河南东方银星投资股份有限公司
2010年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 利安达会计师事务所有限责任公司为本公司出具了有保留意见带强调事项段的审计报告,本公司董事会、监事会对相关事项已作详细说明,请投资者注意阅读。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?
否
1.6 公司负责人李大明、主管会计工作负责人邓显畅及会计机构负责人(会计主管人员)王秀梅声明:保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位:元 币种:人民币
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3.2 主要财务指标
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扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位:股
■
限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位:股
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4.2 股东数量和持股情况
单位:股
■
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东情况
○ 法人
单位:元 币种:人民币
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4.3.2.2 实际控制人情况
○ 自然人
■
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
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4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内整体经营情况的讨论与分析
因公司控股子公司重庆雅佳置业有限公司开发的项目已基本结束,且公司未开发新的房地产项目,因此,公司报告期内经营业绩不够理想,目前,公司正在积极寻找其他可开发的项目,报告期内公司向关联方重庆天仙湖置业有限公司购买了位于重庆市万州区天仙湖总面积为109,698.04平方米(折164.55亩)的土地用于房地产开发,土地过户正在办理中。报告期内,公司通过处理重庆雅佳置业有限公司尚有的存货,实现营业收入985.29万元,通过处理历史债务,取得营业外收入50.85万元,总收入比去年增加6.78%;报告期内公司营业总成本比去年同期增加3%;净利润比去年减少68%。
2、公司重大资产出售进展情况
报告期内,公司实施了经中国证监会证监许可[2008]324号文《关于核准河南东方银星投资股份有限公司重大资产重组方案的批复》核准的重大资产重组方案,即公司将总额为163,272,500.55元的应收账款和存货按账面价值出售给公司控股股东重庆银星智业(集团)有限公司之控股子公司重庆银星经济技术发展股份有限公司的方案。德邦证券有限责任公司和重庆百君律师事务所分别出具了《关于河南东方银星投资股份有限公司重大资产出售暨关联交易之持续督导意见书》和《关于河南东方银星投资股份有限公司重大资产出售暨关联交易实施情况之法律意见书》对该事项进行了确认。公司于2010年4月24日,在上海证券报及上海证券交易所网站上进行了相关公告。该方案的实施极大地改善了公司资产质量。
3、公司购买土地的情况
为增强公司的持续经营能力,提高公司盈利能力,2010年4月23日,公司召开2010年度第一次临时股东大会会议,会议审议通过了《关于向关联方购买土地的议案》,即公司以经北京海地人房地产评估事务所海地人房地字[2010]007号-渝-万州-出《土地估价报告》的评估值15960.42万元为准的价格,购买控股股东重庆银星智业(集团)有限公司关联方重庆天仙湖置业有限公司名下位于重庆市万州区天仙湖总面积为109698.04平方米(折164.55亩)的16宗相邻土地的方案。后由于万州区进行规划调整,暂停了天仙湖周边土地的过户工作,因此目前该些土地过户手续还未完成。在万州区规划调整完成后,公司将继续办理上述土地的过户工作,预计今年10月底前能完成土地过户手续。
4、公司具备的优势
公司目前主要在重庆地区从事房地产开发,在报告期内两江新区正式挂牌成立,这标志着继上海浦东新区、天津滨海新区之后,我国第三个国家级开发开放重点新区花落重庆。两江新区规划面积1200平方公里,其中可开发建设面积550平方公里,对于重庆的房地产开发也会面临一个新的发展机遇,公司将立足重庆,寻找好的开发项目进行开发;公司经过实施重大资产重组,有效改善了公司的资产质量,公司的历史债务大部分已经处理完毕,减少了公司的经营包袱。
5、公司面临的主要风险和应对策略
主要风险:
(1)、宏观调控的不确定性带来的风险。(2)、公司原有的开发项目已基本结束,目前暂时没有开发新的项目。(3)、与同行企业相比,我公司的股本规模,资产规模都相对较小。
公司应对策略
(1)公司将在万州新规划确定后,加紧办理购买土地的过户工作,争取尽早对其开发;(2)公司将抓住重庆房地产开发的机遇,在主城区或周边区县寻找适合的房地产项目,通过独立开发或联合开发等方式进行开发;(3)积极寻找并把握市场机会,拓展与房地产相关的业务,增加公司的利润来源;(4)继续完善公司内控体系,加强公司治理,有效的提升战略执行力和运营效率,确保公司稳步健康发展。
6、公司发展计划
A、经营计划
2011年,公司计划在重庆主城区或周边区县寻找到1-2个“短、平、快”的房地产项目进行开发,同时公司将努力拓展与房地产相关的业务,以增加公司的利润来源,争取尽快改善公司的持续经营能力。2011年,公司初步预计营业收入1000万元左右,营业成本800万元左右。
B、人员扩充计划和培训计划
公司将进一步把培养、吸收和利用好人才作为一项重大的战略任务切实抓好,着力培养一大批实用人才,不断提高全体员工的业务素质和经营管理水平。
公司将从两方面加强人力资源管理:一是加强公司现有人力资源管理。针对公司现有员工,公司将通过同行调研、学习、业务培训等多种途径提高他们的业务技术素质。二是以社会招聘的方式吸纳优秀的职业经理人和房地产相关的业务技术骨干力量,以优化公司人力资源结构。
C、融资计划
公司将根据业务发展需要及房地产项目开发销售计划制订合理的资金需求计划,根据房地产行业的发展趋势、公司发展战略和公司业务开展规划和具体实施计划,分析比较自有资金、商业信用、银行贷款、发行债券等多种融资工具的成本与优势,结合公司的资本结构,利用多种融资工具,选择最优的融资组合,以尽可能低的融资成本为公司持续发展筹措资金。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
■
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
■
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√适用 □不适用
公司2010年度审计机构利安达会计师事务所对公司2010年度审计报告出具了带强调事项段的保留意见。
2010年度审计报告中导致保留意见的事项原文为:“三、导致保留意见的事项:东方银星2010年因房地产项目付款4,057.58万元,由于政府调整天仙湖项目规划,公司新的房地产项目至今尚未启动,我们无法确定其合理性。”
对保留意见事项,公司董事会说明如下:
上述4057.58万元预付款的构成为:(1)重庆分公司为做大建材销售业务,增加经营收入,向重庆曼罗夫建材销售有限公司购买建材专供天仙湖项目工程使用,并预付重庆曼罗夫建材销售有限公司700万元;(2)公司为寻找合适的土地进行开发,向重庆品茂商贸有限公司预付委托购地款1600万元;(3)公司为增加利润来源,向重庆柯电森机电设备安装有限公司购买打桩机用于承揽本公司和重庆天仙湖置业有限公司开发的天仙湖项目的基础工程施工业务,并预付1757.58万元。后受万州区调整规划,暂停天仙湖项目施工的影响,公司购买材料和设备的交易一直未完成,而委托购地也未形成土地资产,致使上述所付款项在本报告期末仍是预付状态,使公司审计机构无法确定其合理性,由此出具了保留意见。
由于预付款时间较长和受天仙湖项目工程规划调整暂停施工及房地产宏观调控影响,为减少风险,本报告出具前,公司已将预付给重庆曼罗夫建材销售有限公司的700万元和预付给重庆品茂商贸有限公司的1600万元收回。预付重庆柯电森机电设备安装有限公司的1757.58万元待万州区规划调整完成,恢复天仙湖项目施工后,公司将通知对方发货,完成交易。
公司董事会认为,目前大部分预付账款已经收回,剩余预付账款公司也将在万州区规划调整完成后尽快完成交易,交易完成后公司保留事项将消除。此次保留意见涉及事项不属于明显违反会计准则、制度及相关信息披露规范规定。公司将高度重视此次风险提示,对今后预付账款严格控制,使预付账款合理、安全。
2010年度审计报告中强调事项原文为:“我们提醒财务报表使用者关注,如财务报表附注十一、2所述,东方银星向控股股东重庆银星智业(集团)有限公司关联方重庆天仙湖置业有限公司购买其位于重庆市万州区天仙湖总面积为109,698.04平方米(折164.55亩)的16宗相邻土地,土地购买价格为15,960.42万元。该款项已于2010年4月全部支付,但因重庆市万州区调整天仙湖项目规划,暂停办理一切土地产权变更手续。截至审计报告日,相关土地产权转让手续尚未办理完成。本段内容不影响已发表的审计意见。”
对强调事项,公司董事会说明如下:
公司在购买位于重庆市万州区天仙湖的164.55亩土地的议案经股东大会审议通过后即开始办理该土地的过户,但在万州区开始着力打造重庆市第二大城市,决定对总体规划进行调整后,相关部门暂停了天仙湖周边的土地过户手续办理,因此截止审计报告出具日,该土地过户手续仍未完成,公司董事会将督促重庆天仙湖置业有限公司在万州区总体规划调整完成后,立即继续土地过户的办理工作。争取早日完成过户手续,以尽快实现开发建设及销售。预计今年10月底前能完成土地过户手续。
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案√适用 □不适用
■
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
√适用 □不适用
公司于2010年4月23日实施了经中国证监会证监许可[2008]324号文《关于核准河南东方银星投资股份有限公司重大资产重组方案的批复》核准并经公司股东大会审议通过的重大资产重组方案,将公司总额为163,272,500.55元的应收账款和存货(其中应收账款净值为63,837,854.06元,存货净值为99,434,646.49元)出售给了公司控股股东重庆银星智业(集团)有限公司的控股子公司重庆银星经济技术发展股份有限公司,出售价格为应收账款和存货的账面价值163,272,500.55元。
7.3 重大担保
□适用 √不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
其中:报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额29,477.78元。
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末,上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的,董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测,且报告期仍处在盈利预测期间,公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
√适用 □不适用
1、本报告期内公司无新增重大诉讼、仲裁事项。
2、截止2010年12月31日,本公司被诉讼共计22起,涉案金额24,290,542.86元,且均为2005年之前诉讼和判决。其中主要有:
1)本公司与交通银行郑州分行借款合同纠纷,河南冰熊冷藏汽车有限公司及河南冰熊集团有限公司在此案中提供了连带责任保证。该借款合同约定,本公司向交通银行郑州分行借款总额为754万元,时间从2003年7月23日至2004年7月14日,按季付息等。因本公司未能按合同约定按季付息,交通银行郑州分行向河南省郑州市中级人民法院起诉。法院受理此案并((2004)郑民初字第57号民事判决书)判决本公司偿还本公司偿还原告交通银行郑州分行贷款754万元及相应利息。同时河南冰熊冷藏汽车有限公司、河南冰熊集团有限公司承担连带责任。该重大诉讼事项已于2004年6月1日刊登在上海证券报上。
2)公司与中国光大银行郑州纬五路支行借款纠纷,判决时间2000年11月17日,判决文号郑州市中级人民法院民事裁定((2004)郑民四初字第55、56号,判决本金金额5,000,000.00元,该诉讼事项已于2004年3月10日刊登在上海证券报上。
3)公司与河南永城铝厂货款纠纷,判决时间2000年4月13日,判决文号(2000)商经二初字第22号,判决本金金额2,426,152.50元。
以上诉讼到目前公司已偿还或被执行部分欠款,但均未正式结案。
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告:否
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内,公司进行的关联交易行为,公司监事会均进行了监督,需董事会决定的关联交易,本公司关联董事均就关联交易的议案进行了回避表决,符合国家有关法规和本公司章程的有关规定。同时,关联交易采用公开、公平的市场原则,价格公允合理,没有损害中小股东的利益。
8.2 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
因公司2010年度审计机构利安达会计师事务所对公司2010年度审计报告出具了带强调事项段的保留意见。公司监事会认真了解了相关事项,并审阅了公司董事会所做的《董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的专项说明》。公司监事会认为:该专项说明客观的反映了本次保留意见所提事项和强调事项的情况,同意董事会做出的此专项说明和解决方案。监事会将积极督促本次非标准审计报告所涉事项的解决,并在今后加大力度监督公司预付款的合理性和安全性,防止出现风险,
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
■
9.2 财务报表
合并资产负债表
2010年12月31日
编制单位:河南东方银星投资股份有限公司
单位:元 币种:人民币
■
法定代表人:李大明 主管会计工作负责人:邓显畅 会计机构负责人:王秀梅
股票简称 | 东方银星 |
股票代码 | 600753 |
股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
公司注册地址和办公地址 | 河南省商丘市神火大道99号悦华大酒店25层东方银星 |
邮政编码 | 476000 |
公司国际互联网网址 | http://www.bingxiong.com.cn |
电子信箱 | bxgf@bingxiong.com.cn |
董事会秘书 | 证券事务代表 | |
姓名 | 温泉 | 蒋晓博 |
联系地址 | 河南省商丘市神火大道99号悦华大酒店25层东方银星 | 河南省商丘市神火大道99号悦华大酒店25层东方银星 |
电话 | (0370)2790635 | (0370)2790609 |
传真 | (0370)2790630 | (0370)2790630 |
电子信箱 | wqq728@163.com | jiangxiaobo@gmail.com |
2010年 | 2009年 | 本期比上年同期增减(%) | 2008年 | |
营业收入 | 9,852,880.78 | 362,506.87 | 2,617.98 | 26,007,132.47 |
利润总额 | 3,910,402.00 | 2,874,951.02 | 36.02 | -43,148,522.61 |
归属于上市公司股东的净利润 | 1,079,791.87 | 3,417,252.62 | -68.40 | -37,942,165.08 |
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 825,525.48 | -5,195,942.40 | 115.89 | -20,826,893.86 |
经营活动产生的现金流量净额 | 16,850.13 | -899,283.43 | 101.87 | 523,393.63 |
2010年末 | 2009年末 | 本期末比上年同期末增减(%) | 2008年末 | |
总资产 | 234,224,910.37 | 228,890,173.61 | 2.33 | 239,149,888.65 |
所有者权益(或股东权益) | 111,452,748.02 | 110,372,956.15 | 0.98 | 106,955,703.53 |
2010年 | 2009年 | 本期比上年同期增减(%) | 2008年 | |
基本每股收益(元/股) | 0.01 | 0.03 | -66.67 | -0.30 |
稀释每股收益(元/股) | 0.01 | 0.03 | -66.67 | -0.30 |
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.01 | -0.04 | 125 | -0.16 |
加权平均净资产收益率(%) | 0.97 | 3.14 | 减少2.17个百分点 | -19.47 |
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) | 0.74 | -4.78 | 增加5.52个百分点 | -16.78 |
每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) | 0.00013 | -0.007 | 101.86 | 0.004 |
2010年末 | 2009年末 | 本期末比上年同期末增减(%) | 2008年末 | |
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) | 0.87 | 0.86 | 1.16 | 0.84 |
项目 | 金额 |
债务重组损益 | 508,490.00 |
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -423,706.01 |
少数股东权益影响额(税后) | 169,482.40 |
合计 | 254,266.39 |
本次变动前 | 本次变动增减(+,-) | 本次变动后 | |||||||
数量 | 比例(%) | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) | |
一、有限售条件股份 | |||||||||
1、国家持股 | |||||||||
2、国有法人持股 | |||||||||
3、其他内资持股 | 32,528,534 | 25.41 | -32,528,534 | -32,528,534 | 0 | 0 | |||
其中: 境内非国有法人持股 | |||||||||
境内自然人持股 | |||||||||
4、外资持股 | |||||||||
其中: 境外法人持股 | |||||||||
境外自然人持股 | |||||||||
二、无限售条件流通股份 | |||||||||
1、人民币普通股 | 95,471,466 | 74.59 | 32,528,534 | 32,528,534 | 128,000,000 | 100 | |||
2、境内上市的外资股 | |||||||||
3、境外上市的外资股 | |||||||||
4、其他 | |||||||||
三、股份总数 | 128,000,000 | 100 | 0 | 0 | 128,000,000 | 100 |
股东名称 | 年初限售股数 | 本年解除限售股数 | 本年增加限售股数 | 年末限售股数 | 限售原因 | 解除限售日期 |
北京维拓时代建筑设计有限公司 | 2,000,000 | 2,000,000 | 0 | 股权分置改革 | 2010年6月11日 | |
浙江省建设房地产开发有限公司 | 5,680,000 | 5,680,000 | 0 | 股权分置改革 | 2010年6月11日 | |
重庆银星智业(集团)有限公司 | 23,057,066 | 23,057,066 | 0 | 股权分置改革 | 2010年11月29日 | |
商丘市天祥商贸有限公司 | 1,791,468 | 1,791,468 | 0 | 股权分置改革 | 2010年11月29日 | |
合计 | 32,528,534 | 32,528,534 | 0 | / | / |
报告期末股东总数 | 18,032户 | ||||||
前十名股东持股情况 | |||||||
股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
重庆银星智业(集团)有限公司 | 境内非国有法人 | 22.11 | 28,305,066 | 0 | 质押 24,115,810 | ||
重庆赛尼置业发展有限公司 | 境内非国有法人 | 3.75 | 4,800,000 | 0 | 质押 4,800,000 | ||
徐一洪 | 境内自然人 | 1.68 | 2,149,154 | 0 | 未知 | ||
商丘市天祥商贸有限公司 | 境内非国有法人 | 1.17 | 1,503,268 | 0 | 未知 | ||
柏家荣 | 境内自然人 | 0.94 | 1,203,853 | 0 | 未知 | ||
于紫娟 | 境内自然人 | 0.91 | 1,160,000 | 0 | 未知 | ||
北京维拓时代建筑设计有限公司 | 境内非国有法人 | 0.87 | 1,112,000 | 0 | 未知 | ||
黄飞丹 | 境内自然人 | 0.59 | 759,119 | 0 | 未知 | ||
熊莎 | 境内自然人 | 0.52 | 670,000 | 0 | 未知 | ||
太原市唐都大酒店有限公司 | 境内非国有法人 | 0.39 | 500,000 | 0 | 未知 | ||
前十名无限售条件股东持股情况 | |||||||
股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类及数量 | |||||
重庆银星智业(集团)有限公司 | 28,305,066 | 人民币普通股 | |||||
重庆赛尼置业发展有限公司 | 4,800,000 | 人民币普通股 | |||||
徐一洪 | 2,149,154 | 人民币普通股 | |||||
商丘市天祥商贸有限公司 | 1,503,268 | 人民币普通股 | |||||
柏家荣 | 1,203,853 | 人民币普通股 | |||||
于紫娟 | 1,160,000 | 人民币普通股 | |||||
北京维拓时代建筑设计有限公司 | 1,112,000 | 人民币普通股 | |||||
黄飞丹 | 759,119 | 人民币普通股 | |||||
熊莎 | 670,000 | 人民币普通股 | |||||
太原市唐都大酒店有限公司 | 500,000 | 人民币普通股 | |||||
上述股东关联关系或一致行动的说明 | 上述法人股东之间不存在关联关系和一致行动人关系。未知法人股东与自然人股东间或自然人股东之间是否存在关联关系。 |
名称 | 重庆银星智业(集团)有限公司 |
单位负责人或法定代表人 | 李大明 |
成立日期 | 1998年12月8日 |
注册资本 | 75,000,000 |
主要经营业务或管理活动 | 旅游项目开发,高新技术产品开发,项目投资,商品信息咨询服务(国家法律法规有专项管理规定的除外),设备租赁,销售化工产品(不含化学危险品)、建筑材料、机电产品、木材及制品、针织品、日用百货。 |
姓名 | 李大明 |
国籍 | 中国 |
是否取得其他国家或地区居留权 | 无 |
最近5年内的职业及职务 | 1998年至今任重庆银星智业(集团)有限公司董事长 |
姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期起始日期 | 任期终止日期 | 年初持股数 | 年末持股数 | 变动原因 | 报告期内从公司领取的报酬总额(万元)(税前) | 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴 | |
李大明 | 董事长 | 男 | 53 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
金鑫 | 副董事长 | 男 | 36 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
漆巨龙 | 董事 | 男 | 52 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
宋心平 | 董事 | 女 | 53 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
何安兰 | 董事 | 女 | 58 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
罗绣云 | 董事 | 男 | 47 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
冉启碧 | 独立董事 | 女 | 49 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 5 | 否 | ||||
赵万一 | 独立董事 | 男 | 48 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 5 | 否 | ||||
杨宇 | 独立董事 | 男 | 49 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 5 | 否 | ||||
石冬辉 | 监事会召集人 | 男 | 37 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
周绍荣 | 监事 | 男 | 57 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 是 | |||||
刘应洪 | 监事 | 男 | 32 | 2010年6月30日 | 2013年6月29日 | 3 | 否 | ||||
邓关键 | 总经理 | 男 | 56 | 2010年10月27日 | 15 | 否 | |||||
陈伯富 | 副总经理 | 男 | 49 | 2006年12月9日 | 10 | 否 | |||||
邓显畅 | 财务总监 | 女 | 33 | 2007年1月25日 | 10 | 否 | |||||
温泉 | 副总经理、董秘 | 男 | 31 | 2007年4月27日 | 10 | 否 |
分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率(%) | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 营业利润率比上年增减(%) |
分行业 | ||||||
房地产 | 9,852,880.78 | 3,561,022.87 | 176.68 | 2,617.98 | 915.65 | 增加173.29个百分点 |
分产品 | ||||||
材料销售 | 29,477.78 | 28,300 | 4.16 | -91.87 | -91.93 | 增加0.77个百分点 |
售房收入 | 9,823,403 | 3,532,722.87 | 178.07 |
地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减(%) |
重庆地区 | 9,852,880.78 | 2,617.98 |
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 | 未用于分红的资金留存公司的用途 |
未分配利润为负值 |
关联方 | 向关联方销售产品和提供劳务 | 向关联方采购产品和接受劳务 | ||
交易金额 | 占同类交易金额的比例(%) | 交易金额 | 占同类交易金额的比例(%) | |
重庆银星经济技术发展股份有限公司 | 29,477.78 | |||
东宏实业(重庆)有限公司 | 9,823,403 | |||
合计 | 9,852,880.78 |
财务报告 | □未经审计 √审计 |
审计意见 | □标准无保留意见 √非标意见 |
审计意见全文 | |
中国注册会计师 李耀堂 中国·北京 二〇一一年四月二十六日 |
项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
流动资产: | |||
货币资金 | 281,259.27 | 264,409.14 | |
结算备付金 | |||
拆出资金 | |||
交易性金融资产 | |||
应收票据 | |||
应收账款 | 231,683.99 | 66,806,944.66 | |
预付款项 | 200,180,000.00 | 2,480,066.22 | |
应收保费 | |||
应收分保账款 | |||
应收分保合同准备金 | |||
应收利息 | |||
应收股利 | |||
其他应收款 | 2,384,740.54 | 25,061,705.48 | |
买入返售金融资产 | |||
存货 | 29,656,941.89 | 132,624,311.25 | |
一年内到期的非流动资产 | |||
其他流动资产 | |||
流动资产合计 | 232,734,625.69 | 227,237,436.75 | |
非流动资产: | |||
发放委托贷款及垫款 | |||
可供出售金融资产 | |||
持有至到期投资 | |||
长期应收款 | |||
长期股权投资 | |||
投资性房地产 | |||
固定资产 | 32,526.92 | 194,979.10 | |
在建工程 | |||
工程物资 | |||
固定资产清理 | |||
生产性生物资产 | |||
油气资产 | |||
无形资产 | |||
开发支出 | |||
商誉 | |||
长期待摊费用 | |||
递延所得税资产 | 1,457,757.76 | 1,457,757.76 | |
其他非流动资产 | |||
非流动资产合计 | 1,490,284.68 | 1,652,736.86 | |
资产总计 | 234,224,910.37 | 228,890,173.61 | |
流动负债: | |||
短期借款 | 12,450,000.00 | 12,450,000.00 | |
向中央银行借款 | |||
吸收存款及同业存放 | |||
拆入资金 | |||
交易性金融负债 | |||
应付票据 | |||
应付账款 | 35,004,391.94 | 37,514,565.01 | |
预收款项 | 7,042.67 | 7,042.67 | |
卖出回购金融资产款 | |||
应付手续费及佣金 | |||
应付职工薪酬 | 240,458.62 | 242,408.62 | |
应交税费 | 11,461,044.40 | 10,855,193.22 | |
应付利息 | 16,812,164.28 | 15,870,944.28 | |
应付股利 | |||
其他应付款 | 26,934,126.45 | 23,491,257.26 | |
应付分保账款 | |||
保险合同准备金 | |||
代理买卖证券款 | |||
代理承销证券款 | |||
一年内到期的非流动负债 | |||
其他流动负债 | |||
流动负债合计 | 102,909,228.36 | 100,431,411.06 | |
非流动负债: | |||
长期借款 | |||
应付债券 | |||
长期应付款 | |||
专项应付款 | |||
预计负债 | |||
递延所得税负债 | |||
其他非流动负债 | |||
非流动负债合计 | |||
负债合计 | 102,909,228.36 | 100,431,411.06 | |
所有者权益(或股东权益): | |||
实收资本(或股本) | 128,000,000.00 | 128,000,000.00 | |
资本公积 | 141,445,337.87 | 141,445,337.87 | |
减:库存股 | |||
专项储备 | |||
盈余公积 | |||
一般风险准备 | |||
未分配利润 | -157,992,589.85 | -159,072,381.72 | |
外币报表折算差额 | |||
归属于母公司所有者权益合计 | 111,452,748.02 | 110,372,956.15 | |
少数股东权益 | 19,862,933.99 | 18,085,806.40 | |
所有者权益合计 | 131,315,682.01 | 128,458,762.55 | |
负债和所有者权益总计 | 234,224,910.37 | 228,890,173.61 |
(下转B45版)