§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 鲍崇宪 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 沈洪秀 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 邵海红 |
公司负责人鲍崇宪、主管会计工作负责人沈洪秀及会计机构负责人（会计主管人员）邵海红声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 207,426,660.85 | 209,532,225.47 | -1.01 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 132,397,163.52 | 136,733,278.84 | -3.17 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.52 | 1.57 | -3.18 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -267,887.60 | -143.72 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.003 | 不适用 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -1,676,654.36 | -4,336,115.32 | 28.51 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.02 | -0.05 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.02 | -0.05 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.02 | -0.05 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -1.15 | -2.96 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -1.15 | -2.96 | 不适用 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额 （1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | -22.31 |
| 所得税影响额 | 5.58 |
| 合计 | -16.73 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 12,752 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 上海东宏实业投资有限公司 | 18,865,170 | 人民币普通股 |
| 肖声扬 | 1,200,000 | 人民币普通股 |
| 上海申兴投资有限公司 | 930,351 | 人民币普通股 |
| 徐松英 | 772,939 | 人民币普通股 |
| 邹瀚枢 | 730,000 | 人民币普通股 |
| 张瑶 | 591,900 | 人民币普通股 |
| 王凤仙 | 503,104 | 人民币普通股 |
| 刘红强 | 434,367 | 人民币普通股 |
| 梁惠金 | 418,878 | 人民币普通股 |
| 耿辉 | 414,100 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
应收账款期末数较期初大幅减少，主要是本期收回建材贸易款。
预付账款期末数较期初大幅减少，主要是本期商品到货。
其他应收款期末数较期初大幅增加，主要是支付的财务顾问费。
存货期末数较期初数增加4.58万元，主要是建材的库存量有所增加。
应付账款期末数较期初减少30.4万元，主要是支付了前期应付账款。
其他应付款期末数较期初数大幅增加，主要是收到河南复合肥公司的代垫款。
应付利息期末数较起初数增加34%，主要是未付银行借款利息增加。
本期营业收入较上期大幅减少，主要是存量车位销售较少。
本期管理费用较上期大幅减少，主要是公司实施开源节流政策，租赁费大额减少。
本期经营活动产生的现金流量净额，较去年同期大幅减少，主要系销售收入减少所敬。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
2011年9月23日，公司及其下属全资子公司上海海鸟建设开发有限公司就退出杨浦区西方子桥项目与上海市杨浦区旧区改造指挥部签署《终止开发建设杨浦区113、115街坊西方子桥基地协议》。
根据协议约定：上海市杨浦区旧区改造指挥部（以下简称“杨浦区旧改指挥部”）收回113、115街坊西方子桥地块由政府另行 处理，同时返还公司投入的本金人民币贰亿元，并一次性补偿公司人民币叁仟陆佰伍拾万元，总计人民币贰亿叁仟陆佰伍拾万元。杨浦区旧改指挥部自2011年9月21起十五个工作日内向公司指定账户支付人民币陆千万元整，其余人民币壹亿柒仟陆佰伍拾万元由公司用以在杨浦区购买相关物业，供公司在杨浦区从事经营活动使用。其中壹亿柒仟陆佰伍拾万元在公司与第三方签订购买杨浦相关物业的有效房地产买卖协议后，依协议约定的时间支付给第三方。
2011年10月17日，公司已收到杨浦区旧改指挥部支付的陆千万元现金。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内公司没有可供执行的现金分红方案。
上海澄海企业发展股份有限公司
法定代表人:鲍崇宪
2011年10月25日
上海澄海企业发展股份有限公司
2011年第三季度报告