
2、川渝公司股权结构
| 股东名称 | 出资额（万元） | 持股比例（%） |
| 重庆舜天西投实业有限公司 | 1,050 | 70 |
| 四川省地质矿产勘察开发局 四〇二地质队 | 450 | 30 |
| 合 计 | 1,500 | 100 |
3、舜天西投公司持有的川渝公司70%股权的账面净值
经具有从事证券、期货业务资格的江苏天衡会计师事务所有限公司审计确认：截止2010年5月31日，川渝公司净资产账面值为543.69万元，舜天西投公司拟转让的持有川渝公司70%的股权所对应的净资产值为380.58万元；截止2010年12月31日，川渝公司净资产账面值为377.34万元，舜天西投公司拟转让的持有川渝公司70%的股权所对应的净资产值为264.14万元。
4、川渝公司主要财务状况和经营成果如下：
单位：元
| 项 目 | 2010年末 | 2009年末 |
| 资产总额 | 9,055,110.70 | 18,937,963.09 |
| 负债总额 | 5,281,737.60 | 8,735,772.77 |
| 资产净额 | 3,773,373.10 | 10,202,190.32 |
| 项 目 | 2010年度 | 2009年度 |
| 营业收入 | 6,643,600.14 | 19,713,035.78 |
| 净利润 | -6,428,817.22 | 1,494,230.85 |
5、权属状况说明
舜天西投公司持有的川渝公司70%股权不存在争议，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，也不存在诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
6、川渝公司拥有的采矿权情况
川渝公司目前拥有城口县巴山钡矿2号矿体采矿权（以下简称“2号矿体采矿权”）和城口县巴山钡矿4号矿体采矿权（以下简称“4号矿体采矿权”）等两个采矿权，并领取了重庆市国土资源和房屋管理局核发的证号C5000002009046130021390《采矿许可证》和证号C5000002009046130021434《采矿许可证》，采矿权人为重庆市川渝矿业有限责任公司。两个采矿权详细情况如下：
（1）城口县巴山钡矿2号矿体采矿权
采矿许可证：证号C5000002009046130021390；
发证机关：重庆市国土资源和房屋管理局；
经济类型：有限责任公司；
开采矿种：毒重石；
开采方式：地下开采；
生产规模：4.00万吨/年；
矿区面积：0.0131平方公里；
有效期限为叁年，自2010年12月28日至2013年12月28日。
（2）城口县巴山钡矿4号矿体采矿权
采矿许可证：证号C5000002009046130021434；
发证机关：重庆市国土资源和房屋管理局；
经济类型：有限责任公司；
开采矿种：毒重石；
开采方式：地下开采；
生产规模：8.00万吨/年；
矿区面积：0.368平方公里；
有效期限为叁年，自2010年12月28日至2013年12月28日。
上述矿体的采矿权均已完成必要的储量评审备案工作。
2号矿体采矿权资源价值、评估可采储量、评估服务年限估算表
评估基准日：2010年5月31日 单位：万吨
| 评估基准日 保有资源储量 | 评估利用 资源储量 | 评估利用可采储量 | 生产能力 （万吨/年） | 矿山服务年限（年） | 评估服务年限（年） |
| 90.48 | 79.85 | 53.89 | 4.0 | 13.4723 | 13年6个月 |
4号矿体采矿权资源价值、评估可采储量、评估服务年限估算表
评估基准日：2010年5月31日 单位：万吨
| 评估基准日 保有资源储量 | 评估利用 资源储量 | 评估利用 可采储量 | 生产能力 （万吨/年） | 矿山服务年限（年） | 评估服务年限（年） |
| 385.64 | 312.74 | 199.37 | 8.0 | 24.92 | 24年11个月 |
经重庆国能探矿权采矿权评估有限公司渝国能评价字[2010]第016号《资源价值评估报告书》评估确认，截至2010年5月31日，城口县巴山钡矿2号矿体采矿权为人民币563.79万元，城口县巴山钡矿4号矿体采矿权为人民币1,399.72万元。两钡矿采矿权资源价值合计1,963.51万元人民币。
7、采矿权的权属状况
城口县巴山钡矿2号矿体、4号矿体采矿权权属不存在争议，不存在质押等权利限制或者诉讼等权利争议情况。
截至本公告披露之日，城口县巴山钡矿2号矿体、4号矿体采矿权《采矿许可证》已经到期，新证正在办理中。
三、交易标的的评估情况
经具有证券、期货相关业务评估资质的江苏华信资产评估有限公司苏华评报字[2010]第013-01号《资产评估说明》评估确认，截至2010年5月31日，川渝公司净资产的评估值为2,842.04万元，舜天西投公司拟转让的川渝公司70%股权的评估值为1,989.43万元。
其中川渝公司拥有2号矿体采矿权和4号矿体采矿权，经重庆国能探矿权采矿权评估有限公司渝国能评价字[2010]第016号《资源价值评估报告书》评估确认，截至2010年5月31日，城口县巴山钡矿2号矿体采矿权为人民币563.79万元，城口县巴山钡矿4号矿体采矿权为人民币1399.72万元。两钡矿采矿权资源价值合计1,963.51万元人民币。
1、江苏华信资产评估有限公司的评估具体情况
（1）评估目的：对舜天西投公司持有的川渝公司部分股东权益价值在评估基准日（2010年5月31日）时的市场价值进行评估，为舜天西投公司进行资产重组提供作价参考依据。
（2）评估对象和评估范围：本次的评估对象为评估基准日时重庆市川渝矿业有限责任公司的部分股东权益价值。本次的评估范围为股权涉及的重庆市川渝矿业有限责任公司的全部资产及负债。
（3）评估基准日：2010年5月31日。
（4）评估方法：资产基础法。资产基础法（成本法）指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定企业净资产的评估思路，通过分别求出企业各项资产的评估值并累加求和，再扣减负债评估值，得出评估对象价值。具体模型如下：股东权益价值＝全部资产评估值－全部负债评估值。
（5）评估结果：截至2010年5月31日，川渝公司净资产的评估值为2,842.04万元，舜天西投公司拟转让的川渝公司70%股权的评估值为1,989.43万元。
2、重庆国能探矿权采矿权评估有限公司对于2号矿体采矿权和4号矿体采矿权的评估具体情况
（1）评估目的：为川渝公司拥有的城口县巴山钡矿2号矿体采矿权和城口县巴山钡矿4号矿体采矿权共二个采矿权提供钡矿资源价值咨询意见。
（2）评估对象和评估范围：城口县巴山钡矿2号矿体采矿权和城口县巴山钡矿4号矿体采矿权。城口县巴山钡矿2号矿体采矿权和城口县巴山钡矿4号矿体采矿权采矿许可证划定的矿区范围及其开采深度。
（3）评估基准日：2010年5月31日。
（4）评估方法：折现现金流量法。
（5）评估结果：截至2010年5月31日，城口县巴山钡矿2号矿体采矿权为人民币563.79万元，城口县巴山钡矿4号矿体采矿权为人民币1399.72万元。两钡矿采矿权资源价值合计1,963.51万元人民币。
3、截至2010年5月31日，川渝公司70%股权账面净值为3,805,843.24元，评估价值19,894,266.57元，增值额16,088,423.33元，增值率422.73%。
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币元
| 交易资产 | 账面价值 | 评估价值 | 增值率(%) |
| 川渝公司70%股权 | 3,805,843.24 | 19,894,266.57 | 422.73 |
四、交易标的定价情况及公平合理性分析
公司控股子公司舜天西投公司以不低于人民币2,100.00万元的价格在江苏省产权交易所挂牌转让其持有的川渝公司70%股权。
上述转让的挂牌价格系参考评估价值等而确定。舜天西投公司转让川渝公司70%股权的挂牌交易价格高于评估价值的原因在于川渝公司拥有的采矿权属于稀缺性资源，具有较高的经济价值。
资产定价情况汇总表
金额单位：人民币元
| 交易资产 | 账面价值 | 评估价值 | 挂牌交易价格 |
| 川渝公司70%股权 | 3,805,843.24 | 19,894,266.57 | 21,000,000.00 |
五、本次交易的目的和对公司的影响
（一）本次交易的目的
重庆舜天西投实业有限公司及其多家控股子公司存在较为复杂的股东合作关系，主要生产设备老化，导致其采矿及其冶炼业务未能充分发挥其资源优势，经营成果尚不尽如人意。
公司计划对重庆西投实业有限公司实施架构再造，旨在理顺多边的投资和合作关系，本次对外转让公开挂牌转让事项是理顺上述多边投资关系的首个环节，为后续各项资源整合工作的开展奠定基础。
本次交易对外转让一家矿业公司的控股权，将实现一定额度的现金流；并计划通过收购舜天西投公司少数股东的股权，实现对舜天西投公司全资控股，后续将进一步加大对下属矿业公司实施技术改造和升级、扩大产能，提高盈利水平，增强竞争力。
（二）本次交易对公司的影响
1、公司控股子公司舜天西投公司转让其持有的川渝公司70%股权事项完成后，舜天西投公司将不再持有川渝公司股权，川渝公司不再纳入本公司合并报表范围之内。
本公司不存在为川渝公司提供担保、委托川渝公司理财的情况。
川渝公司欠舜天西投公司的326.5万元，应在川渝公司股权被摘牌后、办理过户的工商变更登记前，支付给西投公司；故本次转让完成后，亦不存在川渝公司占用本公司资金等方面的情况。
2、公司控股子公司舜天西投公司转让其持有的川渝公司70%的股权的账面投资成本及交易价格分别为1,139.08万元、2,100万元，交易价格高于账面投资成本的部分960.92万元确认为舜天西投公司的投资收益；
上述资产若挂牌转让成功，以2010年末财务数据测算，舜天西投公司将确认投资收益约960.92万元，将增加公司利润总额约480.46万元；对公司2011年度利润的最终影响金额尚需江苏天衡会计师事务所有限公司对股权交割日的财务数据审计后确认。
六、专项法律意见
江苏世纪同仁律师事务所针对本公司控股子公司舜天西投公司此次拟定公开挂牌转让川渝公司70%股权的事项出具了“（2011）苏同律证字（030）号”《法律意见书》，认为：
“（一）舜天西投为依法设立、有效存续的有限公司，至本法律意见书出具之日，不存在根据《公司法》等法律、法规以及《公司章程》所规定的导致其终止的情形，具备本次股权转让的主体资格。
（二）川渝矿业系依法设立并有效存续的企业法人，舜天西投所持川渝矿业的股权真实、合法并可以依法进行转让。
（三）川渝矿业合法拥有本次股权转让所涉矿业权，不存在权利限制或权利争议之情形；舜天西投合法拥有川渝矿业70%的股权，从而对本次股权转让所涉矿业权拥有相应的合法权益；舜天西投作为贵公司的控股子公司，贵公司有权决定其上述股权转让事宜。
（四）本次股权转让所涉矿业权权益的转让不属于需要向登记管理机关办理变更登记的事项，故本次股权转让所涉矿业权权益的转让不用在地质矿产主管部门办理变更登记手续。
（五）本次股权转让所涉矿业权的评估机构重庆国能探矿权采矿权评估有限公司已取得了《矿业权评估资格证书》，具有对本次股权转让所涉矿业权进行评估的资格，且其就本次股权转让所涉矿业权出具的评估报告书尚在有效期内。
（六）本次股权转让尚需按照《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定履行相关转让程序，通过公开交易方式进行。”
七、备查文件目录
1、公司第六届董事会第二十五次会议决议；
2、江苏华信资产评估有限公司出具的苏华评报字[2010]第013-01号《资产评估说明》（详见上海证券交易所网站）；
3、江苏华信资产评估有限公司《证券期货相关业务评估资格证书》；
4、重庆国能探矿权采矿权评估有限公司出具的渝国能评价字[2010]第016号《资源价值评估报告书》（详见上海证券交易所网站）；
5、重庆国能探矿权采矿权评估有限公司《探矿权采矿权评估资格证》；
6、重庆市国土资源和房屋管理局核发的证号C5000002009046130021390、C5000002009046130021434《采矿许可证》；
7、《占用矿产资源储量登记书》；
8、“（2011）苏同律证字（030）号”《世纪同仁律师事务所法律意见书》。
以上事项，特此公告！
江苏舜天股份有限公司董事会
二零一一年四月八日
证券代码：600287 股票简称：江苏舜天 编号：临2011-008
江苏舜天股份有限公司关于
控股子公司重庆舜天西投
实业有限公司对外公开挂牌转让
未来国际大厦第40层
房地产权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本次交易的主要内容是公司控股子公司重庆舜天西投实业有限公司（以下简称“舜天西投公司”）以不低于人民币1,694.00万元的价格在江苏省产权交易所挂牌转让其享有的重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权。
上述转让事项完成后，舜天西投公司将实现利润约74.64万元，将增加公司利润总额约37.32万元。
●本次交易未构成关联交易。
●本次交易事项已经公司第六届董事会第二十五次会议审议通过。
一、交易概述
1、本次交易的基本情况
公司控股子公司舜天西投公司以不低于人民币1,694.00万元的价格在江苏省产权交易所挂牌转让其享有的重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权。
上述房地产权及办公设备、空调等附属设施的账面原值为1,743.59万元，经江苏天衡会计师事务所审计确认：截至2010年5月31日，累计已计提折旧100.07万元，账面净值为1,643.51万元；截至2010年12月31日，累计已计提折旧124.23万元，账面净值为1,619.36万元。
上述房产及办公设备、空调等附属设施经具有证券、期货相关业务评估资质的江苏华信资产评估有限公司苏华评报字[2010]第013-07号《资产评估报告书》评估确认，截至2010年5月31日，该房地产权及办公设备、空调等附属设施的评估值为1,649.09万元，其中房地产权评估价值为1,563.04万元，办公设备、空调等附属设施评估价值为86.05万元。
2、上述挂牌转让的交易事项已于2011年4月6日经公司第六届董事会第二十五次会议审议通过。
3、上述资产将在江苏省产权交易所公开挂牌转让征集受让者，挂牌条件如下：（1）受让者必须同时受让重庆市川渝矿业有限责任公司70%股权和重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及附属设施所有权。（2）受让者或其主要股东须为重庆地区注册的企业，具备较大规模钡矿（300万吨）的投资经验。
4、上述转让事项完成后，舜天西投公司将实现利润约74.64万元，将增加公司利润总额约37.32万元。
二、交易标的基本情况
1、交易标的
本次交易标的为重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权。
2、权属状况说明
舜天西投公司对此次挂牌转让的资产拥有清晰完整的权属，重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权经由重庆市国土资源和房屋管理局“103房地证（2007）字第23046号”《房地产权证》登记确认；该房产附属设施主要包括办公设备、办公家具、空调及新风系统和弱电工程等四项附属设施。
舜天西投公司于2009年11月25日与华夏银行股份有限公司重庆江北支行签订CQ05（高抵）20090011号《最高额抵押合同》，将上述重庆市江北区未来国际大厦第40层房地产抵押给华夏银行股份有限公司重庆江北支行，为其自身在华夏银行股份有限公司重庆江北支行CQ05（融资）20090011号《最高额融资合同》提供抵押担保；截至本公告披露之日，舜天西投公司已经偿还完毕CQ05（融资）20090011号《最高额融资合同》项下所有银行负债，未来国际大厦第40层房地产抵押解除手续尚在办理过程中。
截至本公告披露之日，除上述尚未办理完毕的抵押解除手续外，上述拟定转让的资产不存在其他抵押、质押及限制转让的情况；不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施；不存在妨碍权属转移的其他情况。
3、舜天西投公司此次挂牌转让的资产于2007年购置，2008年上半年进行相关设施配置、布置和精装修后投入使用，至今一直由舜天西投公司自用，是该公司的主要办公场所；该资产目前能继续正常使用，具备正常使用所必需的各类批准文件。
4、上述挂牌转让的重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权账面原值为1,743.59万元，经江苏天衡会计师事务所审计确认：截至2010年5月31日，累计已计提折旧100.08万元，账面净值为1,643.51万元；截至2010年12月31日，累计已计提折旧124.23万元，账面净值为1,619.36万元。
三、交易标的的评估情况
重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权经具有证券、期货相关业务评估资质的江苏华信资产评估有限公司苏华评报字[2010]第013-07号《资产评估报告书》评估确认，截至2010年5月31日，该房产及办公设备、空调等附属设施的评估值为1,649.09万元，其中房地产权评估价值为1,563.04万元，办公设备、空调等附属设施评估价值为86.05万元，评估具体情况如下：
1、评估目的：对舜天西投公司所拥有的重庆未来国际大厦40层（名义层35层）1,180.81平方米房屋及办公设备、办公家具、空调及新风系统和弱电工程等四项附属设施在评估基准日（2010年05月31日）时的市场价值进行评估，为舜天西投公司拟进行的资产重组提供作价参考依据。
2、评估对象和评估范围：重庆舜天西投实业有限公司所拥有的重庆未来国际大厦40层（名义层35层）1,180.81平方米房屋及办公设备、办公家具、空调及新风系统和弱电工程等四项附属设施，经审定后的账面原值为17,435,873.14元，净值为16,435,141.21元。
3、价值类型：持续经营前提下的市场价值类型。
4、评估基准日：2010年05月31日。
5、评估方法：对重庆舜天西投实业有限公司在评估基准日时的重庆未来国际大厦40层（名义层35层）1,180.81平方米房屋采用了收益法评估，对办公设备、办公家具、空调及新风系统和弱电工程等四项附属设施采用了重置成本法进行评估。
6、评估结果：舜天西投公司挂牌转让的重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权，截至2010年5月31日，账面净值为16,435,141.21元，评估价值16,490,900.00元，增值额55,758.79元，增值率0.34%。
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币元
| 房屋名称 | 账面价值 | 评估价值 | 增值率 |
| 重庆市江北区未来国际大厦 第40层房地产权及附属设施 | 16,435,141.21 | 16,490,900.00 | 0.34% |
四、交易标的定价情况及公平合理性分析
公司控股子公司舜天西投公司以不低于人民币1,694.00万元的价格在江苏省产权交易所挂牌转让其享有的重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）1,180.81m2房产所有权、75.5 m2土地使用权及办公设备、空调等附属设施所有权。
上述转让的挂牌价格系参考评估价值等而确定。
资产定价情况汇总表
金额单位：人民币元
| 房屋名称 | 账面价值 | 评估价值 | 挂牌交易价格 | |||
| 未来国际大厦第40层房地产权 | 16,435,141.21 | 16,490,900.00 | 16,940,000.00 | |||
五、本次资产转让的其他安排
公司此次转让相关重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）房地产权及办公设备、空调等附属设施所有权，不涉及人员安置、土地租赁等情况；交易完成后不产生关联交易。
六、本次交易的目的和对公司的影响
（一）本次交易的目的
重庆舜天西投实业有限公司及其多家控股子公司存在较为复杂的股东合作关系，主要生产设备老化，导致其采矿及其冶炼业务未能充分发挥其资源优势，经营成果尚不尽如人意。
公司计划对重庆西投实业有限公司实施架构再造，旨在理顺多边的投资和合作关系，本次对外转让公开挂牌转让事项是理顺上述多边投资关系的首个环节，为后续各项资源整合工作的开展奠定基础。
本次交易对外转让未来国际大厦第40层（名义层35层）房地产权及一家矿业公司的控股权，将实现一定额度的现金流；并计划通过收购舜天西投公司少数股东的股权，实现对舜天西投公司全资控股，后续将进一步加大对下属矿业公司实施技术改造和升级、扩大产能，提高盈利水平，增强竞争力。
（二）本次交易对公司的影响
公司控股子公司舜天西投公司转让其享有的重庆市江北区未来国际大厦第40层（名义层35层）房地产权及办公设备、空调等附属设施所有权的账面投资成本及交易价格分别为1,619.36万元、1,694.00万元，交易价格高于账面投资成本的部分74.64万元确认为舜天西投公司的投资收益；
上述资产若挂牌转让成功，以2010年末财务数据测算，舜天西投公司将确认投资收益约74.64万元，将增加公司利润总额约37.32万元；对公司2011年度利润的最终影响金额尚需江苏天衡会计师事务所有限公司对产权过户日的财务数据审计后确认。
七、备查文件目录
1、公司第六届董事会第二十五次会议决议；
2、江苏华信资产评估有限公司出具的苏华评报字[2010]第013-07号《资产评估报告书》（详见上海证券交易所网站）；
3、江苏华信资产评估有限公司《证券期货相关业务评估资格证书》。
以上事项，特此公告！
江苏舜天股份有限公司董事会
二零一一年四月八日