证券代码：600763 证券简称：通策医疗 编号：临2011-029

  通策医疗投资股份有限公司关于全资子公司签署房屋租赁合同的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  本公司全资子公司宁波口腔医院有限公司（以下简称“宁波口腔医院”）于2011年8月1日与宁波市粮食收储有限公司（以下简称“宁波粮储”）达成房屋租赁合意，签署了正式租赁合同，租赁位于宁波市解放南路293号1-1号的物业作为宁波口腔医院的经营用房，用于宁波口腔医院诊疗业务的扩展。宁波粮储与本公司及宁波口腔医院无关联关系。

  一、房屋租赁合同概述

  公司全资子公司宁波口腔医院与宁波粮储签署房屋租赁协议，将租赁位于宁波市解放南路293弄1-1号，建筑面积共计5699.65平方米，建筑物总层数共计10层的物业作为宁波口腔医院的诊疗及办公用房。

  租赁房屋的租赁期限：自2011年9月28日至2021年9月27 日止。宁波粮储租赁房屋分两次交付，其中在2011年9月28日前交付租赁房屋第三层、第四层和第六层至第十层共计建筑面积3497平方米；其中在2013年1月2日前交付租赁房屋第一层、第二层和第五层，共计建筑面积2202.65平方米，该部分租赁房屋宁波粮储最迟在2013年2月2日前交付。

  本次租赁十年租期总租金合计为人民币37973997元，其中第一期租金在2011年10月1日前支付。租金支付实行先支付后使用的方式，每半年一次性向宁波粮储支付下一租赁年度半年或本租赁年度下半年租金。

  租赁期满，如宁波口腔医院愿意续租，在租赁期满前十二个月书面通知宁波粮储，若宁波粮储在收到书面告知书后一个月内未告知宁波口腔医院房屋租赁期满后是否继续出租，则租赁期满后本合同自动延期伍年，租金以最后一个租赁年度年租金为基数增加25%，每年递增比例为2%。双方就续租达成协议的，重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

  二、租赁方情况

  房屋出租人：宁波市粮食收储有限公司，营业执照注册号：330200000075879，注册地址：宁波市海曙区解放南路293弄1-1号。法定代表人：周勤；注册资本：100万元。主要从事粮油收购、储存、调销、中转、批发；军供粮油供应。与本公司无关联关系，此交易不构成关联交易。

  三、合同履行对公司的影响

  本合同履行将用于本公司全资子公司宁波口腔医院扩展诊疗业务，增加宁波口腔医院的营业面积，提高诊疗接待能力，提升宁波口腔医院的档次，增加其业务收入与利润，同时也将相应增加本公司业务收入与利润，从而提高本公司的经济效益。

  四、审议程序

  本次房屋租赁的议案已经公司于2011年7月29日召开的第六届董事会第七次会议审议通过，会议决议公告详见2011年7月30日公司刊登于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及《上海证券报》的公告。

  五、备查文件目录

  1、公司第六届董事会第七次会议决议；

  2、房屋租赁合同。

  特此公告。

  通策医疗投资股份有限公司董事会

  二〇一一年八月二日